@Wyrocznia czy ta banka na rynku nieruchomosci jest teraz z nami w pokoju??

W Polsce mieszkania w odniesieniu do srednich zarobkow w danych czasach zawsze staly na podobnym poziomie, tak samo jest teraz. Zadnej banki nie ma, banke wymysliliscie wy, spadkowicze, caly czas na garnuszku u mamy albo w wynajmowanym pokoiku.

Jezeli to co odwala sie od roku nie spowodowalo pekniecia tej waszej wyimaginowanej banki to kim trzeba byc zeby dalej obwiniac starszych o swoje niepowodzenia?

@kominiorz_sandomierz

Jak nie chcesz zeby sie dorwali amatorzy koryta do wladzy to glosuj na pis bo bedzie jeszcze gorzej niz jest

xDDDDDDDDDdd

Jak to jest alternatywa dla PiSowskiego rozdawnictwa które wpierdala nas na gospodarcze dno to ja podziękuję. Wiem że pomysł opłacenia odsetek i marży jest praktycznie nierealny, to jednak bał bym się zaryzykować i oddać na nich swój głos. Za kilka lat chciałbym zmienić mieszkanie i nie widzi mi się płacić 20k/m2 kurnika pod Radomiem, przy trzycyfrowej inflacji.

@MauveVn a mi się w Brzydgoszczy podobało. Ale po dwóch randkach z dziewczyną stamtąd więcej moja noga tam nie postała

Z jednej strony naciski na bycie eko, strefy wolne od pojazdów niespełniających norm, z drugiej brak takich elementarnych elementów urbanistyki jak drzewa i zieleń. Kasa jak zawsze jest najważniejsza.

@nogiweza @Nenciak @MauveVn widać, że radni pozbawieni są własnego zdania. Koalicja POPiS w samorządach ma się dobrze. Zaleski, prezydent-słońce wie wszystko najlepiej https://nowosci.com.pl/torunscy-radni-zdecydowali-w-sprawie-wrzosowiska-jak-glosowali/ar/c15-17317205

To Przez cievie chuju auta mi stoja bo rozladunek na dzis a panie wiatr jest to nie zrzuca

@ivanar Upsss... U mnie Pan Tirowiec stał od 9:00 do 14:00, a finalnie zawinął plandekę i pojechał w siną dal pewnie kurwując pod nosem. Wybacz

Uwaga! Wszyscy właściciele firm transportowych, tudzież spedytorzy, którzy doświadczyli dziś lub wcześniej problemów związanych z rozładunkiem na budowach przez tych kurwów operatorów dźwigowych, śmiało możecie mnie linczować w tym wątku. Nasze branże łączy jeden wspólny mianownik - otóż też sikamy do butelek bądź sramy do wora. opuszcza mikrofon na ziemię

@projektant_doktorant "Jeszcze nigdy nie słyszałem o tym, aby w przypadku budownictwa indywidualnego ktokolwiek jakichkolwiek tych atestów wymagał"

No to już słyszysz bo ode mnie chcieli atesty na materiały użyte do małego domu budowanego systemem gospodarczym. Pisałem o tym wyżej.

Jednak czy za cenami nie powinna iść jakość wykonania?

@Tabs0n Proszę szanownego kolegi, deweloper chce po prostu zarobić na dziurze w ziemi i ją jak najszybciej sprzedać i oddać w zarząd wspólnocie mieszkaniowej - niech ona się potem wszystkim martwi. Ceny dawno nie są odzwierciedleniem jakości. Jak czytałem komentarz powyżej jak to niby deweloperka nie jest przeszacowana i porównanie współczesnych standardów do komunistycznego budownictwa to jest po prostu dramat i śmiech na sali. Kolega kupił takie cudo - ani to ustawne, ani świetnie wykonane. Na plus lokalizacja i nic więcej. Jak mu chciałem bruzdę wykonać pod nowy kabel, to pół ściany nieomal odpadło - tak znakomite są u niego gipsowe tynki. W zbudowanym przeze mnie domu też mam gipsowe, ale widocznie z lepszego gipsu hue hue hue... Drzwi - najtańsze, niby akustyczne, ale tak obliczone na góra kilka lat. Okna - minimum z wymogów określonych w rozporządzeniu ministra infrastruktury. Podłogi i ściany niby prostsze, ale też do ideału daleko (nie jest to komunistyczna wielka płyta, ale sznurek i tak miejscami odstaje). Protokoły usterek spisane i co, jak likwidować trzeba było własnym sumptem, bo szybko się musieli wprowadzić (na drugie mieszkanie znaleźli dobrego najemcę).

Szwagier kupił od dewelopera segment - tynki są do czyszczenia, bo dali tańsze, nie samoczyszczące się silikonowe, a mineralne. Odkleja się drewnopodobna deska elewacyjna, bo została źle wykonana. Po 5 latach drzwi wejściowe nadają się do wyrzucenia, pękły tynki wewnątrz budynku, bo osiadł (tu akurat sprawa jest losowa), ale deweloper mimo gwarancji wykręca się jak tylko może i nic nie poprawił, podłoga była krzywa, z systemem CO coś pokombinowali tak, że w jednym pokoju nie dało się z gorąca wysiedzieć, a w drugim zimno (jakiś miks podłogówki i grzejników) i wyregulowanie tego jakoś sensownie zajęło szwagrowi 3 lata. Miał być pełnoprawny garaż - "dokupi pan sobie bramę i będzie garaż", a faktycznie było to tylko zadaszone miejsce postojowe... A na koniec obiecywali drogę dojazdową. Oczywiście właścicieli wpisywali na bieżąco jako współwłaścicieli działki drogowej. Najpierw stwierdzili, że jest za dużo budów w okolicy (sami jeszcze prowadzili), potem, że za mało budynków zasiedlonych, by na koniec stwierdzić, że nie są już większościowym właścicielem drogi, więc niech mieszkańcy sobie sami to zrobią (koszt 1 m2 drogi w cenach "miejskich" to kilka tys. PLN), a tych m2 są tam już chyba tysiące.

Kupno nieruchomości od dewelopera to taki mc donalds - zapłać i spierdalaj. Przyłożenie się do wykonania to niestety koszty materiałów i robocizny, a cenę m2 podają i czasem ew. poddają ją lekkiej negocjacji. Czego nie włożą w solidne wykonanie - zostaje na leasingi mercedesa dla prezesa i żony spółki deweloperskiej... Takie życie, niestety...

@Enzo Mowa była o odbiorze końcowym budynku

@smierdakow oj tak, faktycznie, zapomniałem wymienić, ale masz rację.

@Liptovsky_Migulas W Chinach dokładnie tak jest. Buduje się całe dzielnice z parkingami, stacjami metra, szkołami, przedszkolami, sklepami i resztą infrastruktury.

Te sławetne zdjęcia "miast duchów", to dokładnie taki przypadek.

Sam byłem świadkiem budowy osiedla niskiej zabudowy wokół sztucznego jeziora Dishui obok Szanghaju. Do momentu oddania tej dzielnicy do użytku budowę okalał 3m wysokości mur betonowy.

@4pietrowydrapaczchmur po 2 latach mieszkania depresja z braku słońca na piętrach z dolnej połowy

Dodatkowo analizując układ mieszkania trzeba sprawdzać czy z naszego salonu jest widok na salon czy sypialnie sąsiada xD

@4pietrowydrapaczchmur wyjebać te wszystkie parkingi, dodać zieleń i usługi i jest super. No i bloki zawysokie, max 40 metrów to optimum

@nie_wyszlo_mi_w_zyciu Masz jakieś większe doświadczenie w tym? Myślę o zleceniu audytu prawnego po zebraniu wszystkich dokumentów od dewelopera ale to koszt minimum 500/600 złotych więc moja cebula najpierw każe zrobić większe rozeznanie.

@Devasto27 a można się tam w ogóle zameldować?

@malapuma Można XD