@smierdakow

Dla mnie niesamowite jest, że znajdą się ludzie, którzy bronią patologii na rynku mieszkaniowym, byle tylko państwo nie budowało mieszkań.

Pewnie łatwiej mieć taki pogląd jak już się ma mieszkanie XDD

@smierdakow czym miałby się objawiać ten "krach polskiego rynku mieszkaniowego"? Jedynym ryzykiem jest chomikowanie zasobów gruntów przez deweloperów którzy obrażą się na normalne marże. Ale to można łatwo rozwiązać podatkiem.

Krach to może być życia jak pączek w maśle na koszt młodych ludzi biorących kredyty i zapierdalających na budowach na chwałę Janusza.

@smierdakow ja akurat otworzyłbym szampana gdyby ten cały rynek betonowego złota jebnął i sobie głupi ryj rozwalił

z tym niesamowitym rozplanowaniem (w efekcie smrodem gówna podczas gotowania) może konkurować tylko jeszcze jeden nasz narodowy wynalazek - wannoszafa

@John_polack ludzie dobrowolnie chcą mieszkać w łodzi?

@John_polack to jak ROD, kupujesz prawo użytkowania a nie własności, właścicielem jest najczęściej gmina

@John_polack „Za odstępne” to określenie używane w Polsce w kontekście wynajmu, dzierżawy lub sprzedaży praw do lokalu, działki czy innego rodzaju majątku. Oznacza ono kwotę, którą należy zapłacić dotychczasowemu najemcy lub użytkownikowi za możliwość przejęcia jego praw do użytkowania danego miejsca.

Najczęściej spotyka się je w sytuacjach takich jak:

1. Najem lokalu użytkowego lub mieszkalnego – dotychczasowy najemca rezygnuje z umowy najmu, ale chce otrzymać wynagrodzenie za przekazanie miejsca np. wraz z wyposażeniem, kontaktem do właściciela czy dobrą lokalizacją.

2. Punkty handlowe czy gastronomiczne – gdy ktoś odsprzedaje np. lokal z całym zapleczem i wyposażeniem.

Kwota odstępnego zazwyczaj zależy od atrakcyjności miejsca, warunków finansowych najmu oraz dodatkowych korzyści, które są przejmowane (np. meble, sprzęt, renoma

miejsca).

Totalnie nieśmieszny obrazek. Leci plusik.

@festiwal_otwartego_parasola licząc po bloczkach ma on wymiar ok 35m2 + poddasze na gotowo ok 300tys + dzialka = 450-550tys

@festiwal_otwartego_parasola dobra, ale w dzieciństwie wartość złotówki była kilkukrotnie wyższa, a nieruchomości tańsze

Ciekawe jak tam Stasiek Żółtek

@pol-scot https://pis.org.pl/aktualnosci/bezpieczny-kredyt-2-wchodzi-w-zycie

@festiwal_otwartego_parasola Ciekawe ilu chętnych teraz będzie do oglądania za 50 pln jakiegoś kurnika.

@Anty_Anty wychodzi że nieruchomości top, tylko śmiesznie rozbite na dwa rzędy

Ostatecznie wyszło że krypto >>> nieruchy > giełda amerykańska > złoto > reszta badziewia

Ziobro zaskoczenia

@Spleen wygląda jak jakiś ZK. "Penitencjarny zakątek" pasuje jak ulał

@Spleen Klasyka deweloperki. Szczerze mówiąc najbardziej winne jest państwo które na to pozwala.

Prokocim, bloki przy Teligi i Ściegiennego.

Oby jeblo, i to srogo.

Z takimi cenami życie to walka o przetrwanie.

Trzeba inwestować w IT

@Half_NEET_Half_Amazing Trochę poszperałem i trochę chujnia z tym blokiem. Jest on postawiony 50m od torów XD. Pewnie cena za działkę była za półdarmo to i koszt budowy mógł być niższy. No i w Olsztynie nie problem znaleźć mieszkanie poniżej 10k/m2

Na obronę można powiedzieć nowe mieszkania w podobnej okolicy i również w blisko torów są przedawane z 11k/m2

Uważam, że powinno się zdelegalizować spółki miejskie oraz budownictwo społeczne. Tylko dwelleroperzy, tylko Berkovitz!

Pustostany wyremontować. Działek nie sprzedawać. Budować społecznie, deweloperów wyplenic. Jak znikną to państwo zajmie ich miejsce. Byle to państwo nie przepalalo funduszy

E, @cweliat, gdzie ta twoja ekipa krytykantów?

Ja tam wolałbym przepuszczać gości wpierw przez śluzę przedpokojową niż by mieli mi się rozbierać w kuchni z ujebanych buciorów, zaglądać w gary i patrzeć jak dzieciaki uciekają z salonu przed gośćmi

@viollu zależy jak duże mieszkanie. Jeśli to kawalerka 25m² to trochę szkoda miejsca ale tak z zasady to przedpokój jest dość wazną przestrzenią żeby nie ładować się z kurtkami i butami od razu do salonu czy tym bardziej kuchni, jeśli mieszkanie poza tym jest spore i przestrzenne to warto takie coś posiadać. Tylko zagospodarować tak, żeby było wygodnie i praktycznie.

@viollu w moim mieszkaniu z wielkiej płyty mam nawet dwa takie przedpokoje po 9 m2 każdy bo w bloku dawniej były zsypy, a później po ich likwidacji jakoś część klatek schodowych została wcielona do mieszkań. W związku z tym mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią ma powierzchnię 58 m2. Ja tam sobie chwaliłam, w pierwszym przedpokoju mam ogromną szafę ubraniowo-butową na całą długość, wieszaki na kurtki itp, mieściły mi się tam dwa wózki w czasach, gdy dzieci były małe, rower męża itp. W developerskim wszyscy trzymają wózki i rowery na klatce schodowej, a potem nie ma jak przejść. W drugim przedpokoju mieliśmy półki na książki, taka dość pokaźna biblioteczka, dzięki czemu nie zużywamy na nie miejsca w salonie. Mieszkanie wydaje się bardziej przestronne. Niektórzy sąsiedzi w tym wewnętrznym przedpokoju robili sobie jadalnię (bo jest blisko kuchni).

Czekaj, to ty nie? 😳 Dziwne.

Te bezczelne chuje nawet już nawet nie udają ze im się chce...

Pytanie czy uda się w ogóle sprzedać teraz ale jest to raczej dobry moment na taką decyzję

@ratty Na sprzedaż na górce trochę się spóźniłaś już, trzeba było sprzedawać jak był kredyt 2%, teraz nie ma chętnych na zakupy, ludzie nie mają kasy i zdolności kredytowej

Zależy jaka lokalizacja, jak miasto powiatowe to lepiej jak najszybciej uciekać z tym mieszkaniem, ale jesli jest o to stolica województwa i w dodatku ośrodek akademicki to, ja bym trzymał. W sumie to stoję przed podobnym dylematem, powiewają potrzebujemy większego lokum dla rodziny 2+1.