#nieruchomosci

156
1162
https://x.com/mklimk/status/1840643502721392651?t=juz1DDhzJXpHKWpFpamBBw&s=19

Moje spojrzenie na sprawę podatku katastralnego (brzydka nazwa, wolę "podatek od renty feudalnej") zmieniło się niedawno po wysłuchaniu wystąpienia prof. Ryan-Collinsa podczas Regeneracji. Wyjaśnię w skrócie dlaczego. Nie jako ekonomista (którym nie jestem), ale jako obywatel.

Podatki postrzegam mianowicie tak, że są ich cztery główne rodzaje:
🔴podatki od dochodów z pracy (np. PIT)
🔴podatki od dochodów z pracującego kapitału (np. CIT)
🟢podatki od konsumpcji (np. VAT)
🟢podatki od renty feudalnej (np. katastralny).

Polska przyjęła model opodatkowania obywateli skupiający się na trzech pierwszych - taksujemy głównie pracę, biznes oraz konsumpcję. Z jakiegoś powodu NIE taksujemy renty feudalnej. Dlaczego jest ona uprzywilejowana? Dzięki prof. Ryan-Collinsowi zrozumiałem, że jest to najbardziej bezsensowny miks podatkowy, jaki można stworzyć. Otóż jeśli potraktujemy podatek jako formę bata, którym państwo wymusza określone zachowania ekonomiczne obywateli, to ww. miks w polskim wydaniu odczytamy następująco: nie pracuj, nie rozwijaj biznesu, bądź rentierem! Z jakiegoś powodu preferujemy bowiem ten rodzaj aktywności ekonomicznej, przenosząc jednocześnie ciężar funkcjonowania państwa tam, gdzie tak na prawdę powinny pojawiać się zachęty do aktywności. Pracuj, a zabierzmy ci 60% tego co zarobiłeś. Prowadź biznes, a zabierzemy ci 45% tego co zarobiłeś. Ale bądź feudałem, to weźmiemy od ciebie tylko 5%. Słownie. Pięć. To dlatego każdy dziś chce być tym feudałem, a coraz mniej osób chce pracować lub prowadzić biznes. Tymczasem z punktu widzenia dobrobytu narodu (suwerena nad państwem!) powinno być całkowicie odwrotnie.

➡️Praca najemna powinna być opodatkowana najmniej, gdyż i tak sama w sobie jest przymusem ekonomicznym ("karą" za życie).

➡️Prowadzenie biznesu, jako wolny wybór aktywnej jednostki, jest motorem rozwoju ekonomicznego społeczeństwa. Dzięki przedsiębiorcom pracownicy najemni mają gdzie pracować! Państwo powinno być więc jak najbardziej zainteresowane tym, by przedsiębiorców było jak najwięcej.

➡️Danina od konsumpcji? To chyba jedyny "sprawiedliwy" społecznie podatek obciążający wszystkich po równo. Utrzymać, dobrze regulować.

➡️Na koniec owa renta feudalna. Dlaczego należy ją "docisnąć"? Dlatego, że nie generuje ona dobrobytu narodu, a jedynie wellbeing bardzo wąskiej grupy feudałów. Są nimi właściciele nieruchomości komercyjnych oraz sektor finansowy (kapitał zamrożony we własności feudalnej nie pracuje dla dobra ogółu, jedynie dla dobra jego właściciela, ewentualnie dla banku). Dociążenie ich podatkowo przełożyłoby się na prawie natychmiastowe strukturalne zmiany w gospodarce:

- zwiększenie dostępności kredytu inwestycyjnego i konsumpcyjnego
- zmniejszenie nawisu "rentierskich" mieszkań na wynajem (czytaj: spadek cen nieruchomości, wzrost ich dostępności).

Jeśli dodamy do tego równoległe zmniejszenie obciążeń podatkowych pracowników i przedsiębiorców, to uzyskamy dodatkowe bonusy:
- więcej pracujących ludzi
- więcej przedsiębiorstw.
Przekładające się na co? Tak jest!. Większą konsumpcję (zacnie opodatkowaną).

Jest tylko jeden przypadek, niestety groźnie realny w Polsce, w którym kataster będzie złym rozwiązaniem. To sytuacja, w której zostanie on ustanowiony jako kolejny DODATKOWY podatek, przy braku redukcji innych obciążeń. Kataster powinien zastąpić podatki od pracy i pracującego kapitału, a nie je uzupełnić.

#polityka #nieruchomosci

Zaloguj się aby komentować

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
#polityka #nieruchomosci
Zandberg nie ma tutaj racji.
Kredyt 0% sprawi że deweloperzy podniosą ceny mieszkań, bo zwiększy się liczba majętnych klientów. Kiedy skończy się kredyt 0%, to ceny pozostaną wysokie.

Gdybyśmy przelali te pieniądze deweloperom, to ceny pozostałyby na takim samym poziomie, bo nie wzrosła przecież liczba klientów którzy mają o kilka milionów za dużo, a hajs trafi do dewelopera i tak.

Kredyt 0% to nie jest tak, jakby przelać pieniądze deweloperom.
KREDYT 0% BĘDZIE KURWA JESZCZE GORSZY!
e9a10034-0e75-4f4f-bf30-ab1c2e58ace0

Zaloguj się aby komentować

Nemrod

Państwo mogłoby skupować wszystkie wolne mieszkania i odsprzedawać je po cenie dwa razy wyższej, a zarobione pieniądze przeznaczyć na program budowy mieszkań. Nazwałbym ten program: "milion mieszkań za milion".

Zaloguj się aby komentować

#heheszkipolityczne #nieruchomosci

Słuchajcie, bo ja wpadłem na taki dobry pomysł. Prowadzę pizzerie, da się z tego godnie wyżyć, jestem zadowolony. Zostaje mi 6k miesięcznie. Chciałbym zarabiać tak około 12k. Ale wtedy musiałbym podwoić ceny i Pepperoni 42cm kosztowałaby około 84zł. Nikt tego nie zechce kupić. I tutaj pojawia się mój pomysł

Gdyby tak wprowadzić rządowy program #PizzaNaStart . Klient płaciłby około 55zł a 29zł pokrywało Ministerstwo Zdrowia.
W Głównym Urzędzie Sanitarnym mam wpływy, czasami dorzucam im 2 sosy zamiast jednego, więc są mi coś winni. Dodatkowo jak w mojej wsi były dożynki PSL-u, to złożyli u mnie zamówienie na 10 sztuk dużej Hawajskiej, więc wspomagałem ich kampanie.

Z moich obserwacji, na chłopski rozum, wynika że ludzie przestali kupować pizzę, nie dlatego że jest droga, tylko dlatego że ich nie stać. Pomyślcie tylko o tych młodych Polskich rodzinach które są głodne. Jedzenie to podstawowa potrzeba! Dodatkowo, wprowadzilibyśmy wiele bezpieczników (limit pizzy na głowę/ ograniczona ilość sosów).

Pewnie myślicie że się zgrywam, - ja te pieniądze i tak wydałbym na składniki (w Makro i Lidlu) więc napędziłbym tym samym konsumpcje i gospodarkę. Dodatkowo, rozmawiałem z moimi dwoma znajomymi którzy prowadzą lokale gastronomiczne i wszyscy uważamy że to świetny pomysł. Bez tego programu ceny i tak wzrosną!

"Ludzie inwestują swoje środki w Pizzę i oczekują że jej cena nie spadnie" bo wtedy wydałoby się że przepłacili, nikt nie lubi przepłacać.
Mr.Mars

@szajza231 Pomysł jest świetny!

Gustawff

Ta ja znam te zagrywki. Jakby to weszło to pizze będziesz sprzedawał po 113 zł (84+29).

Felonious_Gru

@szajza231

le wtedy musiałbym podwoić ceny i Pepperoni 42cm kosztowałaby około 84zł.


Podwojenie ceny podwoi koszty?

Zaloguj się aby komentować

Opisałem koleżance w 6 zdaniach jeden z ostatnich skandali przy kredycie NaStart (jak Tomczak się wygadał że ludzie zainwestowali w mieszkania i spodziewają się utrzymania cen, o tym że stronę społeczną reprezentował deweloper, i o zamkniętych spotkaniach w KPRM).

6 zdań, które tłumaczą jej dlaczego jej czynsz urósł o prawie 100% w ciągu 2 lat, i przez to musiała się przeprowadzić do rodziców i codziennie dojeżdża godzinę w jedną stronę pociągiem na uczelnie.
Reakcja?
"Nie chce mi się tego czytać XD"
"jak widze w tekscie slow typu kancelaria rady ministrow to mi sie odechciewa tego czytac, bo i tak tego nie zrozumiem"

bierność społeczeństwa, obojętność na to kto ma władzę, i przyzwyczajenie do krótkich form przeglądania treści (shortsy, tiktoki) jest po prostu zjebane
#nieruchomosci #zalesie #polityka
VonTrupka

Tak się właśnie zaśmiałem, jak to kupiłem kilka dni temu czajnik i zrobiłem szybką przebieżkę po instrukcji przygotowawczej czy coś poza tym samym co zawsze producent zaleca.

Skonstatowałem, że wszystkie instrukcje do agd jakie czytałem są skonstruowane w postaci wypunktowanej listy, gdzie punktów jest nie więcej niż 10.

Każdy punkt to zdanie proste, składające się z kilku wyrazów.


krócej i łatwiej - żeby nie powiedzieć "jak dla małpy" - się nie da

a nawet to przerasta gro konsumentów

pierdonauta_kosmolony

@redve


To jest jak w tym memie pani redaktur przyniesły, kazały podpisać my nie czytali a teraz cza płacić. Z tym wyjątkiem, że nie przyniesły i nie kazały podpisać tylko uchwaliły w zaciszu gabinetu.


Władza to najwyższy że scammerów.

Morshveeneck

@redve Gdy czytam coś takiego, to ścierają się we mnie 2 podejścia do sprawy.


  1. Może nie jestem szczególnie mądry, ale niektórzy ludzie są aż tak głupi że zastanawiam czy depopulacja nie jest aby dobrym pomysłem.

  2. Politycy tak zmęczyli i zaszczuli ludzi zachodu, że "elyty" robią co im się żywnie podoba. Niektórzy przez to zaharowują się i są zupełnie ogłupial od nadmiaru przepisów, prawa, technologii. Obecnie moglibyśmy żyć w raju, a dzięki politykom degradujemy się- przynajmniej świat Zachodu. Mam nadzieję że Elon Musk wywiezie za niedługo wszystkich polityków na Marsa i tam zostawi.


Oba mogą być prawidłowe, lecz istnieje ich znacznie więcej. Prawdą jest że żyjemy w WWIII i świat pogrąża się progresywnie w chaosie.

Zaloguj się aby komentować

tschecov

Ten rząd to beka. Tamci kradli dla siebie, Ci kradną dla wszystkich swoich.

binarna_mlockarnia

Dejta im już te kredyty, bo im marże spadno i upadnie gospodarka i ryby w Morskim Oku zdechno, a w Czarnym Stawie zdechno

Boski

Deweloperzy to taka polska oligarchia. Nażarci kosztem podatników.

Zaloguj się aby komentować

Ochui xD

#polityka #nieruchomosci
702d213d-5229-4f58-8e11-a7b522073bdd
wombatDaiquiri

@smierdakow a "ludzie" wiedzą komu zawdzięczają bogactwo. I pamiętają żeby się odwdzięczyć. Aż dziw bierze, że CBA nie wjechało, jak typ przyznaje się publicznie że przepycha ustawę żeby ziomkom inwestycje się zwróciły xD


Pierdolona wschodnia oligarchia.

bartek555

Z czego sie smiejemy, bo nie bardzo kumam, to wyrwane jakos z kontekstu? Przeciez dokladnie tak jest jak ten chlop mowi.

Zaloguj się aby komentować

Tłumacząc na nasze: jak tego nie zrobimy, to ceny mieszkań zaczną spadać! O nie!

#polityka #nieruchomosci
396a9006-305f-4d85-8d42-cc8a02c6ae90
Komenda_Miejska_Polucji

Wszyscy mylicie mikro- z makroekonomią. Dla nas to mogą być tańsze mieszkania — dla gospodarki to może być zapaść, którą po latach odczujemy wszyscy.

Mówię to, jednocześnie plując na deweloperów.

Half_NEET_Half_Amazing

niech się wali nich sie pali

może w końcu polaczki poczują na własnej skórze co to znaczy uczestniczyć w spekulacji i nie byc zdywersyfikowanym

😉

kodyak

Koleś jest notariuszem więc strzelam że z developerka mu już jest bardzo blisko.

Zaloguj się aby komentować

I na sama gore z buta
Ech,zawal
#nieruchomosci #10pietro
3b9dfa89-ce06-4387-84cf-db85568e79bd
RACO

@jajkosadzone Gdy pralka wyświetla komunikat o błędzie E30, C3 lub wydaje trzy sygnały dźwiękowe wskazuje to na wystąpienie pewnych problemów technicznych. Komunikaty błędów są sygnałami alarmowymi, które mają na celu poinformowanie użytkownika o potencjalnych trudnościach w działaniu pralki. W takich sytuacjach ważne jest, aby podjąć odpowiednie kroki w celu zidentyfikowania i naprawy usterki pralki.


1. Sprawdzić wąż doprowadzający wodę do pralki:


Wyciek z węża może spowodować wypływanie wody do urządzenia w pobliżu tylnego panelu, dlatego należy sprawdzić podłączenie węża wodnego do kranu i urządzenia.

Jeśli taka będzie przyczyna, maszynę należy pochylić, jak opisano w poniższym punkcie „Sprawdzenie, czy w pralce nie utknęło pranie”, aby można było ponownie uruchomić urządzenie.


2. Sprawdzić, czy w pralce nie utknęło pranie:


Pranie, które utknęło pomiędzy uszczelką drzwi i szybą może powodować wyciek z drzwi i przedostawanie się wody na dolną tacę.


Należy odłączyć urządzenie od dopływu wody i zasilania elektrycznego, a następnie umieścić ręcznik za pralką na podłodze.

Lekko odchylić urządzenie do tyłu, aby odstęp pomiędzy podłogą i przednią listą wynosił 10-15 cm.

Przytrzymać urządzenie w tym położeniu przez około 30-40 sekund, aby woda z dolnej tacy spłynęła na ręcznik.

Opuścić urządzenie na podłogę i podłączyć.

Sprawdzić dopływ i odpływ wody.

Sprawdzić, czy filtry węża dopływowego i zaworu wodnego są czyste (tam gdzie wąż dopływowy jest przykręcony do urządzenia i na zaworze dopływowym).

Uruchomić cykl prania i sprawdzić, czy problem został wyeliminowany


3. Sprawdzić uszczelkę drzwi pralki:


Usterka może być spowodowana nieszczelną uszczelką drzwi urządzenia.

Należy to sprawdzić, otwierając drzwi i sprawdzając uszczelkę drzwi.


Uszczelka nie może być uszkodzona, popękana ani podziurawiona.

Jeśli uszczelka drzwi jest uszkodzona, należy zlecić jej wymianę serwisantowi.

Nie należy używać urządzenia zanim usterka nie zostanie wyeliminowana.

Zamknąć dopływ wody do urządzenia.

Felonious_Gru

@jajkosadzone winde w łazience ma, na biednego nie trafiło

VonTrupka

E30 to chyba szybko jeździ, nie? (´・ᴗ・ ` )

Zaloguj się aby komentować

Mieszkaliscie kiedys w wiezowcu? Kojarzycie co znajdowalo sie za tymi drzwiami?( ͡° ͜ʖ ͡°)
#wiezowiec #nieruchomosci #zyciewbloku
e29bf3a1-4ae4-41d8-a73f-74ac735a4bd1
6502

@jajkosadzone Komórka lokatorska vel. piwnica na piętrze. Kolega taką ma, pomieszczenie ~1.2x1.5m

PanNiepoprawny

Mieszkałem w wieżowcu przez prawie 20 lat, ale nie miałem czegoś takiego. Za drzwiami prowadzącymi na schody po lewej były normalne drzwi do zsypu. Potem się spółdzielnia wkurwiła i zamknęli zsyp, jak ludzie zaczęli rzeczy z remontu wyrzucać.

Zaloguj się aby komentować

Tusk osobiście spotykał się z deweloperami w kancelarii prezesa rady ministrów, deweloperzy zaponsorowali 30 % budżetu na kampanię wyborczą PO. Kredyt 0 % tuż tuż.

Beka z tych pustogłowych korposzczurów, co stali do nocy w kolejce, żeby głos na PO oddać, z wielkim przeświadczeniee uczestniczą w jakiejś rewolucji i będą o nich w książkach pisać do historii. Mieszkaniowo zostaną jeszcze bardziej wydymani niż wydymał ich PiS i do końca życia będą wynajmować kwadrat w "apartamencie" (PRL lata 80) z kolegami i koleżankami xD

#nieruchomosci #polityka
45b4558a-8df4-4cb6-875d-6225a35ee912
eb73ae39-cb3c-4ea3-aeb6-4f8641580c4f
4bf9ce41-eed1-46d1-a28b-85d36a9ef30a
poliheina

Całe szczęście mamy Ciebie. Powiesz nam na kogo najlepiej głosować i kto nas nie wydyma. W końcu masz to już wszystko dobrze przeanalizowane. Dziękuję, że jesteś

Cybulion

Pis xD.

Cicho konfiarzu, postowalem tego tweeta 2h temu

2110f4ef-ffd5-4391-8178-9cffe2b22a11
bielmooka-siostra-slonca

@Lopez_ Hej wolnomyślicielu, pochwal się na kogo Ty głosowałeś?

Zaloguj się aby komentować

jest dobrze

#nieruchomosci #ekonomia #polska
c0f27d4e-d7ef-4bfe-8f27-67cad4f9e44c
30ohm

W środkowej Portugalii za 60k - 80k ojro kupisz pół hektara ziemi, u nas 20 arów max

ten_kapuczino

@festiwal_otwartego_parasola nieźle analityk rynku świń teraz pojechał - porównywanie pojedynczych danych, aby wyciągnąć wnioski o cenach w całym kraju. Ten człowiek ma mgr z ekonomii i był wicepremierem, a nie wie, że do takich pomiarów służą średnia, mediana i inne zmienne opisujące rozkład... Niech se porówna największego knura rekordziste z krową minaturką i opowiada jak to świnie idą w górę, a krowy w dół...

mordaJakZiemniaczek

A na pustyni w Kalifornii jest poniżej 1 tys. zł, no kto by pomyślał, że ludzie płacą za to, by żyć tam, gdzie żyć się da bez umierania z gorąca.

Zaloguj się aby komentować

Mieszkania na terenie zalewowym
Green Oxygen Laguna Estates

#nieruchomosci #powodz #bekazdeweloperow
928e6b2e-8fe0-4c87-8a3a-5129739ef6b3
ciemek

Polecam zapoznać się z artykułem: https://gazetawroclawska.pl/nowo-wybudowane-osiedle-we-wroclawiu-moze-grozic-katastrofa-budowlana-na-mieszkania-czeka-200-rodzin-zdjecia/ar/c9-16486147


Po wniesieniu sprzeciwu co do zakończenia prac, inspektorat podjął działania z urzędu i poprosił Develię o przesłanie ekspertyzy technicznej oraz uzgodnień zmian od projektowanych warunków ochrony przeciwpożarowej. Przekazane ustalenia o zastosowanych rozwiązaniach w budynku dotyczących ewentualnej powodzi lub podniesienia się wód gruntowych zaniepokoiły PINB.


Inspektor Nadzoru Budowlanego informuje, że płyty fundamentowe pod naporem wód gruntowych i powodziowych nie spełniają warunków nośności i nie nadają się do użytku. Pozostawienie tych obszarów budynków bez odpowiedniego działania spowoduje nieodwracalne uszkodzenia i awarie, a nawet utratę stateczności konstrukcji i, w efekcie, częściową katastrofę budowlaną.


– W dokumentacji wskazano, że sposobem na zrównoważenie wyporu wód gruntowych miałoby być przyłożenie do wierzchu płyt fundamentowych dodatkowego ciężaru (balastu), co polegałoby na kontrolowanym zalaniu garaży lub ułożeniu płyt worków z piaskiem – mówi Przemysław Sanocki.

Boski

Brakuje mariny do cumowania pontonów xD

bartek555

a ja mam tylko 1 pytanie - czy te bloki sa zalane? bo na zdjeciu brakuje jeszcze sporo, zeby wyda wylala.


kupowanie mieszkania kolo malego strumyczka - co w tym zlego? nikt nie przewiduje, ze dopierdoli powodz jakiej nie widzial nikt, popekaja tamy, zapory, a ludzie odpowiedzialni za swoja robote nie odrobia zadania domowego.

latwo sie z kogos smiac po szkodzie.

Zaloguj się aby komentować

jest elegancko

Polska należy do tych krajów Unii Europejskiej, w której koszty najmu rosną najszybciej. W ciągu niespełna dekady wynajęcie mieszkania podrożało u nas o 66,5 procent. Daje nam to piąte miejsce w UE w zestawieniu najszybciej drożejących czynszów.

#nieruchomosci #wiadomoscipolska #gospodarka #ekonomia
aff51afb-9d65-4c4b-b11f-711e8a1f01d7
kodyak

Wojne na ukrainie widac dosc dobrze

ten_kapuczino

@festiwal_otwartego_parasola widać wojnę...

Bystrygrzes

zarobki wzrosly x2 czynsz o 60% w sumie to i tak na plusie aczkolwiek drogo

Zaloguj się aby komentować