@harakiri to zależy... Ludwinów jest fajny, obstawiam, że ceny szybko tam poszybują, więc nawet bym się zastanowił w kwestii inwestycji, za 5-10 lat możesz mieć ładny procent do przodu i wtedy myśleć o czymś innym. Zadzwoń, umów się i sprawdź. Gdybanie na hejto nic nie zmieni, musisz tam być żeby sam ocenić.

@harakiri ja osobiście w wielką płytę się nie pchałem (szukałem budynki od 00'), ale jak w okolicy która cię interesuje nie ma nowszych no to się nic nie poradzi.

Dowiedz się na pewno jaki jest stan prawny - czy mieszkanie jest spółdzielcze, czy może własnościowe ale w spółdzielni. Jak jest bardzo tanio to jest spora szansa, to że to ten pierwszy przypadek, z czym wiąże się trochę ograniczeń / utrudnień.

Jak nie przeraża cię remont to dobrze ale w przypadku generalki to bierz pod uwagę że samo kucie i doprowadzenie mieszkania do stanu "surowego zamknietego" to jest kupa kasy i czasu. Dodatkowo jak chcesz uzyskać proste ściany i kąty to metraż może się trochę zmniejszyc.

@harakiri w tej cenie to ja pierdole. Ja mam kupione mieszkanie w bloku z 82 roku. Upierdol z remontem był kosmiczny. Doprowadzenie tego do ładu i składu to koszt 100k zł gdzie całą robociznę zrobiłem sam.

Tylko mieszkanie kosztowało 360k za 60m w Gdyni. Za 600k to jest... O Cię chuj

Jakby to jeszcze byly przychody to bez dramatu, ale dochod 10k to wysoki prog.

Jak nie możecie spwłnić tych wymagań, to chyba staracie się o kredyt w podstawówce.

@Jim_Morrison wg ciebie to są ciężkie warunki do spełnienia?

Wystarczy mieć 150k na koncie przez 3 miesiące, czyli jak masz wkład własny, to spełniasz warunki.

@inty Spokojnie, spadek inflacji jest wspierany m.in. tanim paliwem

Efekt wysokiej bazy. Porównujemy wysoki zeszłoroczny wrzesień xD

@Nemrod @kruzd jestem ciekawy jaki będzie wskaźnik po nowym roku, jakoś w luty / marzec jak zejdą tarcze, paliwo pewnie podskoczy po wyborach no i baza r/r będzie już inna

@zuchtomek jak widzę/słyszę o dokumentach do kredytu, to mnie trzęsie. Brałem w 2018, ja udzialy w kilku spółkach, ze zdolnością na kilka kredytów, partnerka na UOP z 1/4 mojego dochodu. Ja przez 3 tygodnie musialem organizować papiery z każdej spółek, wielkość buta, długość fiuta... Ona dała tylko umowę i koniec formalności dla niej. Przy zaświadczeniu o niezaleganiu w US dostałem odmowę, bo zalegałem 12 gr. xD Masakra jak w tym kraju, z każdej strony dyskryminowana jest przedsiębiorczość.

Teraz banki zawalone wnioskami i od razu nastawilbym się na długie oczekiwanie.

Brawo 🤙

@szymek znając ten kraj prawo jest na tyle dziurawe, że da radę to zrobić i będzie mogła tak działać, dopóki ktoś się nie dopierdzieli, wtedy wrzucą kary, siostra pójdzie do sądu i tam się okaże który rabin ma rację. ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

Zależy czy chcesz ściany stawiać czy dywany kupować

Wszystko zależy co ma się rozumieć przez wykończenie

@Marciniacus pytanie, czy „wykończenie” to dla banku tez meble. Może dla nich to podłogi itp

Złotego już z nami nie ma, miał piękny pogrzeb. Ciekawe kto teraz na tym zarobił

@inty dyskusja w tych komentarzach to jest taki rollercoaster, że ja już nie wiem czy mamy świętować ten kurs czy się wieszać xD

@inty banki sraja zarem z tytulu obnizenia stop procentowych, nowe, nie znalem. Bardziej wiarygodna ocena to chyba juz tylko na TVP xD zlotowka miala miec pogrzeb juz kilka razy w coqgu ostatnich dwoch lat. Dolar i euro mialy byc po 6 zl, a inflacja miala byc 50%

Cena z czapy faktycznie. Ale z drugiej strony, każdy może sobie dać taką, jaką chce

@SiostraNieZdradziDziewczynaTak mi gosciu wyslal wlasnie oferte - zdezelowany blok-wielkolud (tzn. jak ktos przywlecze karaluchy, to masz przejebane) - 12 z metra

Szczęśliwi Ci którzy płacą kredyt za mieszkanie/dom to już docelowe, w którym można rodziną zamieszkać kupione 5 lat+ temu... Co tam że wibor wysoki. I tak zazdroszczę.

Jak sama nazwa wskazuje jest to stałe oprocentowanie. Czyli niezmienne przez czas wskazany w umowie.

No to zalezy od oferty jaka dostaniesz. Teraz dostaniesz lepsza oferte na stale (widzialem, ze w santanderze niektorzy wynegocjowali nawet 6,99), ale podobno jest remonedacja knf, ktora zabrania refinansowania takiego kredytu, wiec jak stopa spadnie, to moze byc problem, a pewnie spadnie. Ja chyba bym szedl w zmienne.

@Kocurowy prawdziwie stałe nie występują w Polsce, bo warunki są renegocjowane co 5 lat. Tak przynajmniej było 3-4 lata temu, kiedy ja brałem hipotekę. Skusiłem się i wygrałem życie, bo miesiąc później zaczęły się pandemie, NBP zaczął głupieć, itp. Teraz w 2025 mam renegocjację warunków i jeśli nie zgodzę się na bankowe dictum, to przechodzimy na zmienne.

Dlatego muszę wyczarować resztę kasy do 2025 i im oddać, bo nie wyobrażam sobie podwojenia raty kredytu.

@Kocurowy Obecnie lepiej zmienne stopy bo wszystko wskazuje, na obniżki stóp procentowych w tym i przyszłym roku. Stałe możesz wziąć tylko na kilka lat. Rozważyć też można przejście na stałe oprocentowanie w przyszłym roku jak zakończy się cykl obniżek stóp procentowych.

ja czekam podobnie. Alior dał znać o pozytywnym jakoś 20 sierpnia, pekao i pko bp czekam. M,oj pierwszy wybor pekao

@Ganiu jak u Ciebie sytuacja?

Dzięki za update, jeśli u mnie się coś zmieni dam znać ;) fajnie że się posuwa do przodu

@Legitymacja-Szkolna To dlaczego nie wziąłeś kredytu w PKO?

Ty mi powiedz lepiej co obecnie robisz, że masz takie zarobki? Może się czegoś douczę i sam wskoczę na ten poziom finansowy.

@Legitymacja-Szkolna UOP biorą pensje 100% w przypadku b2b jest to mega ruchome, zależnie od branży. średnio 60% tego co masz na fakturach z iluś miesiecy biorą jako Twoj pewny zysk.

@NrmvY a co chcesz zrobić z tą kawalerką jak się spłaci kredyt?

@NrmvY

Przy kredycie 2% z tego co wiem to nie mozesz wynajmowac mieszkania

@NrmvY

Pod korek,500 000 zl,a kawalerka to i tak niewielkie roznice.

Jak masz brac dwa kredyty to lepiej te 2% brac tam gdzie masz mieszkac

Nope

@wboden Idź do doradcy kredytowego. Oni sprawdzają twoją zdolność w kilku bankach, a jak doradca jest dobry to może uzyskać kredyt na lepszych warunkach niż ty sam byś ogarnął w banku.

Taki doradca powinien być darmowy, oni dostają prowizję od banku w którym ty weźmiesz kredyt.

Jak ja brałem kredyt, to jeszcze pomógł mi z ubezpieczeniem na życie (potrzebne przy takim kredycie) i ze znalezieniem rzeczoznawcy od nieruchomości

@wboden  jakie miasto wariacie. To może ktoś Ci od razu podrzuci namiar na dobrego doradce.

Ogólnie to jest tak jak mówi @tomilidzons, nie ma sensu się z tym jebać samemu

doradcy nie musisz mieć z własnego miasta, pamiętaj że doradca dostaje profit od wartości kredytu od banku - ale jak do jakiegoś expandera zagadasz to oni ci dadzą kilka ofert z banków, ty masz ostatnie słowo co do kwoty kredytu

druga rzecz że kredyty wyglądają wszystkie tak samo, po za tymi 2%, i teraz tak, te niby obsługuje samo PKO jako pierwsze, ale tak naprawdę oddają część santanderowi z tego co słyszałem bo się nie wyrabiają

Jak chcesz 2% to bym po prostu do PKO już umówił wizytę bo czas oczekiwania podobno jest spory ( ͡~ ͜ʖ ͡°).

Coś tam wiem o kredytach więc jak coś to pisz na PW, spłaciłem już jeden i zaraz będe brać dużo większy.