@NrmvY a co chcesz zrobić z tą kawalerką jak się spłaci kredyt?

@NrmvY

Przy kredycie 2% z tego co wiem to nie mozesz wynajmowac mieszkania

@NrmvY

Pod korek,500 000 zl,a kawalerka to i tak niewielkie roznice.

Jak masz brac dwa kredyty to lepiej te 2% brac tam gdzie masz mieszkac

@Legitymacja-Szkolna kupuj w powiatowym, ja to samo robie bo ceny w wojewodzkich wyjebaly w kosmos i nie ma sensu. Walka z wiatrakami.

@Legitymacja-Szkolna ja tak zrobiłam tylko dom w cenie mieszkania, w tym sporadyczne dojazdy do miasta wojewódzkiego 30km i polecam mocno

@Legitymacja-Szkolna Z tego co widze na google maps to masz 15 minut koleją do centrum poznania więc tutaj sie nie ma co zastanawiać bo to bardzo szybko. Dojazd który zaczyna meczyć trwa u mnie godzine. Tak naprawde w tej mitycznej lokalizacji chodzi głównie o dojazd do pracy.

Za tą wyższa gestością idzie wiekszy ruch a co za tym idzie hałas, wieksze potoki ludzi, wyższa zabudowa - innymi słowy koszmar kogoś kto ceni sobie brak tłumów cisze i spokój. A ta rozrywka i restauracje - są czesto droższe niż w powiatowym, plus nie korzysta sie z tego na tyle by na tej podstawie decydować sie na zakup.

Ja sam przy kupowaniu brałem pod uwage nastepujące czynniki

• dojazd do pracy max 1h w pierwszej strefie biletowej w przypadku gdybym miał wrócić do pracy stacjonarnej/ hybrydowej (rynek Warszawski wiec i czasy dojazdów o wiele dłuzsze, przy czym 1h to dla mnie max, wiecej staje sie zbyt meczące)
  

• boczna ulica na której jest głownie ruch dojazdowy do bloków - aby móc otworzyć okno
  

• nowe osiedle/dzielnica - pierwotnie tak kupowałem ze wzgłedu na to że mi sie to podoba ale w praktyce to bardzo dużo zmienia, co z tego ze kupisz mieszkanie w dobrej lokalizacji jeżeli za sasiadów masz niepłacacych czynszu patusów, a przed blokiem gromadzą sie okoliczne żule, a reszta tp stare baby - taki krajobraz ryje mi psyche. Nowe dzielnice i nowe bloki to brak patusów, żulów i emerytów czyli grupy ludzi które wkurwiają niesamowicie, za to sporo ludzi młodych/ w srednim wieku, z minusów to jest troche dzieciarni, ale predzej czy pózniej wyrosną z nich płodne julki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  

• nowe bloki - brak spóldzielni (najważniejsza sprawa) , szerokie korytarze, windy, parkingi podziemne, światłowód a nie stare kable miedziane tpsa , możliwość montażu klimatyzacji, nisze czynsze (brak spódzlelni, brak niepłacacych patusów, mniejszy fundusz remontowy), czesto ogrodzone osiedle a poza tym chuj by mnie strzelił jakbym miał płacić miliony monet komuś kto dostał te mieszkanie z przydziału.
  

• niska zabudowa, u mnie są to bloki max 4 pietra a z mojego okna mam widok na osiedla domków.
  

• jeżeli blok w kształcie litery C to mieszkanie od zewnątrz a nie od wewnątrz dziedzinca.
  

• strona świata - nasłonecznienie to też ważna rzecz
  

• aby miało ogródek lub taras (znalazłem z tarasem)
  

Pamietaj o tym że wiekszy metraż to nie tylko wieksza przestrzeń, ale też wiekszy czynsz, ja za 30m2 płace 330zł i i tak mam tanio w porównaniu do czynszów w Warszawie, gdybym miał brać mieszkanie 4 pokojowe to bym sie zastanowił czy nie lepszy jest segment/blizniak ( z tym że jezeli chodzi o prywatność to jest gorzej niż w bloku)

@grzyp-prawdziwek a wiedzą o elektronicznych przerzutkach w normalnych rowerach? Musisz im powiedzieć jeśli nie wiedzą! Trzeba zakazać!

@grzyp-prawdziwek Wkrótce twoja spółdzielnia dostanie nakaz z góry że takie postępowanie jest niedopuszczalne.

Nie po to była i jest taka wielka akcja informacyjna, poszło tyle kasy, żeby ktoś teraz sobie zakazy parkowania wprowadzał.

Elektryki są dobre i uratują świat.

Ci szaleńcy noszą te baterie w kieszeniach przez cały czas, trzymają w ręku a nawet przykładają do twarzy. Trzeba zakazać póki jakąś tragedia nie nastąpiła!!!

Ma tupet Kartofelfuhrer.

Nope

nie

@SiostraNieZdradziDziewczynaTak zacznij sprzątać całą chatę sam to przemówi

@wboden Idź do doradcy kredytowego. Oni sprawdzają twoją zdolność w kilku bankach, a jak doradca jest dobry to może uzyskać kredyt na lepszych warunkach niż ty sam byś ogarnął w banku.

Taki doradca powinien być darmowy, oni dostają prowizję od banku w którym ty weźmiesz kredyt.

Jak ja brałem kredyt, to jeszcze pomógł mi z ubezpieczeniem na życie (potrzebne przy takim kredycie) i ze znalezieniem rzeczoznawcy od nieruchomości

@wboden  jakie miasto wariacie. To może ktoś Ci od razu podrzuci namiar na dobrego doradce.

Ogólnie to jest tak jak mówi @tomilidzons, nie ma sensu się z tym jebać samemu

doradcy nie musisz mieć z własnego miasta, pamiętaj że doradca dostaje profit od wartości kredytu od banku - ale jak do jakiegoś expandera zagadasz to oni ci dadzą kilka ofert z banków, ty masz ostatnie słowo co do kwoty kredytu

druga rzecz że kredyty wyglądają wszystkie tak samo, po za tymi 2%, i teraz tak, te niby obsługuje samo PKO jako pierwsze, ale tak naprawdę oddają część santanderowi z tego co słyszałem bo się nie wyrabiają

Jak chcesz 2% to bym po prostu do PKO już umówił wizytę bo czas oczekiwania podobno jest spory ( ͡~ ͜ʖ ͡°).

Coś tam wiem o kredytach więc jak coś to pisz na PW, spłaciłem już jeden i zaraz będe brać dużo większy.

Najlepszy jest ten bezprzewodowy okap.

XD sprytnie, nie musi inwestować zanim nie znajdzie kupca/najemcy

@lactozzi to chyba jakiś apartament

Dałeś dwa te same wykresy czy mi się wydaje?

Niech wyślą do Polski. Oglądam kanał paru kolesi co tam mieszka. Budowy zwiększaja GDP, jest praca, kasa leci. Dobrze to wszystko wygląda. Problem taki, że kasa się kończy, a inwestycje sie nie zwracają i zaczyna to przypominać efekt domino tam.

@Legitymacja-Szkolna  to znaczy że ludzie są bogatsi, skoro ciągle sprzedają się, coraz droższe mieszkania.

@Legitymacja-Szkolna bo sunak uruchomił program naprawy rynku, bo bańka u nich napuchła gorzej niż u nas

U nas też zaczynały, do czasu zapowiedzi programu Deweloper+ czyt. kredyt2%. kurwy jebane

Szkoda tylko, że w UK praktycznie nie da się kupić mieszkania na własność. Kupuje się jedynie prawo do mieszkania w nim, np. na 120 lat, które potem trzeba odnowić (za odpowiednio dużą kwotę). Sprawia to, że nie da się w nieskończoność odsprzedawać mieszkań, że wartość bardzo mocno spada na rynku wtórnym, a deweloper może nakładać debilne ograniczenia (opłaty z dupy albo np kazać zmieniać dekoracje w oknach co roku). Polecam poczytać o tzw leaseholdzie i problemach z nim związanych zanim się zacznie krzyczeć jak to na zachodzie super.

@Anty_Anty ale ktoś przeorał ich propagandę xD

Ludzie żyją w dużym mieście nie dlatego że lubią małe mieszkania i długi czas dojazdu do pracy tylko ze względu na pracę.

Dostrzegalne zmiany nie wynikają według mnie z globalnego planu na zniszczenie nam życia tylko są to naturalne zmiany wynikające z:

-duzego zagęszczenia ludzi i rozrostu największych miast. Siła rzeczy trzeba blokować ruch samochody bo 2 miliony ludzi z aglomeracji Warszawskiej nie może dojeżdżać do pracy samochodem. Ale nie powiemy tego ludziom wprost więc znajdźmy argument o truciu wywołany przez stare samochody, dla elektryków pojawi się bariera cenowa - samochodów będzie mniej i efekt osiągnięty

-zbyt małego opodatkowania najmu nieruchomości względem innych inwestycji, słabej kultury inwestorskiej, centralizacji - rozwija się tylko kilka największych miejsc w Polsce. Brak jakiegokolwiek protekcjonizmu na rynku nieruchomości itp.

Mała podaż duży popyt powoduje rozrost miast i dłuższy czas dojazdu.

-elektryki i zmiana zrodeł energii - jest logiczna decyzja dla krajów które nie śpią na ropie.

- rozwój subskrypcji, współdzielenia, najmu - wynika z tego że koszty posiadania i nabycia pewnych rzeczy są niewspołmierne do potrzeb. Jeżeli mieszkasz w dużym mieście to carsharing/uber może być bardziej opłacalny niż własny samochód którym nie dojedziesz do pracy bo nie będziesz miał gdzie zaparkować a sklep masz pod nosem.

To wszystko są logiczne decyzję, ale to czy ktoś kieruje się logiką czy checią udupienia plebsu nie zmienia rezultatu tych zmian.

Jasne, jeżeli jesteś specjalistą IT który dyktuje warunki to możesz pracowac w pełni zdalnie z miejsca którego chcesz i mieć ciastko i zjeść ciastko. Ale większość ludzi musi wybierać pomiędzy normalna praca która jest w dużych miastach a niskimi cenami nieruchomości/przestrzenią.

O ile nie będzie nakazu pracy zdalnej to nic się nie zmieni, największe miasta i ich okolice będą się rozszerzać a reszta będzie wymierać zarówno społecznie jak i gospodarczo. Dzietność upadnie, pary zamiast segmentów w sypialniach największych miast będą kupować małe dwa pokoje, w tej samej sypialni która zamiast segmentów będzie mieć osiedla bloków.

Wołałbys być Jankiem że średnia krajową.... Tylko że w powiatowym ta średnia to kosmicznaflota.jpg znaleźć pracę na normalnym stanowisku za normalne pieniadze jest trudno, a jak już znajdziesz to się jej kurczowo trzymasz bo nie ma konkurencji. Pracownik IT w powiatowym może zarabiać minimalna+ kilkaset i nie będzie miał zdolności kredytowej na jakąś tania kawalerkę mimo że będzie ona kosztować 2x mniej niż w wojewódzkim. Może mieszkać że starymi i spędzić młodosc na odkładaniu hajsu na mieszkanie, może wynajmować i nie móc nic odłożyć ale może też wyjechać.

Gdy wyjedzie do wojewódzkiego to wynajmując pokój będzie mieć szansę na kredyt - zdolność i odłozenie na wkład.

Także błednie zakładasz że jest jakiś dobry wybór dla przecietnego człowieka, są same złe i ludzie wybierają mniejsze zło czyli duże miasta.

@Lopez_ 

Nie rób tego, marnujesz potencjał!: A mi konsumpcja nie jest potrzebna, potrzebne jest mi życie, nie złota klatka. Wolałbym być takim Jankiem za średnią krajową z 10 letnim autem i kochającą rodziną, niż być niewolnikiem globalnych trendów.

Poniżej to lepszy plan:

Chyba tylko przepracować swoje, nałapać kontaktów i skilla i uciekać na zdalną. Jestem mega ciekaw jak przy dzisiejszej sytuacji gospodarczej i tej na rynku nieruchomości, ludzie będą chcieli tutaj sobie układać życie. A nie każdy będzie w stanie zarabiać +10k miesięcznie, bo wystarczy spojrzeć, ile ludzi w Polsce ma takie zarobki.

Jakbym wiedział to co wiem teraz, w życiu nie pracowałbym w Polsce, ale wiesz, każdy musi swoje błędy popełnić, sam nie wiem czy potrafiłbym pracować w obcym środowisku na początku. A jestem tu gdzie jestem z powodu wszystkich nawet błędnych decyzji podjętych w przeszłości. I nie jest źle Ale widzę co straciłem/zmarnowałem. Jak o takie rzeczy pytasz, to znaczy, że już układasz plan. Mam nadzieję, że jesteś niezależny (nie założyłeś rodziny), albo masz w okolicach 22-27 lat i możesz to osiągnąć, pamiętaj, że potem zmiany są problematyczne, a to żona nie będzie chciała się uczyć języków, jej tu dobrze w jednej pracy, a to dzieci mogą nie potrafić się zaadaptować itp itd. Znam ludzi którzy mając dzieci jednak przełamali się i wyjeżdżali, u dwójki dzieciaków "zostawionych" w domu w PL pojawiły się problemy z jąkaniem (nie wiem dlaczego akurat to, ale tak się stało, nie wiem czy to skutek zniknięcia ojca/matki czy innej choroby, ale tylko te dzieci się jąkają z wszystkich jakie znam).

Kurwa, sam się nad tym zastanawiam. Problem w tym, że w Krk mam najwięcej znajomych obecnie i jakbym chciał pracę hybrydową, dobrze by było mieć dojazd w skończonym czasie.

Żyje w małym miasteczku i ludzie mają tutaj super domki, takie coś w wielkim mieście to obecnie już koszty milionów, masakra, a zwykłe mieszkanie w bloku dawno przekroczyło pół bańki.