@zuchtomek daj politykom narzędzie opodatkowania ludzi...

Ja bym zaczął od prawa pozwalającego na łatwiejsze wyproszenie lokatorów (oczywiście w cywilizowany sposób) i jakieś ułatwienia w celu odzyskiwania zadłużenia jakie zrobili na opłatach i czynszu dla wynajmującego).

Potem budować w tandemie samorządy/państwo/prywatni inwestorzy gazyliardy mieszkań, łatwych i tanich do wynajmu.

@sireplama

"daj politykom narzędzie opodatkowania ludzi..."

podatki i tak płacimy, a ten dotykałby dopiero 'bogatych' od jakiegoś określonego progu, a także byłby zależny od ogólnej wartości nieruchomości.

I nie mam tu na myśli bata na ludzi co to rodzinę chcą zabezpieczyć i mają 2,3,5 nieruchomości - chodzi o takich ludzi i firmy, które mają pod sobą dziesiątki jak nie setki mieszkań.

"Ja bym zaczął od prawa pozwalającego na łatwiejsze wyproszenie lokatorów (oczywiście w cywilizowany sposób) i jakieś ułatwienia w celu odzyskiwania zadłużenia jakie zrobili na opłatach i czynszu dla wynajmującego)."

Nie żebym się nie zgadzał, że to słuszne, ale to korzyść dla wynajmującego - jak miałoby to zwiększyć dostępność dla obywateli?

"Potem budować w tandemie samorządy/państwo/prywatni inwestorzy gazyliardy mieszkań, łatwych i tanich do wynajmu."

Mieliśmy już TBSy, nawet z chwilową popularnością, aktualnie przechrzcili to na SIM, które mimo, że powstają to nie słyszałem jeszcze żeby coś wybudowali..

@zuchtomek myślę, że sens miałby podatek kastralny od pustostanów, czyli w jednym mieszkaniu jesteś zameldowany, pozostałe albo wynajmujesz albo podatek kastralny

@travel_learn_wine Generalnie trudna sprawa, bo nie ma takich przepisów, których bogaci nie potrafili by obejść czy jak to się mówi - zoptymalizować ( ͡° ͜ʖ ͡°)

I jak lewacko by to nie brzmiało, co jak co, ale rynek mieszkaniowy powinien być regulowany tak aby nie można było ich gromadzić zbyt wiele (i oczywiście nie chodzi mi o kilka nieruchomości, gdzie w jednej ktoś prowadzi działalność, w drugiej mieszka, a dwie kolejne ma dla swoich dzieci - tu nie widzę problemu).

U mnie na prowincji, w jednym z nowo wybudowanych bloków, jeden rolnik wykupił chyba 10 mieszkań od razu, gdzie 'młodzi' znajomi nie zdążyli nawet w tym czasie papierów z bankiem pozałatwiać, a i dla dewelopera taki klient jest 'wygodniejszy' ¯\_(ツ)_/¯

No i nawet jeśli on je kupił na wynajem to po prostu ogranicza dostępność do zakupu dla nieposiadających nieruchomości przy czym nie jest tajemnicą, że opłaty za wynajem przekraczają często koszt kredytu i czynszu.

@MaMajk bo nie za bardzo wynajmują.

Tylko co robią?

@MaMajk no to lepsze już REITy

@MaMajk Jak wynajmują, to jeszcze pół biedy. U mnie w klatce, na moim piętrze, jest aktualnie wystawione na sprzedaż "mieszkanie inwestycyjne" - nigdy nikt w nim nie mieszkał, puste od nowości (2018). Za miesiąc się przeprowadzam i wiem, że po sąsiedzku będę miał to samo.

Tego jest pełno.

@MaMajk Bo przestrzeń jest niestety skończona i IMHO dlatego powinna być regulowana. Zarobek na wynajmie oznacza, że ktoś tego mieszkania nie kupi - i kiedy mówimy o wynajmie przez kogoś jednego, dwóch czy nawet dajmy te 5 mieszkań, to jeszcze rozumiem, teraz wynajmuje ale trzyma na wypadek rozwodu i może dzieci. Patologia się jednak robi, kiedy ktoś ma już więcej mieszkań, kiedy firmy zajmują WSPÓLNY przez każdego obywatela teren, a nie sprzedają tych mieszkań, lecz wynajmują w nieskończoność.

@shagwest a jakie miasto?

@MaMajk Warszawa.

@shagwest czyli chodzi o to że kupują mieszkanie i stoi pusta developka kilka lat żeby tylko sprzedać drożej za kilka lat??? Nie spotkałem się z tym xD serio… Ale ja jestem biedny i mam biednych znajomych

@MaMajk na mojej wsi standard, bogaci okoliczni rolnicy kupuja mieszkania, ktorych nie wynajmuja i nie wykanczaja, potem pojawiaja sie ogloszenia kilkuletnich mieszkan w stanie surowym

@WilczyApetyt myślę, że współpracownicy PiS nachapali się wystarczająco mieszkań przez ostatnie 8 lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@travel_learn_wine czemu wy wszyscy pchacie politykę do spraw, których ona bezpośrednio nie dotyczy? Wyjebane mam na to, czy się nachapał pisior, czy platfus, czy jeszcze inny lewar. Ze wszystkimi landlordami króciutko - upaństwowić nadmiar i wysłać do normalnej pracy, a nie żerować na ledwo wierzących koniec z końcem ludziach.

@WilczyApetyt sam wspomniałeś o największej śmietance patologicznej ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

@travel_learn_wine miałem na myśli Karyne z 4 bombelków, która normalnie opłaca wszystko, ale no akurat kąkubenta powinęli za niewinność i jej dochód wynosi obecnie tylko 4x800+. ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)