Zdjęcie w tle
travel_learn_wine

travel_learn_wine

Osobistość
  • 170wpisy
  • 1166komentarzy
Zacząłem poszukiwania jakiejś działki/domu jako, że mogę już dzielić czas między Polskę i Niemcy. Budżet mam całkiem duży, bo szukam Warszawa/Kraków/Gdańsk. Rakiem rynku są pośrednicy, którzy myślą, że jako kupujący naprawdę im zapłacę 2.9% z kilku milionów za pokazanie mi działki. Moja formatka w odpowiedzi na ich prośby o podpisanie umowy:

”Dzień dobry
Dziękuję, ale nie wyrażam zgody na pobieranie prowizji ode mnie jako kupującego, jeżeli sprzedający chce korzystać z tego typu usług jest to jego wybór.

Pozdrawiam,”

Następnie działkę/dom który mnie interesuje wyszukuje i dowiaduję się od właściciela czy pośrednik ma umowę na wyłączność i mówię właścicielowi co i jak. Przy okazji znalazłem fajny portal: Adresowo.pl na którym są tylko oferty bez pośredników.

Jeżeli wszyscy zmieniliby podejście na to kto jest odpowiedzialny za zapłatę pośrednictwa to szybko stałoby się to standardem i nie interesuje mnie, że cena zostałaby o to powiększona, bo wtedy wchodzi to w wartość nieruchomości, którą można sobie skredytować, a sprzedającemu też by bardziej zależało żeby zejść z ceny, bo mniej zapłaci. Z resztą tak działa większość branż.

#gorzkiezale #nieruchomosci #budowadomu

Zaloguj się aby komentować

CSI Hejto: Przykład tego, że Wikipedia nie jest już niezależnym źródłem.

Od jakiegoś czasu japońscy gracze wzywają Ubisoft do zaprzestania rozwijania AC: Shadows, gdzie głównym bohaterem jest czarnoskóry samuraj, bazowany na postaci historycznej Yasuke, który był czarnoskórym… niewolnikiem [link]. Ubisoft od początku trzyma się narracji, że był on samurajem, aż nagle w maju na anglojęzycznej wersji Wikipedii Yasuke stał się samurajem [link] tak samo już jest w polskiej wersji [link], ale nie w japońskiej [link].

Na podstawie dyskusji na temat artykułu [link] ktoś spreparował dowody jakoby Yasuke był samurajem i teraz pozostali moderatorzy to zweryfikowali i domagają się usunięcia określenia, co z kolei jest tłumaczone, że nigdzie nie jest napisane, że samurajem… nie był! Także ja od dzisiaj jestem astronautą…

Można powiedzieć, że kogo obchodzi jakaś gra, ale poprawianie historii zawsze zaczyna się od takich małych rzeczy i wkrótce możemy zauważyć więcej artykułów Wikipedii napisanych pod dyktando korporacji lub jakiejś strony politycznej. Skoro wystarczy brak zaprzeczenia, żeby uznać coś prawdą, pole do interpretacji jest olbrzymie.
#ciekawostki #historia #japonia #gry #assassinscreed
80547a8b-6e8d-45e5-8012-49035955d14f
dildo-vaggins

Dzis lewicowa Wikipedia a za chwile Ministerstwo Prawdy jak w 1984.

Borsuk_z_boru

Wow, 15 lat temu w szkole zabraniano nam korzystać z wiki jako źródła bo jest nic nie warta, co najwyżej może pomóc szukać prawilniejszych źródeł.

Nebthtet

@travel_learn_wine w sumie taki z niego samuraj, jak z koziej dupy trąba. Prawdziwi samuraje po seppuku swojego lorda chyba powinni iść za jego przykładem


Ogólnie Japończycy zwracają uwagę na masę kulturowych nieścisłości (kadzidełka w rytuale Shinto, roślinność niezgodna z porami roku, bramy tori wsadzone "bo tak", etc etc) i jeśli ktoś miałby coś mówić o cultural appropriation, to Shadows jest jej wręcz podręcznikowym przykładem.

Zaloguj się aby komentować

Belzebub

To jest coś co każdy wie ale niedobra jest o tym mówić

superhero

@travel_learn_wine obozy dla przestępców są, budynki i sprzęt trzeba odnowić i dzierżawę załatwić bo te największe to poza granicami niemiec

Zaloguj się aby komentować

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
Zainspirowany wpisem @Spleen wrzucam moje odkrycie lata. Smakuje dokładnie identycznie jak Aperol jak pokombinuje się z proporcjam. Żona uwielbia, znajomi nie mogli uwierzyć.
Ja robię 3/5 Prosecco 0%, 2/5 Cin Cin Aperitivo Free i dolewam na oko mocno gazowanej wody, ozdabiam pomarańczem.
#alkohol
5382b267-8127-4dce-8d9e-754cdd762d31
b4bb8f36-0520-4058-b1ba-755dcddc16dd
smierdakow

Czyli tak samo niedobry jak zwykły aperol i można udawać jaki jest super i zrobić zdjęcie bez upijania się? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

wonsz

To teraz czekamy na pierwszego zjeba co przyleci wyzywać od alkusów. Bo nie można lubieć smaku drinka więc pić to samo bez alkoholu, trzeba soczek w zamian!!!1!!one. Taka sama przyjemność jak antykoncepcja "szklanka wody zamiast" XD

Half_NEET_Half_Amazing

@travel_learn_wine

ile to ma procent?

Zaloguj się aby komentować

Znowu dałem szansę Redditowi i znowu się wkurw*łem… Skomentowałem wpis na temat morderstwa Greka przez imigrantów w Niemczech w parku za to, że miał znaczek krzyża na szyi, że Niemcy powinny mieć referendum na temat imigracji i azylu i jego zasad na r/europe - 4 miliony ludzi. Permanent ban. Nie miałem żadnego temporary bana, ani ostrzeżenia. Nawet nie jest to niezgodne z regulaminem subreddita, na pytanie, który punkt złamałem nie dostałem odpowiedzi.

Rozumiem jak działa reddit, ale sory to nie jest jakiś wysoce wyspecjalizowany subreddit, który ktoś sobie założył, żeby rozmawiać na konkretny temat, bo tu rozumiem - pilnujesz kto się udziela. To jest ogólny subreddit na Europę i uważam, że muszą być dyskutowane różne poglądy. Napisałem skargę do Reddita, ale wiem że i tak nic nie zrobią… żeby było śmiesznie ostatni raz jak się wkurwiłem to zostałem zbanowany na r/Conservatism jak napisałem, ze dobrze że nikt nie jest ponad prawem (zarzuty dla Trumpa)

Naprawdę lubię i doceniam moderację tutaj…

#zalesie #reddit #moderacja #neuropa #ideologia
996f6688-cb2f-48e2-b274-5bafeaac7890

Czy komentarz zasłużył na bana

43 Głosów
Ragnarokk

r/Europe to beznadziejny subreddit.

Co nie zmienia faktu, że nie wiem czemu mają słuchać opinii Polaka nt. tego jak zarządzać własnym krajem. U nas ludzie dostają wkurwu jak Niemcy coś nam mówią jak mamy robić

Belzebub

Nie wstrzeliłeś się w klucz... Mogłeś napisać coś o tym, że koleś ich sprowokował krzyżem

pszemek

@travel_learn_wine a i tak jak na standardy redditowe r/europe jest uznawany za rasistowski i antysemicki XD na takim r/worldnews komentarze tylko proizraelskie, albo co najwyżej neutralne.


Łącze się w bólu, bo też mam tam bana, no ale ja napisałem, że strzelanie do ruskich nigdy nie jest cringowe XD

Zaloguj się aby komentować

Używam od 2 miesięcy jednego z lepszych bidonów na wodę i mogę szczerze polecić. Najlepsze jest nie wnoszenie kilkudziesięciu butelek na wodę miesięcznie, które potem trzeba wyrzucić i świetnie sprawdza się na siłownię. #woda #kontrolanawodnienia #protip #gadzety
08d4d79f-69c2-4de6-a94b-452477da2413
mortt

wygląda normalnie. Skąd najlepszość?

VikingKing

@travel_learn_wine a jak z laniem w trasie?

Zaloguj się aby komentować

Jeżeli wy lub wasza druga połówka zaszczepiła się przeciwko Covid-19 w ciąży i z waszym dzieckiem coś jest nie tak lub poroniła to właśnie stan Kansas pozwał Pfizera za ukrywanie negatywnych wyników na ten temat, dotyczących prawie połowy kobiet w ciąży z komplikacjami po szczepionce w grupie testowej Pfizera o czym wiedzieli https://www.reuters.com/legal/kansas-accuses-pfizer-misleading-public-about-covid-vaccine-lawsuit-2024-06-17/

„The lawsuit claims that, beginning shortly after the vaccine's rollout in early 2021, Pfizer concealed evidence that the shot was linked to pregnancy complications, including miscarriage, as well as inflammation in and around the heart, known as myocarditis and pericarditis.”
#covid19 #zdrowie #ciaza #pfizer #szczepienia #codziennycovidianin
bimberman

nie wiem czy prawdziwe znalazłem w archiwum

362d09ba-e385-4553-97dd-77d6f1f8de7a
bimberman

wrzuce co mam cześć może być fejkami

30e7a85b-f2fe-4c4e-ad32-7409f2c4b17f
ipoqi

U nas ginekolog cisnął moją kobietę mocno w ciąży żeby się zaszczepiła, co wizytę pytał czy już zaszczepiona i że następnym razem ma być. Całe szczęście nie chciała eksperymentować na młodej.

Zaloguj się aby komentować

Ok, dużo ostatnio gada się o kredycie 0%, narzeka się na wszystkie rozwiązania proponowane przez ten czy inny rząd (btw. Jestem przeciwnikiem kredytu 0%), to dam wam się wykazać. Jakie rozwiązania proponujecie w celu poprawy dostępności mieszkań?
#gospodarka #polska #polityka #nieruchomosci
100mph

@travel_learn_wine

1. Likwidacja praw najemcow i uproszczona sciezka do roszczen za zniszczenia spowodowane przez najemcow

2. Bardzo wysoki podatek od 3 i kolejnego lokalu mieszkalnego/domu

ColonelWalterKurtz
  1. wyjebanie kredytów na zmiennej - to niesprawiedliwe przerzucanie całego ryzyka działalności banku na konsumenta. Zamiast tego wprowadzenie stałoprocentowych kredytów opartych na hipotecznych listach zastawnych

  2. reaktywacja spółdzielni/TBS - gruba ludzi zbiera się i buduje, nikt nie musi zarabiać więc jest taniej, być może taki podmiot bierze kredyt jako całość więc oprocentowanie jest mniejsze bo ryzyko spada

  3. reforma prawa lokatorskiego - statystyki pokazują, że jest wiele pustostanów które mogą trafić na rynek ale najprawdopodobniej właściciele się boją

  4. progresja podatkowa w wynajmie mieszkań - niech np. zostanie ryczałt 8,5 na pierwsze, i drugie tyle za każde kolejne kolejne 8,5 (tu trzeba by skutecznych kontroli z US gdyż obserwuje, że pewnie z 50% ludzi wynajmuje na czarno)

  5. sensowna kwota wolna od podatku w belce - np. 50-100k/rok - zachęci do inwestowania w inne aktywa nie tylko w nieruchomości


Żadne z tych rozwiązań nie jest możliwe - blokuje to lobby banków i deweloperów za którymi stoją potężne pieniądze (w szczególności chodzi o banki).

VonTrupka

Warunki kredytowe w oddziałach polskich banków takie, jakie mają francuzi lub niemcy w swoich krajach - wystarczy tego dzikowschodniej banksterki.

A do tego udziałowcem w budowaniu nowych parceli byłoby miasto lub gmina, nie sam developer który posmaruje komu trzeba.

Zaloguj się aby komentować

#niepopularnaopinia
Amazon Studios w ciągu 4-5 lat będzie miał większą oglądalność niż wszystko co wypuszcza Disney.
Disney nową odsłoną Star Woke (Wars), po raz kolejny strzela sobie w kolano, gdy agenda jest ważniejsza od fabuły. Do tego dochodzi jeszcze to co zrobili bądź chcieli zrobić z innymi klasykami: Mała Syrenka, Śpiąca Królewna pokazuje, że opowiedzenie ciekawej i dobrze opisanej historii nie jest dla nich ważne, a dodatkowo całą kulutrę DEI pokazują w sposób ją obrzydzający. Dobre opisanie tematu i wypunktowanie autora w komentarzach w tym temacie na Reddicie: https://www.reddit.com/r/changemyview/comments/1999c5f/cmv_disney_is_not_losing_money_over_being_woke/

Amazon, w 2021 kupił MGM. Oczywiście również ma elementy DEI w swoich filmach i serialach, ale nie są one nachalne i nie powodują pogorszenia fabuły. U Amazona osoby LGBT, czarne, kobiety itp. też mają wady, nie są idealizowane, żartuje się z nich w równie brutalny sposób jak z reszty i owszem czasem poszedł za daleko ze śmiesznością - Czarne Elfy w Śródziemiu, ale ogólnie ogladając ich produkcje uważam, że nie są nachalne, a ostatnio wielokrotnie wypuścili seriale, po których nikt nie spodziewał się takiego sukcesy
Serial: The Boys, Fallout, Reacher, the Outlaws
Filmy (niektóre MGM): Daleko od Domu, Mój piękny syn, Cinderella

A kto potrafi podać dobry film Disneya z ostatnich 5 lat? I to nie jest tak, że Go Woke Go Broke, tylko Go Woke do porzygu Go Broke. Nie wiem kim są akcjonariusze Disney'a, że na to pozwalają.
#neuropa
20232228-b0cc-44ac-bdbc-04e00a0d0bdc
Alky

Wpiszą sobie w koszta, jak star cruisera.

DiscoKhan

@travel_learn_wine z Disneyem to jest ten problem, że poza dzialem filmowym to cała reszta robi solidne zyski - tylko jeden dział się nie spisuje.


Gdzie zresztą ja to i tak jestem w szoku, że ludzie ten paździerz od D. ciągle łykają i chcą za niego płacić.


Ale tak jak to onexnie wygląda to dalej się opłaca inwestować, bo jako całokształt firma ma się bardzo dobrze i ludzie mają ostry sentyment do ich marek który pewnie nawet przy podobnej klasy zarządzaniu dalej będzie wyciagac profity przez kolejną dekadę.


Filmy to jest nic, tak dlugo jak plecaki, koszulki, długopisy itp. się sprzedają to zyski będą się zgadzać.

InstytutKonserwacjiMaryliRodowicz

@travel_learn_wine dodałem sobie przypomnienie za 4 lata

Zaloguj się aby komentować

Social Media to największe narzędzie do tworzenia podziału społeczeństwa… wystarczy, że polubisz dwa shorty pro PiS albo dwa pro PO, to algorytm już zamyka Cię w bańce na drugą stronę i im dłużej czasu tam spędzasz tym bardziej się pogrążasz głuchy na argumenty drugiej strony

#takaprawda #polityka #socialmedia
ElegantiaGallia

@travel_learn_wine ja jestem szczęściarzem bo mi wrzuca shortsy o tym jak sprawić aby bazylia zajebiście rosła albo proste przepisy z dobrym makro

Erebus

@travel_learn_wine nie wydaje mi się, odpal sobie twittera to ci specjalnie będzie podsuwać treści z innej bańki

Catharsis

@travel_learn_wine Raczej nie przeglądam tego syfu zwanego shortami ale czasem mi się zdarza jak np na kogoś czekam i nie chce mi się robić nic produktywnego i nigdy nie trafiłem na żadnego politycznego shorta. Nie wiem co wy przeglądacie na tym YT że wam taki content poleca bo ja miałem same filmy w tematach moich zainteresowań i bardzo podobne do tego co wyskakuje normalnie w rekomendacjach.

Zaloguj się aby komentować

Witam #hejtokoksy

Mam pytanie do bardziej doświadczonych kolegów.

Chciałbym potwierdzić czy dobrze myślę o następnych ruchach jeżeli chodzi o plan ćwiczeń.
W skrócie, facet, 30 lat, wzrost 182, waga 86.
Do 25 roku życia trenujący sporty wydolnościowe: triathlon, bieganie, pływanie, powodujące całkowity brak mięśni (waga startowa 71), co teraz próbuję nadrobić.

Wyniki: Nie robię za bardzo maxów, ale na ławce wyciskam swój ciężar, w przysiadzie 1.5 ciężaru, w martwym, 2. Drążek zrobię 11 podciągnięć i 1.5 minuty zwisu, z ciekawostek ostatnio nauczyłem się stać na rękach. Cykle robię 6-8 tygodnii objętości, 4 tygodnie siły. Odpuszczenie z małym bąbelkiem zawsze wyjdzie samo (jak nie urok to sraczka).

Ćwiczę w cyklu 4 dniowym nie patrząc na dni tygodnia, bo i tak codziennie wstaję o tej samej porze (6:00), a na siłownię mam 2 minuty:
1 dzień - bieganie (na zmianę wybieganie 8km/ 7 km + sprinty)
2 dzień - plecy, triceps, brzuch i nogi
3 dzień - klata, biceps, barki
4 dzień - przerwa

Praca typowo siedziąca, wieczorami w weekendy dodatkowy ruch z dziećmi, czy tam jakaś piłka ze znajomymi.

Dieta: dbam o to, żeby było 2g/kg masy ciała białka i ogólnie odżywiam się zdrowo, alkohol piję może raz na 2 miesiące, słodycze/chipsy raz na 2 tygodnie, poza tym dieta nieprzetworzona, dużo warzyw, jajka, dobrej jakości mięso itp., białko dobijam shakiem i Skyrami.

Problemem jest to, że z racji przeszłości związanej ze sportami wytrzymałościowymi musiałem nabierać masy i obecnie mam 86kg, 25% tłuszczu i 27% tkanki mięśniowej, martwi mnie też dość niski poziom wody w organizmie. Mój długofalowy cel to właśnie waga wahająca się 80-85kg, z dobrą rzeźbą i ogólnie zdrowym życiem.

W związku z tym wydaje mi się, że powinienem zredukować (pytanie do ilu - myślałem o 18% tłuszczu), z drugiej strony wiem, że przy większych mięśniach podwyższy mi się zapotrzebowanie na kalorie, więc powinno być łatwiej redukować, ale wiem, że 25% to jest za dużo. Także proszę o potwierdzenie czy czas na redukcje i do ilu. Jak macie tipy jak podwyższyć wodę w organizmie, mile widziane.

#pytaniedoeksperta #silownia
mordaJakZiemniaczek

Skąd pomiar 25% BF? Przy takim wzroście jesteś jednocześnie w miarę silny, ulany i lekki...


Problemem jest to, że z racji przeszłości związanej ze sportami wytrzymałościowymi musiałem nabierać masy i obecnie mam 86kg


Podejrzewam, że chcąc zbudować masę i poprawić siłę, zwyczajnie przedobrzyłeś z nadwyżką kaloryczną. Są wyniki siłowe, pewnie solidna masa mięśniowa weszła przez te 5 lat. Moim zdaniem pora zredukować przynajmniej do 20%, może 15% BF i myśleć co dalej. Spokojnie nadal będziesz w stanie progresować z siłą, to nie jest 10%, gdzie Ci organizm odmówi współpracy. Powodzenia

Zaloguj się aby komentować

#takaprawda #changemymind #palacze #patologia
02b19f16-5989-49f2-9786-acd0df1ef6da

Czy ktoś kto codziennie pali jest patusem

480 Głosów
morrowind

Co poniektóre przegrywy to wgl nie palą, nie piją, nie randkuja, nigdzie nie wychodzą, tylko potem żalą się w necie ze w dupie byli, gówno widzieli i ciągle są sami, albo społeczeństwo jest be. I ciągle na wszystko i wszystkich narzekają.


Nom... Nie tędy droga kolegowie

jajkosadzone

@RogerThat @Hejto_nie_dziala

Ok,przeczytalem jeszcze raz i rzeczywiście interpretacja moze byc niefortunna.

Mialem na mysli sam nalog,nie jego szkody dla uzaleznionych i ludzi wokol.

Woda i narkotyki bezposrednio wala w dekiel i efekt jest widoczny

A fajki? Sam smrod i brod.

sadamasin

Dałem tak bo myślałem że chodzi o zioło

Zaloguj się aby komentować