Wesprzyj nas i przeglądaj Hejto bez reklam

Zostań Patronem

#budowadomu

13
264

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zaloguj się aby komentować

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
Dokładnie 3 lata temu na plac wjechały pręty zbrojeniowe oficjalnie rozpoczynając budowę. 🤔

Dzień wcześniej uzyskałem PnB, a za rok od tego dnia pojawił się prąd (wnioskowałem o docelową taryfę G, a nie budowlaną C).

Wprowadziliśmy się po 2.5 roku, aczkolwiek na dzień dzisiejszy jeszcze sporo zostało do zrobienia.

To były ciężkie 3 lata, nie ma się co czarować.

Budowę zaczynałem mając 250 tys. w gotówce, reszta w założeniu miała iść z bieżących.

Optymistyczny scenariusz oparty na kosztorysie architekta opiewał na 350 tys. do stanu deweloperskiego. 😁 Więc w czym problem?

Budowa, przynajmniej w .pl, mocno leczy z naiwności.

Ogólnie można powiedzieć, że to jest festiwal ruchania, gdzie inwestor jest tym, którego ruchają, a przynajmniej mocno próbują.

Tylko swojej wiedzy i mocnemu dokształcaniu się zawdzięczam to, że obyło się bez większych fakapów, a przeruchanie było tylko z lekka w paru mniej ważnych tematach.

W porównaniu z tym jakie cyrki mają ludzie na budowach i z fachowcami, to u mnie był wręcz urlop i sielanka. Największym fakapem były chyba betony na wieńcach szczytowych, ale udało się to wyprostować.

Niemniej coś za coś. Praktycznie całe wykończenie od stanu surowego zamkniętego (poza wylewkami i tynkami) do "pod klucz" robiłem sam, z niewielką pomocą ojca, kumpla, potem długo nic i różowej - w tej kolejności.

Mniej tu chodziło o kasę, a bardziej o to, żeby zrobić porządnie. Choć ceny usług i tak były zabójcze (np. propozycja 60 tys. za łazienki).

Czy podjąłbym się drugi raz? Raczej nie, a na pewno nie w tak szerokim zakresie.

Jednak, co jest podstawą do dumy, wszelkie moje patenty, projekty i wykonanie, działają bez zarzutu i sprawdzają się w praktyce.

Największy w sumie fakap pozabudowlany to lokalizacja działki, przy drodze gminnej, która kiedyś była pusta, a teraz już tak pusta nie jest. Cóż, na obronę można tylko przywołać fakt, że ziemię kupowałem we wczesnym covidzie, gdzie cena działek i dostępność zmieniały się literalnie z godziny na godzinę - u mnie cena metra wzrosła o 20 pln w ciagu jednego dnia. Rano jechało się oglądać działkę, po południu już była komuś sprzedana - takie to byli czasy, młode nie znajo.

Ogólnie nie żałuję podjętej trochę na wariata decyzji o budowie. Przestrzeń, spokój, przyroda (las) za płotem wynagradzają pewne niedogodności.

Oczywiście chciałbym mieć willę śródziemnomorską z pięknym widokiem na morze i przystankiem SKM 200 metrów dalej, ale ponoć w życiu nie można mieć wszystkiego. 😁

Fact check:

Do tej pory poszło ~650 tys (bez działki). Jeszcze trzeba włożyć jakieś 150 żeby zrobić "na wysoki połysk). 130m2 + garaż 50 m2, działka 10ar.

Gdybym budował w systemie generalnego wykonawcy musiałbym włożyć ponad milion, a z ekipami do wykańczania jakieś 850-900 tys.

Projekt własny w układzie "stodoły" z wysokim salonem i antresolą. Standard wykończenia średnio-wyższy, aczkolwiek w paru miejscach jest też tanizna. I mowa o materiałach, a nie marżach fachowców.

Dom jest energooszczędny, ja się śmieję że półpasywny, ok. 20-25 kwh/m2/rok z aktualnych szacunków. Rekuperacja, grzanie PC 5kw.

Co bym zmienił gdybym budował się drugi raz? Wszystko. 😁 Przede wszystkim dom parterowy z płaskim dachem i większą ilością przestrzeni na "graty".

#budowadomu #budujzhejto #budownictwo #hydepark
9041611e-c285-4a49-afea-e9389d1bdeba
0675e237-3c2d-4c33-a69c-5f905c24bb10
15

No i gdzie ten dom?

Ja zaczynałem w 2017. 5 rok mieszkam. Dużo robiłem samemu. Dom 185m2 + garaż oddzielny 80m2. Z tym, że w domu podwyższyłem ściankę kolankową o dwa pustaki i zrobiło się dużo więcej metrów. Wolę podawać po podłodze - 220m. Fakapów było sporo, łącznie ze zmianą murarzy.

moje patenty, projekty i wykonanie, działają bez zarzutu i sprawdzają się w praktyce.


Daj jakiś przykład może skorzystam

Zaloguj się aby komentować

Dzień dobry moi mili,

Z ostatniego wpisu z budowy #apartament35mkw wynika, że mamy obite szkielet płytą OSB oraz wszystko otulone szczelnie wiatroizolacją.

Dobra w takim razie zapraszam na salony.

Trzeba by to teraz jakoś ocieplić. W grę wchodzi wełna mineralna o grubości 15 cm.

Wełna jeszcze w rolkach docinana jest na szerokość odpowiadającą przestrzeni pomiędzy belkami w ścianach czyli niecałe 60 cm. W większości przypadków rolkę wełny przecinamy na pół i gotowe. Wełnę zabezpieczam przed wypadaniem sznurkiem od prasy, który przyczepiam takerem do belek.
Swoją drogą poszło około chyba 3000 m

Co do samego takera. Przy takim sznurkowaniu wełny trzeba się sporo nastrzelać, nie wystarczy mieć trochę siły w rękach ale też i dobry sprzęt. W domu miałem dwa takery, które w sumie odmówiły posłuszeństwa już podczas instalacji wiatroizolacji. A to dopiero początek.

Korzystając z umiejętności jaką nabyłem już w podstawówce, mowa o czytaniu ze zrozumieniem. Znalazłem dość polecany taker marki Stanley, o dziwo plastikowy. Początkowo byłem sceptycznie nastawiony. Ale po wystrzeleniu pierwszych wagonów zszywek, zaskoczył mnie. I działa do tej pory. Łącznie mógł już wystrzelić około 12-15k zszywek, czasem zatnie zszywkę ale to zdarza się sporadycznie.

A z perspektywy czasu, jeżeli miałbym robić takie coś jeszcze raz, kupiłbym elektryczny. Podobno polecany jest akumulatorowy parkside z Lidla, ale sam osobiście tego nie miałem okazji jeszcze sprawdzić.

Przy tak mocnym uścisku wieczorem prawie sobie krzywdę zrobiłem XD ale mniejsza o to.

Jeśli chodzi o samą wełnę, warto dokładnie nią wypełnić każdą szczelinę, aby nie było mostków termicznych i pustych przestrzeni w których mogłaby skraplać się para wodna.

Mając na uwadze skraplanie się pary wodnej. Po zrobieniu izolacji w ścianach musimy pomyśleć o paroizolacji. Ja użyłem do tego dość grubej przezroczystej folii, na rolce o szerokości 4 m. Instalowałem ją przy pomocy takera, oczywiście na zakład około 30 cm. Tak wykonanej paroizolacji nie włączyłem już taśmą. Dlaczego? Znalazłem kilka ciekawych treści mówiących o tym że, paroizolacja wykonana na zakład nawet już 15 cm i dociśnięta od wewnątrz wełną na ruszcie instalacyjnym, nie potrzebuje dodatkowego łączenia aby pełniła swoje zadanie. Jedynie w otworach okiennych zabezpieczyłem dodatkową warstwą folii i wszystkie łączenia zakleiłem taśmą. Ponadto jakieś rozdarcia również były zabezpieczone.

Mając już parę izolację. Można zacząć robić tak zwany ruszt instalacyjny. Jest to instalacja o grubości około 5 cm, o konstrukcji drewnianej zrobiona z kantówek w moim przypadku 45 mm x 45 mm, czterostronnie struganych. Taki ruszt buduje się w poprzek głównych belek. Ponieważ pełni on nie tylko rolę, w której umieszcza się instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne ale też izolacyjną. Taki ruszt, budujemy tak jak pod suchą zabudowę z karton gipsu. Maksymalna odległość od pojedynczych kantówek to 60 cm. Taką też zastosowałem, aby mieć jak najmniej mostków termicznych. Korzystając z doświadczenia w miejscach bardziej obciążonych zrobiłbym co 40 cm, wiadomo to też utrzyma, ale sumienie nie daje spokoju. 😃

Ps. Zapomniałem dodać, ale przykładaniu wełny bardzo ważne jest BHP. Na pewno obowiązkowo przyłbica lub jakakolwiek w miarę szczelna maseczka oraz kombinezon.

I tak to się lepi powoli.

#budownictwo
#dom
#budowadomu
#budowa
#domszkieletowy
#domnazgloszenie
#apartament35mkw
#drewno

Wołam
@tyle_slow
@StaryMokasyn
@growl
cb0c2fbb-1779-4af4-9d1a-b51e2d5711ad
6ba74858-e12c-44d4-9163-8a758a5f390a
e9463403-e2f3-4aa4-8df4-198fe18e9209
ad5793e9-d880-4021-b9f6-0a31a220e7f3
409ae0ae-b971-47a8-a6da-a60ee266df6e
14

Piękne sznurowanie. Też mnie to czeka. Tylko chyba zrobię taśmą jutową bo spore odległości między krokwiami

Szanuje za umiejętności

@Zielonywewszystkim Szczerze to bym się bał bez taśmy na łączeniach tak zostawiać. Wiem, że jest nietania, ale też bez przesady, szczególnie na takim metrażu. Masz tam belkę na łączeniu, żeby to później ładnie się sprasowało przy dobiciu płyty? Płytę będziesz dawał defentex'a czy zwykłą/ ogniówką zwykłą? No i dodatkowo podpytam w kwestii ocieplenia czy coś jeszcze idzie od zewnątrz typu steico?

Zaloguj się aby komentować

ha co jeszcze, chcesz zebysmy jedli robak!

Bo płot ze sztachet by brzydko przed takim wyglądał!

Zaloguj się aby komentować

Przy projektowaniu wentylacji zastanawiałem się, czemu zazwyczaj wyrzutnia rekuperacji projektowana jest w ścianie budynku? Ano dla wygody, bo tak prościej.

A gdyby tak zrobić kominek wentylacyjny na dachu i spróbować zaprząc grawitację do roboty?

Tak też zrobiłem i chyba się udało. Przy wyłączonych wentylatorach jest wyczuwalny ciąg na wywiewach, w najlepszych przypadkach w granicach 0.2 m/s (granica zadziałania posiadanego anemometru).

Czyli jest perpetuum mobilae. Żeby się choć trochę wentylowało, nie trzeba włączać rekuperatora - smrody wyciąga ciąg w kominku wentylacyjnym. Jednocześnie wszystko idzie przez wymiennik ciepła, a wyciągnięte powietrze zastępowane jest świeżym, które w wymienniku się ogrzewa.

I tak trzeba rzyć. 😁

#budowadomu #budujzhejto #rekuperacja
7b9cf85c-e504-43b2-864b-a76681ee4896
12

@kitty95 Dopóki masz różnicę temperatur w budynku na plus w stosunku do zewnątrz 😉

Czekaj, że jak? Wyłączyć chcesz rekuperację? To jest głupi pomysł.

@kitty95 średnica, powierzchnia, przepływ panie ferdku mówi Pani to coś? Takich kominków powinno być kilka

Zaloguj się aby komentować

Stepujacy robi nowe schody?

Szybko im to idzie, ale nawet połowy wiaderka nie nabierają xD

Ale się towaru marnuje

Zaloguj się aby komentować

Umowy nie podpisałeś?

Olał bym takiego majstra

@kitty95 gdzie? Ja mam 45 za M2 cementowych w tym już wliczona cena materiału.

Zaloguj się aby komentować

Hej! Myślę nad blachą trapezową na elewacji, ale trochę boję się, że to będzie wyglądać jak jakiś garaż... Może ktoś z was już to przerabiał? Jak to się sprawdza wizualnie, no i czy nie ma problemów z montażem?  #budowadomu
6

Na nowoczesnych stodołach stosują blachę na rąbek, zawsze lepiej wygląda niż trapezowa która kojarzy mi się z Podhalem

@pixel-park zobacz blachę na rąbek, trochę mniej „magazynowo” wyglada

Komentarz usunięty przez moderatora

Zaloguj się aby komentować

Budowa stanęła, najgorzej!
Z końcem stycznia ruszyliśmy dalej, wykonawca naprawdę szedł jak burza, jednak mróz pokrzyżował plany. Wrzucam zdjęcie jak to wygląda teraz oraz screen z arkusza gdzie możecie zobaczyć dotychczasowe podsumowanie kosztów budowy.
#budujzhejto #budowadomu #pandabudujedom
472a899e-d6dd-44d9-b566-054a78fa0371
dea843a2-2aaa-47a6-ab6b-a67ddb88a090
13

@Panda 83k na zaliczki? O_o

@Panda dlaczego ukryłeś cenę działki? Dla prywatności czy taka wiedza może być "użyta" jakoś przeciwko Tobie (w sensie fraud czy phishing)?

U mnie cisnęli całą zimę

Zaloguj się aby komentować

Położyłem płytki ale wyszło krzywo. Pierwszy raz, na pełnym speedzie, płyteczki tanie więc jest rozjazd w długościach, hydroizolacja na za zimną podłogę (minimum 5C ma być i nie trzyma się dobrze ale nic z tym nie zrobie). Wziałem na pewno za duże fugi, niby norma jest 2mm ale 1-1,5mm dałby radę spokojnie, tyle co wyrównałem dziury przy rurkach więc jako tako myk i fajrant.

Musiałem zapierdalać przed montażem kotłowni - płytki kładzione na zasadzie "nikt na to nie będzie patrzył". Jeszcze hej cokoły, fugi, silikon i gotowe.

#chwalesie #budowadomu #jakotakonaodpierdol #usiebierobjakusiebie
9c039387-3f59-43e2-a077-e64b2ed7797d
c89f74b8-0c07-43d0-bf7e-0a5c011ee982
libertarianin userbar
51

@libertarianin Bardzo dobrze, 30% doskonałości jest wystarczające. Za ubrudzenie rąk i kolan piorun.

Ładnie, ale nie rób więcej.

@libertarianin bardzo ładnie. Dniówka się należy

Zaloguj się aby komentować

Zastanawiam się czy nie odpiąć od instalacji wyciągu w przedsionku. Pierwotnie miało nie być, w projekcie się pojawił, ale mam mieszane uczucia co do jego niezbędności. Mam wrażenie, że bardziej przez to ciągnie od drzwi wejściowych, a jego funkcję wyciągania smrodów i wilgoci z powodzeniem ogarnie reszta wyciągów przez szparę pod drzwiami wewnętrznymi.

Mogę go też niby zostawić zakręconego na fest.

I co tu zrobić. 🤔 Jak rzyć panie premierze?

#budowadomu #budujzhejto #budownictwo
5e45f1c5-e0b3-489a-84f8-3f567042b6a6
7

@kitty95 I tak by ciągło od drzwi tylko w inną stronę. A we wiatrołapie masz mokre kurtki, śmierdzące buty 😉

Zostaw i zakrec

Nie przesadzaj z tym zimnym powietrzem z zewnątrz. Zostaw normalnie otwarty anemostat. Opcjonalnie zamknij na tydzień to się przekonasz dlaczego lepiej żeby jednak był otwarty. U siebie mam w każdym pomieszczeniu jakiś nawiew /wywiew.

Zaloguj się aby komentować

Koleżanka żony ma dom z otwartym na piętro salonem. Akustyka rewelacyjna - na dole kichniesz, a na górze ci mówią "na zdrowie". Do tego sporo zmarnowanej przestrzeni.

Komentarz usunięty przez moderatora

Chodzi o to czy posiadasz jeszcze rekuperację? Ciepło uchodzące do góry wymusi działanie pompy a ta pobierając prąd i muszą ciągle pracować, pytanie o ekonomię takiego połączenia?


Sama pompa ciepła jest obecnie bardzo często montowanym rodzajem ogrzewania. Jeśli zastanawiasz się nad producentem, polecam zajrzeć sobie na stronę Vaillant https://www.vaillant.pl/klienci-indywidualni/produkty-i-systemy/grupy-produktowe/pompy-ciepla/

Zaloguj się aby komentować

@kitty95 Jak jest wyżej otwieram okna a palę kopciuchem. Wiadomo opona jakieś rury pcv somsiad ostatnio podrzucił gumofilce i nawet nic za to nie chciał a ja uhahany bo nie trzeba rozcinać.

c394b4a4-7132-4332-a978-c68bd7b305c0

Zaloguj się aby komentować

Z ostatniego wpisu przedstawiającego postępy prac budowy #apartament35mkw wynika iż, mamy konstrukcję szkieletową, więc czas na zamknięcie stanu surowego, że tak sobie pozwolę zażartować, ale to dosłownie.

Cała konstrukcja nie bez kozery została wymierzona co do centymetra. Nie licząc kilku małych potknięć, to wszystko obyło się tak jak można było przewidzieć, powoli ale do przodu.

Do obijania użyta została płyta OSB o wymiarach które, warto sobie zapamiętać chcąc w przyszłości takie konstrukcje wznosić, 125 cm x 250 cm. Rozstaw szkieletu powinien pokrywać się z tymi płytami. A czemu o tym mówię? Ponieważ płyta karton gips, ma inne...
Mamy w tym przypadku standardowo dla GK, 120 cm szerokości, a wysokości to już różnie… 200, 240, 260 cm.

Płyty kręcone były, przy użyciu wkrętów ciesielskich 4.0 x 50mm oraz 4.0 x 70mm. Te pierwsze, oba te wkręty spełniają normę przykręcania takich płyt konstrukcyjnych do ścian szkieletowych. Która o ile dobrze pamiętam mówi aby, wkręt trzymający płytę z zagłębił się w konstrukcję na głębokość 3-3 grubości płyty.

Płyta OSB o grubości 12mm w tym przypadku, pełni funkcję konstrukcyjną, usztywniając ściany względem sił skośnych, oraz zaporę mechaniczną, oddzielającą świat zewnętrzny od wewnętrznego.
Jeśli chodzi o płytę OSB grubość 12 mm mieści się ona jeszcze w parametrach dla otwartości dyfuzyjnej ścian w budynkach szkieletowych. Płyty oczywiście układana na przemian aby łączenia nie wychodziły w jednej linii.
Lepsza dla przenikania pary wodnej byłaby płyta o grubości 10 lub 8 mm, ale konstrukcyjnie już za słaba. Zamiast płyty OSB na poszycie można wykorzystać specjalne płyty Farmacell lub Steico, które są świetnym materiałem, no ale jednak cebula w serduszku robi swoje.

Po przykręceniu wszystkich płyt, całość została pokryta wiatroizolacją. Od dołu, pasek po pasku, przyczepiane zszywaczem, na zakładkę około 15 cm.
Taka moja sugestia, warto kupić wiatruizolację o gramaturze przynajmniej tych 150 g/mkw może jest ciut droższa ale dużo solidniejsza.

Zamykając szkielet pozwoliłem sobie, aby zasłonić również otwory okienne.
I chyba dlatego postanowił wpaść sąsiad. Podczas przykręcenia płyt, widziałem że, z daleka chodzi i z każdej strony ten domek ogląda. W końcu przyszedł. Przyglądając się z bliska, pyta. Sąsiad! A gdzie tu okna będą?
Ja ze dziwnieniem na niego i pełną powagą w głosie odpowiadam. Jakie okna sąsiedzie?
No okna takie, normalne żeby widno było w domu tak jak każdy ma.
Dalej z pełną powagą, mówię. Tu w tym domu nie będzie okien będą tylko drzwi wejściowe.
Sąsiada to trochę zbiło z tropu i lekko się zawiesił. Ale po chwili mówi. No a jak będziesz miał ciemno to co? Bez zastanowienia odpowiadam że, włączę sobie lampkę i mówię mu że, okna to tylko zbędny wydatek bo są drogie. Poza tym to straty ciepła. A dobra żarówka dużo nie kosztuje i daje naturalne światło.
Dalej sąsiad mówi, a jak żona będzie tu siedzieć lub dzieci będą?
To jak nie będą chciały siedzieć w domu to będą miały mnóstwo podwórka do biegania gdzie będzie dużo słońca witaminy d, nie ma sensu siedzieć w domu w takim przypadku.
Sąsiad chwilę pomyślał. I mówi. No nie wiem ja bym się na twoim miejscu zastanowił, będziesz miał ciemno w domu, ja tam mam i sobie chwalę, jak słońce świeci to jest widno. Widać co się dzieje na zewnątrz i tak lepiej mi się wydaje.
Jeszcze chwilę pogadaliśmy. Ale wrócił do domu przekonany że, okien tu nie będzie.
Koniec.

#budownictwo
#dom
#budowadomu
#budowa
#domszkieletowy
#domnazgloszenie
#apartament35mkw
#drewno

Wołam
@tyle_slow
@StaryMokasyn
@growl
e972345b-7304-4c5d-b261-5b218809381a
be5f4ca9-827b-4449-9cee-21838857af32
b1ed06ef-84fd-44d5-ab35-d21d7526d18a
efd38172-b711-4288-8a11-f7abdd3a3977
f6b913c3-c645-48b4-8634-04afa3866a9f
31

@Zielonywewszystkim można spytać o wymiary, ciężko z perspektywy coś odgadnąć, będzie antresola?

Jaki jest szacowany koszt całości?

@Zielonywewszystkim Myszy. Panie, jak się Pan zabezpieczył przed myszami. To bodaj najgorsze ścierwo w działkowaniu. Może jeszcze ślimaki mają podbicie.

Zaloguj się aby komentować

kurwa.
kto miał do czynienia z budowlańcami ten się w cyrku nie śmieje.
miałem w tamtym roku umówionych jednych takich. szwagier polecił. sprytnych, szwagrowi wystawili taką chłupe że sąsiedzi do dzisiaj spłacają kredyty na proktologa. nawet nagrody dostawali (ci budowlańcy) od miesięczników dla dekarzy. szczegóły dogadane w lutym, start: w wakacje. szef co prawda, przedstawiciel gatunku "będzie pan zadowolony", odbiera 1 na 20 telefonów i to chyba przez przypadek. ale co tam, myślę sobie, gwiazda branży musi się przecież szanować. no i przyszedł maj, a wraz z majem telefon od szefa. co już samo w sobie było podejrzane. "anon, za samą robotę to będzie 20k więcej". no chyba cię pojebało kolego. trudno, nie musi mi DaVinci domu budować, znajde sobie innych.
gdzieś na przełomie listopada i grudnia znalazłem. nauczony doświadczeniem wybrałem mniej prestiżowych, za to takich co oddzwaniają. no i oczywiście tym razem umowa. szef nowej firmy prawie zemdlał jak wyliczył ile podatku będzie trzeba zapłacić. dobrze że to święta były to jego grażyna miała zapas bigosu. ale twardo stoje przy swoim - zapłacimy! ustalenie szczegółów budowy oraz umowy potrwało do lutego. wszyscy zadowoleni i uśmiechnięci; gotowy, pachnący cyrograf czeka już tylko na podpisy. a ten mi dzisiaj "sorry anon, nic z tego nie będzie, szukaj sobie innych". nosz kurwa.

#budownictwo #budowadomu #zalesie #polska
23

Mnie Ci fachowcy tak wkur... ze większość która mogę, robie sam.

Mam ich w dupie, mam płacić milion 70005ieuwywyw PLN i jeszcze 636e7e77e8e na materiał i to bez faktury. Ze większość rzeczy zacząłem robić sam. Po prostu uważam, że ich pojebało z cenami - ale to jeszcze rozumiem. Wkurza mnie ze ich pojebało z cenami a jeszcze muszę się prosić żeby przyszli XD

------

Są rzeczy których nie umiem, żona nie zawsze szczęśliwa bo remont się przeciąga. Ale mam zrobione.

------

Jeszcze wam podrzuce parę tematów -> szlifowanie podłogi(taniej wyszedł mnie Austriacki fachowiec aniżeli polska firma i to o połowę XD

-----

Tera chciałem elektryka, żeby zrobić skrzynkę bezpieczników na nowo i... polscy fachowcy na czarno z gwarancją do bramy 1900-2100€. Austriacki elektryk z rachunkiem... 2000-2600€ i rękojmia na 2 lata XD

U mnie w rodzinie dobrze prosperująca firma (wykonczeniowka i remonty) musiała się zamknąć bo musiałaby same fuchy na czarno robić żeby opłacić personel, koszty prowadzenia firmy i nierzetelnych inwestorów (no co ja zrobię jak nie mam jak Panu zapalcic?!)¯\_(ツ)_/¯

Panie, ile ja się naszukałam i naczekałam na fachowca, który by zburzył jedną ściankę i postawił dwie, zamontował drzwi przesuwne plus kucie płytek. Jeden to permanentnie miał problem, by dojechać, bo korki. Inny to zawołał tyle, że już te płytki sama głową skuwałam. Finalnie znajomi polecili mi kogoś, przyszedł taki poczciwy i skromny budowlaniec, mietoszący czapkę w rękach i łapiący w trymiga co ja chcę, mało chciał wziąć, tylko właśnie bez umowy. Upierałam sie, on się wahał, ale jak po 1 dniu zobaczyłam, jak on do pracy i do mnie podchodzi, to olałam. Jedyne co to na whatsap potwierdzenia przyjęcia gotówki miałam - pisałam kwotę z prośbą potwierdzenia, ze tyle przyjąl na materiały itd. (dawał paragony), pisał że potwierdza, robiłam screeny i byłam spokojna. Tylko to też remont za 5k, a nie 50k - przy wyższej kwocie bym nie odpuściła. Ale finalnie z niego jestem fest zadowolona - są jakieś niedoróbki, ale całość zrobił bardzo porządnie i sam kontakt na taki plus, że ja naprawdę się remontem nie stresowałam (tylko on jak coś nie wychodziło, ale kombinował i za to wielki plus).


dla alternatywnej historii to goście od wymiany kaloryferów przyjeżdżali chyba z 3 razy, nawet dupek przyznał, że chciał mnie przeciągnąć do wiosny, bo mu się nie chciało, a na robotę nie narzeka… Dodatkowo przy wymianie robili głupie komentarze, gdy podeszłam np. centymetrem sprawdzić, czy kaloryfer jest równo, bo oni wszystko na oko robili xD („pani, my 30 lat w branży! Ma się to oko”). Na dodatek robili bez żadnych zabezpieczeń - przypalili mi ścianę i podłogę, bo - hehe - „pani i tak ma remont, to sobie wyremontuje”. A ja że ta, ale kurwa nie podlogi! Na koniec chcieli mnie policzyć 700 zł więcej chamsko doliczając akcesoria, które sama im dałam. Na domiar kaloryfery źle grzały i miałam z nimi bardzo niemiły kontakt przez kolejne 2 tygodnie, gdzie wmawiali mi, że źle odpowietrzam kaloryfery i źle zaworek odkręcam - tylko dzięki mojemu uporowi i nieugięciu ktoś w końcu przyszedł i okazało się, że w pionie jest za mało wody w instalacji xDDD wciąż po tej akcji mam PTSD i boję się robić dalszych poprawek w mieszkaniu, w obawie, że zaś trafię na takich „fachowców”.

Zaloguj się aby komentować

@kitty95 las- za darmo.

Wybierz mądrze.

U mnie w mieście 3 M3 na 3 lata za darmo.

nie zaplacilem ani zlotowki za wywoz smieci z budowy, deal with this madafaka. jedyne co wywiozlem to kilkanascie workow plastikow w tych torbach od gminy.


malo tego, jeszcze od sasiadow smieci zabieralem 😀

Zaloguj się aby komentować

#budownictwo #budujzhejto #diy #prawobudowlane #budowadomu

Czy ktos sie orientuje jak z prawnego punktu widzenia wygląda remont "rudery"
Mam na oku ciekawą działke na ktorej jest rudera, jest ona normalnie naniesiona na mape, na chwile obecną nie dałoby sie nic na tej działce wybudować (nie da sie zachować odleglosci 4m od granicy) a rudera stoi praktycznie z 2 stron w granicy działki (dokładnie 1m).
Czy jak zawnioskuje do gminy o pozwolenie na remont generalny, to czy mogą wydać odmowe?
Remont generalny w tym przypadku to zaorać wszystko i stawiać w tym miejscu identyczny swieży budynek (z fundamentami włącznie).
4c55a42c-8bc2-465a-a7cf-5b2a19e51f4d
15

Kilka lat temu miałem podobny pomysł (pomijam szczegóły). Pierwszym tematem jaki jest to sprawdzenie czy jest MPZP, jeśli jest to możesz mieć już mocno pod górę. W przypadku gdy nie ma, to będziesz musiał mieć warunki zagospodarowania, a docelowo będziesz musiał mieć projekt budowlany odbudowy/przebudowy takiego domu, czyli architekt, konstruktor, itp. więc po prostu wchodzisz w projekt indywidualny. Do tego, przy projektowaniu muszą być spełnione wszystkie aktualnie obowiązujące przepisy, więc tu już możesz mieć znów pod górkę. Najlepszym sposobem jest po prostu poszukać architektów/biur którzy zajmowali się takimi tematami i by wydali opinie czy i co jest możliwe w Twojej sytuacji.


Co do samej odbudowy, to też tu może być ciężko, bo musisz zejść do fundamentów i ich naprawy/przebudowy. Jeśli nie ma fundamentów to chyba tutaj już nic się nie uda ugrać, ale tu już musisz mieć opinie konstruktora budowlanego czy i co można z tym zrobić.

Aż zapachniało latem z tego zdjęcia

Napisz do mnie na priv i zerkniemy co tam da się zrobić.

Żadnych sąsiadów o nic nie pytaj bo mają G do gadania, w gminie nie pytaj bo też mają G do gadania. Musimy zobaczyć jak tam wygląda sytuacja z zagospodarowaniem przestrzennym i wtedy powiem ci co i jak zrobić, żeby było dobrze i żebyś był zadowolony. Są sprytne sposoby na takie budy 😅

Zaloguj się aby komentować

Następna