#inwestycje

21
338
Trust me Bro nie ma żadnej bańki #nieruchomosci #inwestycje
a89d5e56-d5cc-4b8b-9ea4-7ded0476070b
Greenzoll

Za malo informacji: miasta/ wsie, wielka plyta/ nowe bloki, poszczegolne wojewodztwa jak to wyglada.

ostrynacienkim

Przydal by sie jakis kryzys jak z 2008/9 kupil bym moze dzialke na corki

Amebcio

@travel_learn_wine Wjechał kredyt z dopłatami w zeszłym roku to i jest wzmożony popyt teraz

Zaloguj się aby komentować

To jest naprawdę bezczelne.

Firma Murapol wybudowała w mieście około 5-10 osiedli (duże wojewódzkie miasto).
Praktycznie na każdym osiedlu część bloków ma problem z wilgocią. Na osiedlu gdzie znajomy wynajmuje mieszkanie, połowa bloków na parterach ma morką ścianę (widocznie mokra ściana do wysokości kilkudziesięciu centymetrów).

Często po większych deszczach, mam na myśli intensywną ulewę przez 15 minut, w garażach podziemnych jest wody po kolana.

W bloku obok jest sytuacja że woda stoi w okół jednej ze ścian budynku, około 5cm głębokości, trawnik pod wodą. Woda zapiera się o plastikowe dolne ramy drzwi balkonowych, mogę się tylko domyślać czy wewnątrz jest woda ; )

Na kolejnym osiedlu już ukończonym ale przed odbiorami, po deszczu kilka tygodni temu, woda wlewała się przez drzwi zewnętrzne wejściowe budynku, leciała korytarzem aż do klatki schodowej gdzie narobiło po kostki wody w garażu xD

Obecnie po wczorajszych opadach ustawili WAŁ Z WORKÓW Z PIASKIEM przed głównym wejściem. Za kilka dni odbiory, suszą, będzie dobrze.
Każde osiedle to dwie lub trzy spółki z o.o. z kapitałem 5000 zł. Tak, często jedna spółka na jeden może dwa bloki na jednym osiedlu, 8 blokowym osiedlu. Jedno ogrodzenie, dwa wjazdy, jeden wielki plac z 8 blokami, 4 spółki z o.o. - > 4 wspólnoty mieszkaniowe. Tak.

Podczas odbiorów jeśli wytkniesz chociaż jedną wadę, odmówią wydania kluczy do mieszkania. Będą Cię umawiać co dwa miesiące na kolejne odbiory, za każdym razem wytkniesz tą samą krzywą ościeżnicę okna z szparą na 5mm. Trudno! Nie wydadzą kluczy, nie naprawią. Wady nie uznają, stwierdzą że to podwykonawca, nie oni! Możesz co najwyżej iść z tym do podwykonawcy. Tak twierdzi przedstawiciel dewelopera na odbiorach.

Oczywiście zaoferują rekompensatę w zamian za dokonanie odbioru. Głowice termostatyczne do kaloryferów!

No ale można później zgłosić wadę z tytułu rękojmi? Tak? Tak! Wysyłasz polecone, deweloper nie odpowiada, siedzi cicho. Minęły dwa tygodnie! Wada została uznana! Wygrałem! No i co? Deweloper nadal siedzi cicho, udaje że nic się nie dzieje. Naprawy nie ma, wada istnieje. Możesz iść do sądu, jedyna możliwość, na rozprawy przedstawiciel dewelopera nie przychodzi, przecież siłą nikt ich tam nie zaciągnie.

Wiem że to brzmi jak żart, ale nie jest.

#nieruchomosci #inwestycje #ciekawostinwestycyjne #patodeweloperka #murapol
Rozpierpapierduchacz

Wszystkim tym skurwysynom deweloperom i ludziom którzy im wydają pozwolenia powinno się upierdalać ręce którymi de facto odkradają ludzi. W mojej okolicy jest miejsce, w której woda stoi co roku i mówiąc "stoi" mam na myśli, że okolica wygląda jak jezioro. No i nie zgadniecie co. Osiedlaki. A potem tylko naciągnąć "frajera" i kasa się zgadza.


A żeby tego było mało, to w pizdę wodą dostają nie tylko ci, którzy się będą wprowadzać do zalanych osiedlaków, ale też pobliskie domy jednorodzinne, które stoją w chuj lat, w których zawsze było sucho, ale kilka budów na terenach zalewowych na tyle zaburzyło przepływ, że ich też zaczęło zalewać.


I teraz w chuju jest każdy.

Kupujący w osiedlaku, bo zostanie zrobiony w chuja na wodzie

Sąsiedzi bo ich zaczęło zalewać

Przejezdni bo woda idzie i na drogę, a nie wiadomo gdzie pójdzie dalej.


Każdy. Tylko nie ten kurwa chuj jebany deweloper i ten drugi równie wielki ćwok, co mu to klepnął.

kodyak

@Marchew to nie jest żart. Nie wydawanie kluczy bo coś jest zjebane to dość popularna praktyka

Zaloguj się aby komentować

Alky

Śpij słodko aniołku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ciekawe, kto dał się wrobić w bycie słupem kogo.

Marchew

To dość ciekawe że strona padła dzień po nagłośnieniu problemu w mediach (° ͜ʖ °)

Zaloguj się aby komentować

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
https://mennica24.pl/ Sprzedaje złoto, zawija hasjs, złota nie wydaje. Scam trwa od dawna. Strona wciąż stoi.

Grupa Mennice Polskie Sp. z o.o. (nie mylić z Mennica Polska sp. z o.o.), posiadająca portal mennica24.pl, nie jest obecna w prowadzonym przez NBP rejestrze działalności kantorowej. Każdy podmiot, który chce w Polsce handlować złotem, powinien być na tę listę wpisany.

Spółka od 2019 roku nie złożyła do KRS sprawozdania finansowego. Ponadto odkryto, że środki klientów nie były kierowane na przypisane do ich transakcji konto techniczne, ale bezpośrednio na konto spółki, gdzie bezpośredni dostęp
do funduszy miał choćby zarząd Grupy Mennice Polskie Sp. z o.o.

Według zgłoszeń klientów internetowy sklep Mennica24.pl od kilku miesięcy nie realizuje opłaconych zamówień na produkty z cennego kruszcu.

Źródło:
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Afera-na-rynku-zlota-na-miare-Amber-Gold-Mennica24-pl-oszukala-klientow-8785899.html

ps. czy to normalne że firma posiadająca na stanie sztabki złota o wartości 300 k pln / sztuka, posiada kapitał zakładowy równy 50k zł?

#cyberbezpieczenstwo #bezpieczenstwo #scam #inwestycje #ciekawostinwestycyjne



Stanowisko Mennica24.pl

Nieprawdą jest że ludzie wpłacali pieniądze i nie dostawali zamówionych produktów. Istnieją opóźnienia w realizacji wysyłek ale wysyłki są realizowane w zasadzie codziennie.

W artykule podana jest informacja że wartość nierealizowanych zamówień to nawet kilkaset milionów złotych. Firma nie miała przez okres 15 lat łącznie takiego obrotu.

Firma nie jest zarejestrowana w NBP ponieważ sprzedaż nie odbywa się w punktach stacjonarnych. Ustawa dotyczy tylko i wyłącznie punktów stacjonarnych!! Na początku działalności firma posiadała taki wpis (również do wglądu) ale nie prowadziła tego typu działalności w rozumieniu ustawy i dokonaliśmy jej wykreślenia.

Nazwa również jest na rynku od ponad 10 lat i nie podszywamy się pod nikogo. Działamy pod swoją marką.

W artykule jest informacja iż firma była w postępowaniu naprawczym i jest to niezgodne z prawdą. Taka sytuacja nigdy nie miała miejsca.
Rafau

czy to normalne że firma posiadająca na stanie sztabki złota o wartości 300 k pln / sztuka, posiada kapitał zakładowy równy 50k zł?

A co w tym złego? Z kapitału zakładowego nie finansujesz zamówień klientów.

GrindFaterAnona

@Marchew @VonTrupka kapital zakladowy inaczej nazywa sie zalozycielskim, czyli ile na start wniesiono w aktywach i tylko tyle mowi ta pozycja. To chyba najprostsze wyjasnienie.

jan-bartoszewski

Komentarz usunięty przez moderatora

Zaloguj się aby komentować

Prawdopodobnie będę za jakiś czas szukał mieszkania do kupienia w #warszawa
Fundusz jakim będę dysponował pozwoli mi na taką dzielnicę jak np. Ursus. Oprócz tego że to jedno z niewielu miejsc w wwie na które mnie stać to podoba mi się tam też to że jest blisko ekspresówka. Macie jakieś propozycje gdzie jeszcze w takich cenach może być spoko? W grę wchodzi tylko zachodnia strona Wisły i nie musi to być w granicach samego miasta.

#inwestycje #nieruchomosci
db143d09-04e9-4957-9bdd-f50af8b59ef1
monke

@Enzo od kolegi co mieszkał na Ursusie wiem, że jest tam problem z korkami, parkowaniem i korkami przez parkowanie na środku drogi.

Przez wściekłą rozbudowę deweloperów zrobiło się tłoczno, nikt nie będzie marnował powierzchni na parkingi, a stare i wąskie ulice zostały.

Moja podróż do pracy opierała się kiedyś na kolei i nigdy więcej. Chociaż to zależy gdzie dokładnie musisz dojechać. Bo u mnie nie byłoby tak źle, gdyby początkową stacją była Warszawa Gdańska, a nie Zachodnia (więcej linii w to samo miejsce).

Więc na pewno przed zakupem przejedź się tam w różne dni o różnych porach i oceń sam czy jest dopuszczalnie.

Co do deweloperów to omijaj szerokim łukiem Murapol i Robyg.

Może ceny mieszkań trochę spadną i uda Ci się znaleźć coś koło powstających linii metra na Bemowie?

AureliaNova

przedmieścia Gorzowa Wielkopolskiego

psalek

@Enzo Ja polecam te lokalizacje, które leżą w pieszym zasięgu do przystanków WKD.

WKD, jeśli jej akurat nie remontują, jest fenomenalnym środkiem transportu. Nawet nie wiem jakbym miał to porównać do PKP

Zaloguj się aby komentować

PKP Cargo tak zdycha, że miało dziś najwyższe wzrosty na GPW #gielda #inwestycje #pkpcargo #transport
maximilianan

Zajebisty wzrost. Jest tylko złotówkę tańszy niż w czwartek.

f0866808-c521-4671-ab6a-cb1e44789ec2
Konto_serwisowe

Widziałem jakiś nagłówek, że planują zwolnić 1/3 załogi. Może o to chodzi, odejdą koszty.

Cybulion

@Miedzyzdroje2005 firma obecnie wchodzi w stan restrukturyzacji, a ty jak patrzysz na wykresy to oddal dalej niz ostatnia godzina XD

A cargo, no cargo z nami juz nie ma, mialo piekny pogrzev

Zaloguj się aby komentować

Chyba pora już na zakupy
#inwestycje #zloto
3c366fd5-17fe-4238-9117-e6e5da3337d8
gawafe1241

@MementoMori W sumie to nigdy nie jest dobra pora bo zawsze może się zdarzyć że "a mogłem poczekać jednak..." ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯ ale ja powiedziałem STOP, idę na żywioł i biere. Wziąłem 7800X3D, RTX 4080 Super, 32 GB RAM, 2TB NVMe - wyszło 10k. Owszem, mógłbym czekać na Ryzena 8800X3D i RTX 5080 ale wiadomo dokąd takie czekanie? Więc wziąłem i mam High-End PC 4K 120 super duper ekstra git! ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Zaloguj się aby komentować

W jaki sposób zarabia się na inwestowaniu w rzeczy z dużym spreadem?

Np. srebro ma ~25% spread, dystrybutorzy sprzedają to za 5000 a skupują za 4000.

Jak więc zarabia się na obrocie srebrem?
Trzeba czekać aż cena wzrośnie o spread, czy może sprzedaje się to innym osobom i dostaje się wtedy wyższą cenę niż u samych dystrybutorów?

#inwestycje
#srebro
Dalmierz_Ploza

Srebro ma ten minus, że VAT się odprowadza. Złoto inwestycyjne nie ma takiego problemu.

Zaloguj się aby komentować

5k w obligacje + 5k w srebro w tym samym momencie
Teraz ok. 100zł odsetek od końca lutego vs ok. 1500 zł na srebrze od końca lutego.
Można było iść all in w kruszce.
#inwestycje #srebro
Fausto

ja + 17% na S&P500 od stycznia.

MementoMori

Złoto to samo, kupowałem w lutym jak było po 2000 dolarów za uncje, teraz 2349.

Zaloguj się aby komentować

Gdzies mi umknell, a od kilku miesiecy reddit jest na gieldzie😯

$RDDT

#gielda #ciekawostinwestycyjne #inwestycje
ErwinoRommelo

Banana dawno dostałem za smieszkowanie na temat spuszczania bomby jądrowej na Izrael, nie znają się tam na żartach.

ErwinoRommelo

@moll mozna ale musisz zrobić chyba na serio taki minikamyczek bo inaczej Ciebie też zmiecie chyba.

BoTak

@bartek555 Reddit to też straszny ściek. Napiszesz prawdę -1 karmy, napiszesz nieprawdę -1 karmy, wyrazisz swoje zdanie -1 karmy, przytoczysz sensowne argumenty w konwersacji -1 karmy. Wszyscy wiedzą, że masz rację, ale nie pasuje to do życzeniowego wirtualnego świata komentujących -100 karmy. W sumie cokolwiek się tam napisze to zawsze dostanie się -X do karmy, a jak ktoś da +1 do karmy to można świętować i pić kompot.


Ja nie inwestuję bo ten portal zraża do siebie.

Zaloguj się aby komentować

Dzisiaj wpis na temat #inwestowanie , a więc zacznę standarodowo, że poniższe nie jest doradztwem finansowym i jeżeli takiego oczekujecie to zwróćcie się do dardzcy finansowego

Dobry pieniądz to pracujący pieniądz. Obecnie cel inflacyjny większości banków centralnych to 2%. Jeżeli ktoś jest ciekawy czemu może o tym poczytać tutaj . W praktyce oznacza to, że jeżeli pieniądze leżą w skarpecie to w ciągu 10 lat stracą 19% na swojej realnej wartości, a w ciągu 30 lat 45%. Jak widzicie trzymanie pięniedzy w skarpecie jest długotermiono średnio opłacalne. Zwłaszcza, że inflacja za ostatnie 10 lat w Polsce to 3.8% rocznie, więc jeżeli przez ostatnie 10 lat trzymaliście gotówkę to straciliście 32%. Złośliwi powiedzą, że pieniądze można stracić szybciej jedynie inwestując w #crypto .

Jakie więc mamy alternatywy? W zasadzie główne szerokodostępne typy inwestycji to: obligacje, lokaty, akcje, ETFy i indeksy, nieruchomości (w różnych modelach inwestycji), metale szlachetne, surowce, sztuka, inne dobra ruchome (samochody, torebki, pierścionki), waluty i kryptowaluty, wszelkiej maści inne instrumenty finansowe, których ja osobiście nie tykam (dźwignie, opcje, shorty, pożyczki itp.) i oczywiście własny biznes.

Najbardziej znaną strategią inwestycji jest albo kupno nieruchomości pod najem, albo tzw. strategia 60/40 - gdzie 60% stanowią akcje i ETFy, a 40% obligacje i fundusze obligacji. Jednak nim wybierzemy strategię naszej inwestycji to powinniśmy zacząć od określenia celu naszych inwestycji. Bo inaczej będziemy inwestować jeżeli naszym celem jest odłożenie na emeryturę za 30-40 lat, inaczej gdy zbieramy na dom za 4-5 lat, a jeszcze inaczej gdy odkładamy na przykład na studia dzieci za 15-20 lat. Dlaczego? Ponieważ generalnie im wyższy poziom ryzyka tym wyższa powinna być spodziewana stopa zwrotu, ale i możliwa strata. Nie chcę wchodzić w to jak można zniwelować ryzyko, ale przyjemnie jest to opisane w metodzie Ray Dalio na wyborze nieskorelowanych inwestycji o podobnym poziomie ryzyka (proste w teorii trochę gorsze w aplikacji). Jednakże ogólnie ryzyko zmniejszamy nie trzymając wszystkich jajek w jednym koszyku, a więc na przykład zamiast wybierając akcje jednej firmy to inwestyjemy w 500 najwięszych spółek, dzięki temu nie jesteśmy tak zależni od jednej branży czy wręcz jednej firmy. I tak jeżeli chcemy kupić dom za 4-5 lat to chcemy być praktycznie pewni, że przez te 5 lat dostaniemy przynajmniej te 5% rocznie, więc wtedy inwestujemy w obligacje i (czego nie polecam) lokaty.

Ponieważ jest to wpis nie mogę omówić wszystkiego, więc chcę się skupić na inwestowaniu z długim okresem czasu - na przykład na emeryturę. Tutaj właśnie króluje podejście 60/40, którego sam używam w zmienionej formie o czym niżej. Muszę jednak dodać, że uważam, iż przez różne zwolnienia podatkowe inwestowanie w nieruchomości ma swoje uzasadnienie - możliwość sprzedaży nieruchomości z zyskiem po 5 latach bez zapłacenia żadnego podatku jest wyjątkiem z reguły we wszystkich krajach, od każdej innej inwestycji zapłacimy podatek, dodatkowo mamy bardzo korzystne warunki finansowania. Jednakże w moim przypadku po prostu nie chce mi się jeb*ć z najemcami, wolę coś wrzucić w akcje i mieć święty spokój, a jako rezydent Niemiec mam inne możliwości optymalizacji podatkowej inwestycji.

Więc jak ja inwestuję:
Inwestuje od 2019 roku. Mam jeszcze ponad 30 lat do emerytury, więc moim planem jest dojście do inwestycji 60/40 z biegiem czasu, jednak z dodatkiem Bitcoina i Ethereum (tutaj pewnie 70% przestanie czytać powiem tylko, że Ray Dalio, Tim Cook i wiele ludzi ma crypto w portfolio, a ja mam dodatkowe uzasadnie poniżej), mniej więcej tak (c- crypto, a - akcje i ETFy, o - obligacje):
Emerytura: ~2050-2060

  • 2029: c - 30%, a - 70%
  • 2040: c - 25%, a - 65%, o - 10%
  • 2050: c - 15%, a - 55%, o - 30%
  • 2060: c - 5%, a - 60%, o - 35%

Ogólnie podejście może być opisane tak: im bliżej emerytury tym mniejsze ryzyko. Dobrym pytaniem jest - dlaczego crypto? Są na to dwie odpowiedzi: 1. wiem więcej na temat Bitcoina i Ethereum niż wy i wiem, że to jest spore ryzyko i 2. w Niemczech trzymając Bitcoina i Ethereum przez rok nie płaci się żadnego podatku od zysków. Jeżeli chodzi o akcje to 90% moich inwestycji to ETFy i tutaj mam takie samo podejście malejącego ryzyka obecnie moje inwestycje to 60% to ETF śledzący NASDAQ100, 25% S&P500 i 15% Euro50, a zapewne w 2060 całość to będzie VTI (czyli cała giełda na świecie). 10% a to akcje, które wybieram i którymi sobie rotuje, bardziej zabawa i zainteresowanie, ale parę fajnych zakładów weszło. Nigdy nie shortuję - nie warte ryzyka.

Jeżeli chodzi o mój cel to do 2050 chcę mieć realną wartość obecnych 2 milionów Euro, czy to będzie 2.5, 3 czy 4 zależy od inflacji i nie wliczam do tego własnej nieruchomości, środków odkładanych na studia i start w zycie dzieci i bieżącej gotówki trzymanej w różnych walutach - Euro, Franki, Dolary pozwalającej przeżyć 3 miesiące. Ile mam obecnie - nie powiem, ale cel nadal jest daleki.

Inwestuje stałą kwotę każdego miesiąca.

#inwestycje #inwestowanie #emerytura #oszczedzanie #gielda #crypto
Konto_serwisowe

Według tabeli w 2060 planujesz mieć 65% kasy w akcjach i krypto. Dlaczego aż tyle?

travel_learn_wine

@Konto_serwisowe bo mam nadzieję nie umrzeć od razu po przejściu na emeryturę tylko pożyć przynajmniej z 20 lat, no i zostawić potem coś dzieciom, a żyć głównie z dywidend i %

Konto_serwisowe

@travel_learn_wine Ok, teraz rozumiem. Dzięki 🙂

pluszowy_zergling

@travel_learn_wine O ładnie, ja zacząłem od Iwucia, ale zacząłem modyfikować z ponad rok temu po wieloletnim czytaniu i słuchaniu https://inwestomat.eu/

Zaczynałem od ETFów w takiej proporcji w 2021:

Wschodzące 25

Rozwinięte 25

Złoto 15

Obligacje 35


Od 2023 "zmieniam" proporcje za pomocą wpłat do:

Wchodzące 15

Rozwinięte 50

Złoto 15

Obligacje 20

d8656a29-205f-4dd0-8131-d17e563db82b
travel_learn_wine

@pluszowy_zergling ciekawie, rozwinięte to Europa, US i Japonia głównie? Głównie indeksy czy bawisz się w wybór sektorów?I czy w sumie VTI nie odzwierciedla tego co robisz wschodzące vs. rozwinięte? Mój problem ze wschodzącymi jest taki, że na przykład w takich Indiach w żadne ciekawsze firmy ETFy nie inwestują, bo jest zakaz dla firm zagranicznych, to samo Chiny

pluszowy_zergling

@travel_learn_wine Szerokie fundusze, ogólnie emerging radzą sobie dość słabo.

Ogólnie pewno jakaś strategia vanguard będzie w tych portfelach za jakiś czas, te pierwsze 3 lata to też nauka, sam się sobie dziwię, że nie ma strat jak dotąd Takie te portfele "rock steady" mimo ruskiej zawieruchy i wcześniejszego kowidu.

0311b3f8-5803-4ad0-a76a-24671fe97917
Orzech

@travel_learn_wine Jaka to stała kwotę inwestujesz?

Zaloguj się aby komentować

Postanowiłem dodać ten dłuższy wpis z kategorii #ekonomia , bo uważam, że niewiele osób o tym wie i zastanawia się czemu mimo iż dostałem kilka awansów stać mnie na mniej? Plus na koniec rada jak to wykorzystać.

Postaram się użyć jak najprostszego języka i dokonać kilku uproszczeń, żeby przedstawić co się właściwie dzieje. Główne źródło to: https://crsreports.congress.gov/product/pdf/IF/IF12147 i https://www.ecb.europa.eu/press/annual-reports-financial-statements/annual/balance/html/ecb.eurosystembalancesheet2023~ca350ad75e.en.html

TLDR: Od 2008 banki centralne ruchają przeciętnego obywatele w dupe zwiększając w nieskończoność swój balance sheet.

Aby to zrozumieć należy cofnąć się do roku 2007 i upadku Lehman Brothers co wstrząsnęło światową gospodarką. Dla FEDu i innych banków centralnych stało się jasne, że nie uratują gospodarki tylko zmniejszając stopy procentowe. W związku z tym banki centralne poszły na „zakupy” i masowo zaczęły skupować różne papiery dłużne, na początku obligacje państw, a potem w zasadzie to co tylko się udało i to największe zakupy w historii. Przykładowo w roku 2008 FED (Amerykański Bank Centralny) podwoił swój bilans zakupując papiery dłużne o wartości przekraczającej 1 bilion dolarów (czyli 1000 miliardów dolarów) tym samym pompując te pieniądze do państwa, banków, firm i powodując odbicie na cenach akcji, nieruchomości. Przykładowo państwo lub firma mogła zacząć emitować obligacje i FED je kupował za pieniądze, które sam wydrukował.

Powiecie i co z tego? Pieniądze te trzeba oddać! Pewnie tylko, że jeżeli ktoś pompuje bilion w gospodarkę to jak wspominałem ceny mieszkań, akcji i innych aktywów wzrosnie (patrz wykres) i pieniądz zacznie pracować w gospodarce. I kto na tym zyska najwięcej? Ten kto kupi pierwszy, a kto kupi pierwszy?? Ten komu bank centralny da pieniądze. Co z tego, że będzie musiał oddać 5% więcej skoro aktywa które zakupił w efekcie wzrosły o 100%? Skoro jest wygrany musi też być przegrany i jest nim w zasadzie każdy kto nie dostał pieniędzy. Wygląda to mniej więcej tak (na przykładzie nieruchomości i uproszczone): fundusz inwestycyjny dostaje zastrzyk pieniądżemy, za które płaci za mieszkanie 1 milion, deweloper inwestuje 1 milion, ale z racji rosnącego popytu, bo takich funduszy jest więcej musi kupić nowy grunt o 20% drożej, ale nie musi się martwić, bo przychodzi inny fundusz z zastrzykiem gotówki i kupuje mieszkanie na pniu. W ciągu 2-3 lat cena mieszkania rośnie o 70% i taki tam Bob, który ma 30 lat i właśnie uzbierał wkład własny nagle musi dozbierać jeszcze 70% i w efekcie nigdy nie kupi mieszkania. Dlaczego nigdy? Bo FED jak raz dał to większość swoich instrumentów dłużnych reinwestuje, niestety nie tylko….

W 2008 bilans FEDu urósł do 2 bilionów. W zasadzie nie wiadomo jak i czemu w 2014 wynosił już 4 biliony dolarów na poziomie, którym utrzymał się do 2019 roku. Przyszedł Covid i uruchomiono największą do tej pory drukarkę pieniędzy. Bilans FEDu w ciągu roku(!) wzrósł do 7 bilionów czyli ponad 30% PKB USA, a swój szczyt osiągnął w 2023 roku - 9 bilionów dolarów i zaczął powoli spadać przez szalejącą inflację, do następnego kryzysu.

Dla porównania bilans ECB wynosi aktualnie 6,9 biliona Euro, a więc jest bardzo zbliżony.

Jak to przerwać? Po pierwsze Banki Centralne nie powinny móc skupować papierów wartościowych za świeżo wydrukowane pieniądze. Po drugie należałoby się solidnie przyjrzeć monopolom w wielu sektorach gospodarki, a po trzecie uciąć jak najwięcej dopłat czy to do firm czy społeczeństwa w celach mieszkalnych, stymulowania popytu itp. Jedyne dopłaty jakie warto zostawić i jaka powinna być rola państwa to strategiczne inwestycje długoterminowe, a więc obrona, transport, sustainability itp.

Niestety to się nie wydarzy, a więc przy następnym kryzysie polecam zadłużyć się po same kule i wrzucić to w nieruchomość i kupić nowe auto sportowe. Tak zrobiłem w 2020, po roku działkę sprzedałem za 200% ceny, a auto według otomoto nadal jest w cenie, którą zapłaciłem 4 lata temu… Jak mawia książę Arabii Saudyjskiej: Never miss a crisis

#oszczedzanie #inwestycje
4f4deee3-83db-4d06-bba8-b0687c0f7874
bojowonastawionaowca

@travel_learn_wine Ach, no i jeszcze jedno - QE nie zaczęło się w 2007 czy 2008 roku, ale w 2001 roku w Japonii, która zresztą w ostatnich latach jest swojego rodzaju poligonem dla polityki monetarnej w warunkach pogarszającej się sytuacji demograficznej, co jest cenną nauką dla całego świata

radoslaw-m

@bojowonastawionaowca te ostatnio, to już tak chyba 3 dekadę

bojowonastawionaowca

@radoslaw-m w zasadzie tak, ale na warunki ekonomii to "ostatnio" xD

Capo_di_Sicilia

Trzeba bylo wstawac wczesniej, brac zimne prysznice i czytac ksiazki samorozwojowe. Ehh ci milenialsi tlumacza wykresami swoje lenistwo. Co za czasy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

koszotorobur

@Capo_di_Sicilia - nie zapomnij o niepiciu kawy w Starbucksie

travel_learn_wine

@Capo_di_Sicilia @koszotorobur a przede wszystkim zaprzestaniu spożywania tostów z awokado

tosiu

@travel_learn_wine potwierdzam. Byłem tym pierwszym co dostał pieniądze. Wtedy można było o mnie powiedzieć zakredytowany pod korek. Obecna wartość długów jest śmieszna, a ja mogę śmiało powiedzieć, że pieniądze wykorzystałem bardzo dobrze.

Zaloguj się aby komentować