@lukasz88 24 lata mam

@Nies ej ale kumpel ma bodajże 53 m2 i tam jest salon, sypialnia i oddzielna kuchnia. Można śmiało przerobić na salon z aneksem i dwa dodatkowe pokoje.

Jak się uprzesz to powinno coś się znaleźć w Twoim zasięgu.

Bardzo duże to miasto wojewódzkie? Bo tak tajemniczo piszesz jakbyśmy Ciebie mieli namierzyć ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

Jakie ceny za m2

@Besteer @malapuma

A właśnie jeszcze odnośnie mojego wieku, nie jest wcale powiedziane, że zawsze tam będę mieszkał, zakładam że około 30 roku będzie się można rozejrzeć już za czymś większym. Bo z tym kredytem 2% są szanse ze udałoby się kupić coś już w tym roku, a na mieszkanie z osobnym pokojem na biuro/komputery (min. 50m2) to wydaje mi się że bez min. 650k łącznie nie ma co podchodzić.

@Mario_Puzon kiełbasa wyborcza to by była jakby nie planowali tego wprowadzić przed wyborami

czyli ten słynny kredyt 2% to będzie 2%+marzą 3%? haha, ale propanagnda

@maryjuszpitagoras samo oprocentowanie 2% + marża + prowizja + ubezpieczenie

Tutaj ekspert się wypowiada: https://gfycat.com/athleticwellmadehorseshoebat

@Liptovsky_Migulas W Chinach dokładnie tak jest. Buduje się całe dzielnice z parkingami, stacjami metra, szkołami, przedszkolami, sklepami i resztą infrastruktury.

Te sławetne zdjęcia "miast duchów", to dokładnie taki przypadek.

Sam byłem świadkiem budowy osiedla niskiej zabudowy wokół sztucznego jeziora Dishui obok Szanghaju. Do momentu oddania tej dzielnicy do użytku budowę okalał 3m wysokości mur betonowy.

@4pietrowydrapaczchmur po 2 latach mieszkania depresja z braku słońca na piętrach z dolnej połowy

Dodatkowo analizując układ mieszkania trzeba sprawdzać czy z naszego salonu jest widok na salon czy sypialnie sąsiada xD

@4pietrowydrapaczchmur wyjebać te wszystkie parkingi, dodać zieleń i usługi i jest super. No i bloki zawysokie, max 40 metrów to optimum

@inty jakoś nie wierze, że to tak szybko wejdzie

@Typowa_baba zobaczymy. Mnie najbardziej interesuje sam kształt ustawy.

@inty no i super, czyli już niedługo można próbować sobie coś rezerwować na ten czas, jeżeli komuś się nie będzie śpieszyć ze sprzedażą, ideolo

@bzyku95 a jakie były volumeny w poprzednich latach? bo 2021 to była sama górka

Spadkowicze i tak będą czekać na spadek cen nominalnych o wartość inflacji

@3lfka tzn?

@Lanzarot3 no dla nich ceny stojące w miejscu od roku to ciągle za drogo, liczą na przeceny o kilkadziesiąt procent. Dodatkowo w kółko postują wykresy ceny mieszkań z uwzględnieniem inflacji. Czyli wniosek taki że spadki po prawie 20% już były i nadal mają to gdzieś.

@Mario_Puzon Oni to robią celowo za co powinni wisieć.

@Jim_Morrison chata mi się sama spłaci. Ciekawe, kiedy to jebnie.

Kiełbacha wyborcza.

Czyli po prostu wszystko zależy od tego jak bardzo będzie im się dupa palić przed wyborami

@mike-litoris

Złoto i kruszce to horyzont długoterminowy a nie 6-12 miesięcy. Zależy tez oczywiście kto jaka ma awersje do ryzyka, bo często o spekulacji taka kwota i w co to oni by nie weszli mówią ludzie którzy na koncie nie mieli więcej niż 20k. Po opie wnioskuje ze jednak wolałby nie zbiednieć wiec polecam bezpieczniejsze instrumenty finansowe.

@heyczesc no właśnie op nie określił się do horyzontu. Zrozumiałem tak że ma gotówkę która pleśnieje od samego patrzenia na nią.

zresztą XAU teraz to tak trochę średnio, rozsądny short to bliżej roku a może i półtorej (obserwuję na bieżąco cenę i przynajmniej od sierpnia nie widzę jakichś znaczących wahań).

Ale wciąż uważam złoto jako instrument o relatywnie niskim ryzyku dla kogoś bez większego doświadczenia. Nikt też nie każe ładować się ze 100% kapitału. Zresztą widzę że sam wiesz więc po co omawiać że słońce świeci skoro obaj wiemy ;d

@Legitymacja-Szkolna a i zapomniałem Ci powiedzieć- sprawdź jaka kwota jest przeznaczona na dopłaty do kredytów 2% i przemyśl czy masz szansę się załapać

@okoniolot @Besteer @mike-litoris

Dzięki panowie za zainteresowanie. Naprawa gruza raczej nie wchodzi w grę. 2 razy nie puszczono mi ostatnio przeglądu i dopiero za 3 razem gość się zlitował.

Zakup używki jeszcze rozważam, lecz to musiałbym mieć 100% pewność co do stanu auta aby nie wpaść w jeszcze większe nieplanowane koszta.

O tańszym aucie w leasingu nie myślałem, aczkolwiek muszę dokładniej rozeznać się w sytuacji na rynku i ile taki leasing auta z nieco niższego segmentu faktycznie kosztuje i czy spełni on moje oczekiwania (np. komfortowe jeżdżenie do rodziców około 200km w jedną stronę)

@samsepiol haha typowe inwestycje polaka co trochę pieniędzy powąchał, czyli auto w leasing żeby pod kościołem wiedzieli, że prezes przyjechał xD

@samsepiol ja do swoich rodziców mam 250km i rozważając używkę a nowe średnio-niższej klasy wybrałem nowe.

Leasingować możesz też auta używane (z fakturą) - może w tą stronę? Albo j.w. dacia. Teraz te nowe sandero jest całkiem całkiem. Duster też wygodny mimo, że wykończenie woła o pomstę. Przecież nie trzeba od razu ładować się w ratę 2k/msc. Aczkolwiek, nie wiem jakie są teraz ceny aut, przez 2 lata się mogło sporo zmienić xd

Dołączam wykres dla niemiaszków.

@szymek bardzo różowa wymyślała?? Bo u mnie był koszmar ale z perspektywy czasu to było zabawnie

@Mario_Puzon Dzięki kolego Lecicie widzę z tematem. Jeśli nie tajemnica - jakaś inwestycja / mieszkanie teraz? A różowa nic nie wymyślała i nie marudziła przy wykańczaniu, raczej zgodność 95% co do wszystkich tematów wykończeniowo organizacyjnych, więc bólu głowy na szczęście nie miałem ᕦ( ͡° ͜ʖ ͡°)ᕤ

@szymek nie. Normalnie w pierwszym mieszkaniu było nas dwoje na 44m2, jakoś się mieściliśmy teraz 2 + 2, mieszkanko 62m2, a w starym mamy lokatorów, więc w sumie jest spokój.

Wracając do tematu. Spłacenie hipoteki to zajebisty uczuć

@sireplama m bank na 30 lat 42 m2

@Owsikalfred nie aż takie małe myślałem, że mikrokawalerka 32m2 na Mokotowie

Nie no na granicy wloch i ochoty xD nie małe w rodzinnym domu mam większy salon hahahah