Nieruchomości

@NrmvY witaj na portalu MickPL ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@adikb śmierdzi lokowaniem na odległość 😕

@travel_learn_wine W ogóle prowizja typu 3% od wartości nieruchomości, to jakieś kosmiczne pieniądze za kurwa zrobienie pary zdjęć telefonem i wystawienie na parę portali i czekanie aż się kiedyś trafi jakiś frajer XD

Nawet na bardzo dobrym etacie musisz zapierdalać miesiąc żeby tyle zarobić.

Dodatkowo jeszcze wmawiają sprzedającemu żeby wystawić za 20% więcej, no pewnie, jak się komuś nie udało sprzedać za poprzednią cenę samemu to na pewno agencja sprzeda to komuś za więcej XD

Pośrednicy nieruchomości to beton długo polewany szczynami, ich obecność w procedurze zakupu/sprzedaży nieruchomości jest doskonale zbędna. Zresztą i tak za nic nie odpowiadają, nie słuchają co się do nich mówi i nic nie rozumieją, taki bardzo drogi słup ogłoszeniowy po prostu.

@travel_learn_wine no mozna, a pokazalbys jakis przyklad?

@travel_learn_wine

1. Likwidacja praw najemcow i uproszczona sciezka do roszczen za zniszczenia spowodowane przez najemcow

2. Bardzo wysoki podatek od 3 i kolejnego lokalu mieszkalnego/domu

1. wyjebanie kredytów na zmiennej - to niesprawiedliwe przerzucanie całego ryzyka działalności banku na konsumenta. Zamiast tego wprowadzenie stałoprocentowych kredytów opartych na hipotecznych listach zastawnych
   

2. reaktywacja spółdzielni/TBS - gruba ludzi zbiera się i buduje, nikt nie musi zarabiać więc jest taniej, być może taki podmiot bierze kredyt jako całość więc oprocentowanie jest mniejsze bo ryzyko spada
   

3. reforma prawa lokatorskiego - statystyki pokazują, że jest wiele pustostanów które mogą trafić na rynek ale najprawdopodobniej właściciele się boją
   

4. progresja podatkowa w wynajmie mieszkań - niech np. zostanie ryczałt 8,5 na pierwsze, i drugie tyle za każde kolejne kolejne 8,5 (tu trzeba by skutecznych kontroli z US gdyż obserwuje, że pewnie z 50% ludzi wynajmuje na czarno)
   

5. sensowna kwota wolna od podatku w belce - np. 50-100k/rok - zachęci do inwestowania w inne aktywa nie tylko w nieruchomości
   

Żadne z tych rozwiązań nie jest możliwe - blokuje to lobby banków i deweloperów za którymi stoją potężne pieniądze (w szczególności chodzi o banki).

Warunki kredytowe w oddziałach polskich banków takie, jakie mają francuzi lub niemcy w swoich krajach - wystarczy tego dzikowschodniej banksterki.

A do tego udziałowcem w budowaniu nowych parceli byłoby miasto lub gmina, nie sam developer który posmaruje komu trzeba.

@Opornik dom wg treści ogłoszenia jest do zamieszkania. Ale nikt zdjęć ze środka nie wstawił xD.

Drugie iks de, że wymienili OSP w sekcji "w okolicy".

O kosztach remontu nawet nie wspomnę bo już inni to zrobili. Już na zdjęciach pachnie kotem w worku za ponad pół miliona.

Z drugiej strony za taki hajs kupisz w tej okolicy działkę i postawisz na niej coś do 70m2.

Żebyś opie wiedział co kupiłem 30min od Warszawy to byś osiwiał, ta ruina na zadupiu to już tylko na starość

@Opornik Kupilem dom w AT z lat 70-tych. Wybudowany z materialow z jakich sie obecnie buduje w polsce. Czyli wienerberg, strop gestozebrowy itd

-> Jest troche rzezczy slabo zrobionych, ale takie byly czasy i narzedzia.

Ale do rzeczy wymienilem tylko: Drzwi wejsciowe i okna, dolozylem rolety, styropian - peklo 140k PLN a wszystko robilem sam i scialem z polski...

Teraz zostala jeszcze elektryka do poprawki, plytki z tarasu odchoda, piwnice trzeba tez ocieplic.... dobrze bylo by wymienic kociol, musze pomalowac dach....

Tu już nawet nie chodzi o popyt i podaż, po prostu pazerność ludzka wzbiła się na wyżyny i każdy drze, ile może.

Mickpl to ty?

No dobra, ale ten serwis analizuje ceny z morizon.pl a tam mało kto zagląda, a co dopiero wystawia mieszkania na sprzedaż

Ceny blisko limitu pod BK2% z rynku wtórnego już spadały zaraz po zakończeniu akcji.

...ale by w ogóle odrobić skok z tamtego roku to sobie muszą jeszcze trochę pospadać.

@pierdonauta_kosmolony wieza z piasku kurwa i mam ladowac w to moje 20k/m2?

Sand City ma dodatkowo swoje Wyspy Luksusu

Trudno się nie zgodzić - jest lokal z kebsem na parterze.

@pierdonauta_kosmolony wszystko w Polsce Co ma w nazwie “Residence”. Za to powinny byc dyby i batozenie na rynku

Concierge - przysypiający cięć w budce

Zielone - jest parę łatek trawy zamiast polbruku

Studio = nielegalnie mała klitka

Spokojna okolica - tak daleko od wszystkiego, że ptaki tam zwracają.

Ściany już pomalowane - deweloper pojechał najtańszą farbą po ścianach, które i tak są krzywe i będziesz mieć nawet gorzej do szlifowania niż bez farby.

Nowoczesny standard - po dwa gniazdka na pokój i zakaz prucia ścian, bo gwarancja.

Nie no bądźmi poważni, 450k za jednopokoją klitke w sypiącym się bloku z lat 60, w pato-ukraińskiej dzielnicy, jest totalną abstrakcją...

@NrmvY patrząc po ogłoszeniach, które wiszą długo, to niektórzy wcale nie chcą niczego sprzedawać, tylko walą konia do ceny ofertowej "mam tyle warte mieszkanie".

Jak cena nie jest z dupy, to po jednym dniu nie ma już po co dzwonić.

a jeszcze posrednik chce duzo prowizji za nic? To jest jakis blok z PRL w okolicy Drukarksiej? Widom z okna taki sobie, cena kosmiczna moze nie jest ale kilka lat temu za to dalo sie miec 100m2 z garazem we Wro wiec nie wiem co wy ludzie robicie ze to kupujecie.

@Klopsztanga Matko normalnie jakbym widział lewackie memy na twitterku, znowu bezbek.