@macgajster Polecam tego pana i jego prestiżowego gruza 2

Ale to są procenty? Złotówki? Tysiące za metr? Euro za metr?

@100mph Od dwóch chyba lat zmieniła się wykładnia, że spłatę kredytu hipotecznego z pierwszej sprzedanej nieruchomości też zalicza się do wydatków na własne cele mieszkaniowe. Czyli najpierw sprzedasz, spłacisz kredyt, a potem kupisz kolejną i też na kredyt, to ten kredyt pierwszy spłacony też już się liczy.

@100mph "Bo jak najpierw sie sprzeda, a potem kupi to sprzedazy na kupno nie mozna przeznaczyc ale jesli najpierw sie kupi to mozna. "

Ty mnie nie strasz bo sprzedałem dom w tym roku i za to kupuję mieszkanie czyli przeznaczam na cele mieszkaniowe.

Coś to jest bez sensu. Jak niby miałbym najpierw kupić a potem sprzedać?

Jakby to był VaBank to odpowiedź by brzmiała: "dlaczego Polacy wyjeżdżają z Polski" za 200

@Lubiepatrzec To jest na pewno dobra alternatywa dla tradycyjnie budowanych mieszkań przez deweloperów. Zastanawiam się, dlaczego skoro marże deweloperów w Polsce wynoszą średnio 20% (średnio na świecie to 5%) to dlaczego nie powstają setki takich firm? Może w polską deweloperkę wpisane jest jakieś wysokie ryzyko, podatki, czy jakieś koszty, które aż tak bardzo podnoszą marże?

@Lubiepatrzec Jest prawo w którym sprecyzowane są wymagania dotyczące budynków mieszkalnych i przyczepy się do nich nie łapią. W niemieszkalnym możesz mieszkać ale będzie to nielegalne, nie dostaniesz tam zameldowania.

@Lubiepatrzec Ktoś miał taki pomysł w 2023 , ale udupili. https://aszdziennik.pl/144101,w-pyte-kurde-faja-mamy-pierwsze-opinie-mieszkancow-o-osiedlu-w-gdansku

@Lubiepatrzec http://holdom.pl/

Tanio już się nie da, ten pociąg odjechał dekadę temu. Przede wszystkim musisz mieć działkę budowlaną i wszystkie przyłącza. Nawet na totalnym zadupiu to koszt minimum 50k. Do tego ogrodzenie bo bez niego lipa. Kolejne 20k. Pod najtańsze opcje, czyli kilkunastometrowy domek drewniany czy kontener mieszkalny musisz wylać płytę fundamentalną - kolejny wydatek. Nie wspominając o hydraulice ogrzewaniu, wyposażeniu wnętrza... Podsumowują, nawet przy najmniejszych możliwych wymaganiach lokalizacyjno-metrażowo-wyposażeniowych trzeba mieć minimum 120-130k na własne lokum.

@Lubiepatrzec kupujesz siedlisko na wypizdowiu i tyle

@Michumi serdeczność, towarzystwo i pomoc są niepoliczalne, ale widocznie dla tej Pani było to warte każdych pieniędzy :). Dobrzy ludzie z was, i bardzo dobrze że trafiło na Ciebie, a nie do banku czy flippera. Jak dla mnie uczciwy układ.

@Michumi czuj się żeś dobry człowiek - to zaufanie i miłość z nikąd się nie wzięła

@Michumi Epidemia samotności to prawdziwy problem. Dobrze zrobiłeś.

@festiwal_otwartego_parasola sami próbują się wybielać, jeszcze niedawno 40% nie było dużym zyskiem, przecież dilerzy narkotyków póki co mieli większe, a teraz biedaczki udają że 6-cyfrowy zysk na jednym mieszkaniu kogoś u nich cieszy, no chyba żę było to 999999PLN na mieszkaniu za niewiele ponad milion

@szajza231 mnie to autentycznie ciekawi jak mocno finansowanie KO musi być uzależnione od przepchnięcia tej ustawy, bo bez kitu - jest taki opór społeczny, że to głowa mała ale brną w to jakby ich życie od tego zależało.

@szajza231 proszę na przyszłość o tagowanie #polityka - wypowiedź polityka to jest polityka, co innego gdybyś na przykład zrobił jakąś analizę rynku nieruchomości czy coś w tym stylu

Niniejszym tag dodaję

Niech kupuja,teraz akurat mają w czym wybierać. Ofert mrowie!

Do uszczegółowienia: kto gdzie mieszka.

Dorzuce jeszcze za 2022.

https://x.com/RadekKar/status/1638587690890194944

Wszyscy bylismy slepi na ta patologie az do dzisiaj kiedy nam ssakiewicz oczy otworzył. Podziekujmy Wiaderkowi XD

Hotel poselski zlikwidowali? Jak nie chcą unormować w tym kraju rentierstwa i patodeweloperki to niech płacą z własnej kasy za wynajem albo gnieżdżą się w hotelu poselskim.

@macgajster

Wygląda jak lokal dla jakiejś firmy z szerokim zapleczem socjalnym i ewentualnie łóżkiem służbowym, żeby się kimnąć w razie wielkiego W. Cena też taka.

@macgajster kategoria biura i lokale

@VoxClamantisInDeserto a dlaczego miałby nie brać? Mieszka na stałe w Warszawie?

Jeszcze trzeba spojrzeć na wzrost wartości nieruchomości

Zaden normalny inwestor widząc ROI tak niski nawet nie pomyśli o inwestowaniu w to cos. O tym można by myśleć przy 7.5%+

Już pisałem że wg mnie to jest plan. Donald już za chwilę ten kredyt przepchnie tylko musi wrócić z Radomia.

A deweloperka czeka i za chwilę będą przebierać nogami żeby utrzymać płynność. Już mamy rekordowe ilości ogłoszeń na sprzedaż a jak to ma trwać 9 miesięcy a może i rok to ciekawe czy fliperzy wytrzymają.

300 mln

@szajza231 to ja się zapytam: ile zakupów mieszkań da się objąć taką formą pomocy?

Narazie podtrzymują tym ceny aby nie było za dużych spadków bo "ludzie zainwestowali". Koniec końców moim zdaniem w jakiejś formie coś przepchną tylko po wyborach prezydenckich.

@festiwal_otwartego_parasola Nie do końca. Studia w wielu przypadkach nie są potrzebne. Jest ich też za dużo (studentów). Mamy w Polsce nadprodukcję osób z wykształceniem wyższym.

To ja zadam inne pytanie.

Dlaczego 44% maturzystów poszło na egzamin wstępny na studia, bez intencji pójścia na studia?

Same studia nie są bez sensu, bez sensu jest podejście do studiów. Jak idziesz na uczelnię i nie czujesz potrzeby zdobycia wiedzy to nic ci nie pomoże. Stety, albo niestety wiele zawodów wymaga coraz więcej, n.p. mechanik samochodowy powinien znać się na diagnostyce komputerowej, a nawet i podstawy rachunkowości, czy prawa, jeżeli chce prowadzić swój warsztat.