#prawobudowlane
Zostań Patronem Hejto i tylko dla Patronów
- Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
- Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
- Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
- Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
To zdjęcie ze wczoraj - w domu miałem spadki napięcia do 190V i skwierczało w rozdzielnicy XDDDD Już myślałem, że mam upalony N, ale sprawdziłem wszystko i nic. Zszedłem do piwnicy, a w rozdzielnicy mojego pionu leciały iskry, to co na zdjęciu to ucięte końcówki L i N. Przyjechał elektryk, uciął, zarobił końcówki na nowo i problem znikł, ale to raczej leczenie dżumy cholerą
W domu całą instalacja przygotowana pod TN-C-S, ba! nawet 5x2,5mm pociągnięty, gdyby zrobili WLZ. Po spotkaniu z chłopem z nadzorów ze spółdzielni wiem, że prędko do tego nie dojdze.
#elektryka #nieruchomosci #prawobudowlane
@dru_gru Pisz pismo do nadzoru budowlanego z opisem sytuacji, zwroc uwage na potencjalne zagrozenie zycia, zdrowia i mienia mieszkancow. Powolaj sie na prawo budowlane. Administrator budynku jet zobowiazany do utrzymywania budynku i jego instalacji w nalezytym stanie technicznym.
Pismo za potwierdzeniem odbioru jeden egzemplarz do nadzoru budowlanego, drugi do administratora budynku. Jak chcesz im dojebac to trzeci do przedsiebiorstwa energetycznego. W ten sposob beda mieli 2 inspekcje, ktore beda chcialy znalezc cokolwiek zeby w razie problemow miec kryte dupsko. Skonczy sie wymiana pionow w klatce schodowej.
@100mph widzę, że kolega fachowiec. Z dystrybucja akurat ślub wziąłem, to żona ogarnie nalot nadzoru ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@dru_gru Dziekuje. Nie jedna spoldzielnie w zyciu dojebalem. Udalo mi sie nawet raz, ze do kolegi matki prezes spoldzielni z kwiatami i przeprosinami przyszedl ;)
Oczywiście że się da. Dzwonisz do Pinbu.
@dru_gru podpal pion
Zaloguj się aby komentować
Taką karteczke mi przy tym zostawiła. Nie bardzo wiem o co jej chodzi z tym płotem bo oprócz obcinania tego co przelazi na moją stronę, to nic z nim nie robię... W odpowiedzi napisałem takie coś (nie spodziewałem się karteczki więc jedyne co miałem to kartonik po dętce rowerowej).
Małe wyjaśnienie o co chodzi, jej mężowi pokazywałem gdzie będę sobie stawiał domek/altankę. Na bloczkach fundentowych, niezwiązana z gruntem konstrukcja o wielkości 13m2. No i domek postawiłem na wysokości jej domku, w odległości 0,5m od jej płotu a w efekcie (zależy jak licząc bo jeśli z jej dobudówka to 130cm od jej domku, jeśli bez dobudówki to 2,5m od ww). Dodam, że żadne okna nie idą na jej stronę, jedyne co jej styka się z moim domkiem to jej leszczyna która przelazi na moją stronę. Ale wracając, jej mąż o tym wiedział i nic nie mówił, ba sama wiedziała jak budowałem, jeszcze przychodziła i zagadywała miło, jak już postawiłem to przylazla i kazała bym przestawił domek, grzecznie jej odpowiadając powiedziałem, że nie przestawie, chyba, że przyjdzie jakiś urzędnik i mi powie, że mam to zrobić, w efekcie po jej pół godzinnym pierdoleniu odpowiedziałem jej "PROSZE Panią, powiedziała Pani już 20 razy a ja 20 razy odpowiedziałem, już Pani skończy pierdolić" w efekcie stałem się chamem xD
Po kilku dniach od tamtej awantury przyszła do nas jej córka i powiedziała, że z ta baba dzieje się coś złego, że córka ma już całą listę osób które musi za nią przeprosić bo stała się taką mendą, zrozumiałem, powiedziałem, że nie będę się odzywał do starej i tyle. Tak też czyniłem, jednak dzisiaj zobaczyłem ten piach porozwalany na mojej działce i kartkę ze zdjęcia.
Działka to działka rolno-rekreacyjna (nie rod), mój domek nigdzie nie był zgłaszany, wg jej, ich domek murowany również nie był zgłaszany nigdzie. W sumie to nie wiem po co to pisze, chyba po prostu musiałem o tym komuś powiedzieć...
Ps: jej tłumaczeniem było, że prawo budowlane (wg niej) nakazuje budowę domku 2m od plotu, pomijając, że 3 a mój domek to nie domek tylko wolnostojąca altana drewniana i to na działce rekreacyjnej a nie budowlanej to jej murowany dom stoi 80cm od mojej działki. No ale wiadomo "ja tu 30 lat mam działkę gówniarzu!".
Nie wiem czy wrzucać jej ta karteczkę czy tylko wywalić piach na jej działkę i dać se spokój
#dzialka #prawobudowlane #patologia
Bardzo ładnie odpisałeś.
Czekamy na dalszy rozwój wydarzeń
Od strony prawno-budowlanej nie ma czegoś tagiego jak "związanie z gruntem". Budynek, czyli obiekt zadaszony wydzielający przestrzeń musi być usytuowany zgodnie z literą prawa i w twoim przypadku nie będzie to ani 3, ani 4 metry od granicy działki, chyba że zastosujesz przegrody przeciwpożarowe.
Jedyny urzędnik który może się przyczepić to inspektor powiatowego nadzoru budowlanego i to tylko po zgłoszeniu przez osoby trzecie nieprawidłowości. Z twojego opisu wnioskuję że staruszka tego nigdy nie ogarnie, więc luz.
Dla bezpieczeństwa możesz zawsze zgłosić budowę tego budynku, to nic nie kosztuje i papiery ogarniesz w godzinkę - jeżeli wybierzesz tą drogę to mogę Ci pomóc.
A stare baby od zawsze i na zawsze będę pierdolnięte... Mieszkałem za dzieciaka w bloku z samymi emerytami i do dzisiaj wspominam jakie akcje potrafili odwalić, bo dzieciaki w piaskownicy "za głośno się bawią..."
PS. Też chętnie bym poczytał tag :D
@Fen ale jest definicja budynku do której trzeba się pilnować przy okazji podatków za nieruchomości
@Hejto_nie_dziala Podatki, a usytuowanie budynku zgodnie z literą prawa to dwa różne tematy. "Związanie z gruntem" jest pojęciem, którego nie da się w żaden sposób udowodnić, ani negować więc wyleciało dawno z użytku.
@cebulaZrosolu Porozmawiaj z córką, czy matka zawsze miała taki charakter pisma. Jak nie to niech lecą do psychiatry.
@Mynameis60 nigdzie nie poleca bo się jej boją, ale jak spotkam córkę to jej oczywiście pokaże ta kartkę.
Problem w tym. Że nie mam do niej numeru i muszę po prostu liczyć że i ja i ona spotkamy się na działce
Zaloguj się aby komentować
Mam działkę, która jest objęta MPZP. Działka ma przeznaczenie MNU (mieszkaniowe jednorodzinne i uslugowe), klasa gruntu RV. No i chłop wymyślił, że postawi sobie domek 35 mkw na zgłoszenie. Urzędniczka, do której poszedłem by "rozpocząć procedurę" poinformowała mnie, że "uuuu ale to trzeba najpierw złożyć wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej". Jako, że nie miałem czasu drążyć, odstawiłem temat do dalszej analizy. Zawsze byłem przekonany, że takie wyłączenie robi się dla działek rolnych lub tych gdzie nie ma MPZP. Czy coś się zmieniło w tej kwestii i biurwa miała rację, czy była niewyspana i wolała mnie odesłać z kwitkiem? Pomożecie?
#budownictwo #budowadomu i #prawobudowlane
@Banan11 taki kraj że co urząd, co gmina to inne podejście 😁
Przy zgłoszeniu, z tego co wiem, a sam składałem dwa razy, to wrzucasz na dziennik podawczy wniosek z mapka, rysunkiem i opisem, im lepiej i profi wygląda, tym mniejsza szansa ze ktos cos sie doczepi. I czekasz 2 tygodnie chyba, jak gmina nic nie odpisze to możesz robić.
Będziesz chodził się pytać urzędniczki to się dopytasz i zawsze coś znajdzie bo to taka mentalność że się nie da i trzeba jeszcze to i tamto. A jak trzeba wydać opinie na piśmie to się okazuje że już nie są tacy do przodu.
Będziesz chodził się pytać urzędniczki to się dopytasz i zawsze coś znajdzie bo to taka mentalność że się nie da i trzeba jeszcze to i tamto
@pigoku no bo młodzi nie wiedzą jak to się robi, a człowiek dobrej daty od razu dałby kopertę i już by się dało
@Banan11 sprawa jest jeszcze bardziej skomplikowana niż poprzednicy opisują. Ważne jest też pochodzenie gruntów - mineralny/organiczne. Pamiętaj też, że twój budynek musi spełniać wymagania postawione przez MPZP dotyczące kształtowania nowej zabudowy.
Jeżeli będziesz potrzebował pomocy to daj znać na priv, prawdopodobnie na każdym etapie będę potrafił Ci coś doradzić
@dez_ @argonauta @Heterodyna @pigoku @wonsz zostawię tu komentarz ku potomnym. Dzięki @Fen udało się potwierdzić, że jeśli nawet w MPZP działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkalną lub usługową, ale jest ona w rejestrze gruntów oznaczona jako rolna, leśna, pastwiska, łąki itd, to trzeba wystąpić z wnioskiem o wyłączenie z produkcji rolnej, itd. Warto to wiedzieć, bo koszty mogą być bardzo duże. Jak duże - patrz tabelka. Oprócz jednorazowej opłaty, płaci się przez 10 kolejnych lat!
Dlatego kupując działki, oprócz MPZP sprawdzajcie rejestr gruntów (w wypisie jest zawsze taka informacja lub w geoportalu - nie zawsze).
Finalnie - u mnie przed zgłoszeniem budowy, muszę wyłączyć grunt pod planowanym budynkiem z produkcji rolnej. Plusem jest, że nie będzie mnie to nic kosztować.
@Banan11 ja sobie co prawda tylko robiłem heheszki z rzeczywistości w jakiej przyszło nam żyć, ale dziękuję za wołanko do wartościowych treści
@Banan11 No to ja dodam jeszcze, że mimo fajnego zebrania informacji, to nadal masz w swoim tekście kilka błędów - POLSKIE PRAWO JEST SPOKO.
Wyłączenie z produkcji rolnej - za darmo tylko jak masz grunty klasy IV-VI pochodzenia mineralnego i ogarniasz w odpowiednim Starostwie Powiatowym (ewentualnie Urzędzie Miasta jeżeli nie ma Starosty)
Wyłączenie z produkcji leśnej - za darmo tylko dla budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego do 500mkw działki i ogarniasz w Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych
Pozdro
Zaloguj się aby komentować
Chcę wybudować garaż blaszak w odległości 1,5m od płotu somsiada. Prawda to że potrzebne na to jest pozwolenie na budowe? W Starostwie tak mi odpowiedzieli, że jak chce na tylko zgłoszenie to musi być co najmniej 3m jeśli ściana jest bez okien.
@Eternit_z_azbestu A masz dla tej działki MPZP? Jak tak to zobacz co tam o garażach i ich usytuowaniu jest napisane. Jak relacje z somsiadem?
@Kolej_na_drony Nie ma MPZP, ale wookoło już same domki stoją, moja działka ostała się ostatnia jako niezabudowana. Somsiada za bardzo nie znam bo dopiero kupiłem cały ten pierdolnik, ale jak mnie widział to z widłami nie latał ( ͡° ͜ʖ ͡°) Garaż potrzebny w sumie na czas budowy, tak żeby schować jakieś graty, przyczepę kiedy jest niepotrzebna, betoniarkę etc. Docelowo kiedyś sobię wybuduje porządny razem z domem.
@Eternit_z_azbestu: Będąc na twoim miejscu postawiłbym blaszaka na bloczkach betonowych. Jak ktoś będzie miał z tym problem to bierzesz 3 chłopa i przestawiacie byle gdzie. Tym bardziej że to ma być tymczasowe rozwiązanie tylko.
Zaloguj się aby komentować