#budowadomu

12
196
Jeśli jestem wyłączonym właścicielem drogi prywatnej to budując dom nie muszę się od niej odsuwać 4 metrów, co nie? Mogę np 2 albo 1.5 co nie?
#budujzhejto #remontujzhejto #budowadomu

Zaloguj się aby komentować

Dzisiaj otrzymałem rozliczenie prądu z Plusa. Jestem prosumentem, moim OSD jest Energa (dlatego rozliczenia dostaje rzadko; problemy z komunikacją pomiędzy Plusem i OSD), mam zainstalowane 9,86kWp na połaciach wschód - zachód.
Dom (164m2) jest ogrzewany pompą ciepła powietrze - woda, rekuperacja, podłogówka, generalnie wszystko na prąd.
Panele wyprodukowały energii wystarczająco na to, że za okres 01.04 - 31.12.2022, zapłacić muszę 347PLN opłat handlowych i przesyłowych (zwał jak zwał), a energii zmagazynowanej mam wystarczająco na styczeń i prawie cały luty 2023.
Założenie PC w połączeniu z PV to najlepsze rozwiązanie jakie mogłem wybrać w dostępnych warunkach, chociaż nie wiem, czy z gazem nie wchodziłoby gorzej, gdyby ten był dostępny.
#dom #fotowoltaika #budowadomu #budujzhejto #oze #prad

Zaloguj się aby komentować

Jeszcze miesiąc jestem zamknięty w domu i już wariuję lekko, wczoraj udało mi się wyjść do garażu na godzinę i zrobiłem takie coś. Niestety moja zaglebiarka na szynie została zepsuta więc dokładność wykonania mocno zaniżona ale nikt tego nie sprawdza. Jeszcze może kawałek papy dam na daszek albo nie dam. Całość z OSB 18mm, daszek 22 albo 25 bo taki odpad akurat był pod ręką
#budowadomu hehe
Juz nie mogę się doczekać wiosny
88840678-51d7-492a-901b-c13dc7bbc972
263a991e-b4f8-4c85-8914-17333118462f

Zaloguj się aby komentować

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
Ogarnia ktoś w jaki sposób przenieść skrzynkę gazową z domu na ogrodzenie? I jak to wygląda w praktyce, mam możliwość sobie wybrać z której strony ogrodzenia ma być ta skrzynka, czy podepną najkrótszą drogą i elo?
Trochę szczegółów: główna nitka z gazem biegnie przez moją działkę, od niej mam zrobione przyłącze. Do głównej nitki z gazem nie mam nic, ale przyłącze przez środek działki mnie wkurwia bo będę chciał w tym miejscu coś postawić i kombinuję jak to zmienić.
Póki co wychodzi, że najlepiej byłoby przenieść skrzynkę na zupelnie inną stronę domu niż jest aktualnie, na ogrodzenie (bo tak się teraz chyba zawsze robi) i od tego miejsca sobie podciągnąć gaz do domu już samemu.
Ogarnia ktoś jakie to mogą być koszty? Samego przyłącza do skrzynki będzie jakieś 20 metrów, od skrzynki do domu góra 10, w domu już mam instalację rozprowadzoną (bez żadnych projektów itp, stary dom kiedyś nikt tego nie wymagał).
#budujzhejto #budowadomu #remontujzhejto #gaz

Zaloguj się aby komentować

Hejka. Na geoportalu wzdłuż ulicy przy której buduję dom pojawiła się przerywana linia "t". Czy to oznacza światłowód? Jak tak to gdzie można się dowiedzieć kiedy będą to robić? Z tego co widzę jest to zaznaczone na środku drogi dojazdowej, gruntowej. Oznaczałoby to niezłą rewolucję i brak dojazdu do mojej posesji przez jakiś czas.
#budujzhejto #budowadomu #budownictwo

Zaloguj się aby komentować

Siema. Rozpocząłem budowę równo 3 lata temu. Znaczy tak fizycznie to w lecie 2020 ale dokumenty i projekt zacząłem ogarniać w styczniu.
Po tych 3 latach mam dość. Za chwilę będzie stan deweloperski ale czuję że się wypaliłem i nie mam już takiej motywacji jak na początku. Odechciało mi się tego domu i tej ciągłej roboty (sam dużo robiłem) na przemian z papierologią i urzędami, fachowcami, geodetami.
Od tych 3 lat wiele sobie odmawiam bo "dom" a to studnia bez dna. Zmęczyło mnie to fizycznie i psychicznie. Chętnie bym to sprzedał i kupił coś w bloku ale kto teraz coś kupi jak rynek nieruchomości zamarł.
Przy budowie trzeba ciągle się na czymś znać i robić rozeznanie przed każdym etapem prac. Potem jeszcze płoty, trawniki, garaże, tarasy i następne kilka lat dostanę w ciry.
Miał ktoś taki kryzys?
#budowadomu #budownictwo #budujzhejto

Zaloguj się aby komentować

Witam wszystkich budujących się w tych jakże ciekawych czasach. Bardzo podoba mi się atmosfera panująca na Hejto, dlatego zakładam pamiętnik budowy do którego będę w przyszłości wracał a może i komuś z Was kiedyś przydadzą się informacje tu zawarte, bądź będziecie chcieli wymienić się swoimi doświadczeniami w kwestiach poruszanych tutaj.
1.      Wybór działki
Poszukiwana przez nas działka miała być:
  • w miarę duża,
  • z dala od miejskiego zgiełku,
  • z ładnym widokiem (las, pola)
  • w miarę blisko, ale nie za blisko rodziców bądź teściów
  • w średniej odległości od miasta powiatowego w którym pracujemy z żoną
Jako, że moja żona rozeznanie w działkach robiła od dłuższego czasu, była w stanie wytypować kilka, które by nam pasowały pod powyższymi względami. Za każdym razem, kiedy przyjeżdżaliśmy na którąś z działek, coś nam jednak nie odpowiadało i ją dyskwalifikowało. W połowie czerwca 2022 roku przejeżdżając przez wieś położoną parę minut od miasta w którym mieszkają rodzice, zobaczyliśmy rozłożyste pole ze znakiem „Sprzedam działki”. Niewiele myśląc, zaparkowaliśmy obok i zaczęliśmy inspekcję.
  • działka miała 2150 metrów kwadratowych w prostokącie 50m (od drogi gruntowej) x 43m (od drogi powiatowej) i była narożna. Były to gleby kat. IV a i b
  • najbliższy dom jest na ten moment 150 metrów dalej pod lasem, droga mimo że powiatowa, nie jest zbytnio uczęszczana przez auta
  • działka jest położona 25 metrze zbocza 35 metrowego wzniesienia nad poziomem reszty wsi. Za działką mieści się stara, dawno nieużywana żwirownia zalana wodą oraz obrośnięta lasem.
  • 5 minut autem do teściów
  • 25 minut do pracy do miasta powiatowego, 1 godzinę do miasta wojewódzkiego
Działka ta była dla nas idealna. Po rozmowie telefonicznej z właścicielem, dowiedzieliśmy się o tym, że ta część pola jest już wydzielona pod poprzedniego klienta, który zrezygnował. Działka posiadała Decyzję o warunkach zabudowy oraz zapewnienia z wodociągów oraz energetyki. Ustaliliśmy cenę 70 PLN za m2 oraz podpisaliśmy umowę przedwstępną. Po załatwieniu wszystkich formalności z notariuszem, po niecałych trzech tygodniach zostaliśmy szczęśliwymi posiadaczami tej działki. Naszym następnym celem było przyłączenie mediów oraz uzyskanie nowej decyzji o warunkach zabudowy.
Podsumowanie wydatków:
  • Działka 148.000 PLN
  • Koszta aktu notarialnego (uzupełnione w kolejnym wpisie)
#budownictwo #budowadomu #budowaszeretleka #gownowpis
ed14abf5-e9dd-42ac-af7f-6b3c7f956baf
ba186da9-1986-436b-b76c-90f94aef4c66
67c115ae-9816-429c-ae50-03c67e00ddb5
Szeretlek

@ciken007 złącze na szczęście stanęło w poprzedni piątek rozeznanłem się w badaniach geotechnicznych i za trzy odwierty plus opracowanie geolog wycenił na 700 złotych netto. Przekonałeś mnie że jednak warto. Prawdopodobnie tyle ile się da będziemy budowali systemem gospodarczym. Zobaczymy jak będą się kreowały raty kredytów i może wtedy się zdecydujemy na hipotekę.

ciken007

@Szeretlek to jak masz puszkę, to już pół sukcesu. Teraz pora na umowę. No i woda. Jak masz warunki przyłączeniowe to szukaj wykonawcy. Miałeś kiedyś doczynienia z budowlanka? Ile kasiory chcecie przeznaczyć na stan deweloperski?

Szeretlek

@ciken007 będziemy szukać wykonawcy wody jakoś w marcu/kwietniu. Z budowlanką nigdy nie miałem doczynienia. Jestem tą czarną owcą która z rodziny pełnej stolarzy i budowlańców poszła pracować biurowo. Liczę na to że pod nadzorem kogoś z rodziny będę w stanie większość sam/ z tatą/ wujem/ kuzynem ogarnąć ale raczej bez dachu. Ile pieniędzy na razie nie wiemy. Wiemy że dom ma docelowo mieć około 110m2 powierzchni mieszkalnej. Salon z aneksem i spiżarnią, kotłownio - pralnia, łazienka mała (dla gości) i duża, sypialnia, pokój na graty i biuro. Z tego co wiem kredyt na stan surowy to około 3-5 tysięcy na metr kwadratowy czyli koło 400 tysięcy uśredniając. Mam nadzieję że systemem gospodarczym się zmieścimy w tej kwocie np. z wcześniej przygotowanymi fundamentami.

Zaloguj się aby komentować

Już nie mogę w tym polskim systemie remontowo-budowlanym. Nie ważne kogo zatrudnisz, jak nie patrzysz mu na ręce to coś spierdoli. Tani, drogi, z polecenia, z ogłoszenia- każdy kur*a, każdy coś musiał odje*ać. Właśnie chciałem założyć zlew wpuszczany w blat- i co? I jajco, oczywiście dziura zle wycięta. Stolarz kurna mać.
I jak tutaj w tym kraju ma być dobrze, jak wszyscy robią na odpierdol jak im się nie patrzy na ręce?
#zalesie #niewiemjaktootagowac #budowadomu #polska
pawel-l-1

@Cessar u siebie rób na odpierdol, u kogoś jeszcze gorzej

Zaloguj się aby komentować

#budowadomu
Temat trochę obok, kupiłem rok temu działkę itp itd, na działce grill betonowy. Jakieś 400kg. Wczoraj udało się go przenieść w lepsze miejsce. A ciekawostką tego wpisu jest to co znalazłem pod grillem. Kule do rzutu kulą chyba. Ciężkie, lity metal. Może kulą armatnia?
32afe26c-d8c4-4e0f-a045-8b4fd0d94e97
Matlak1245

To nie nazywa się rzut kulą tylko pchnięcie. Taka o ciekawostka.

Hejto_nie_dziala

@Matlak1245 sto procent racji, nie leżało mi coś w tym rzucie :D. @BoguslawBoner nosisz buty do rzutu młotem #pdk

Zaloguj się aby komentować

XPS pod płytę fundamentową, tak czy nie? Po ilu latach się średnio zwraca?
#budowadomu #budujzhejto
GazelkaFarelka

@Hulleck Zależy od projektu, u mnie jest de facto hydroizolacją. Od dołu patrząc jest podbudowa z 50 cm tłucznia, potem "wanna" z XPS, w niej warstwa folii PET i w to wylana płyta fundamentowa. Dalej już żadnej hydroizolacji pod ścianami konstrukcyjnymi czy działowymi nie ma, typu papa czy coś, tak jak w przypadku tradycyjnych fundamentów.

Hulleck

@GazelkaFarelka w tradycyjnych fundamentach dajesz pod styropian masy uszczelniające, a pod mury pape, nawet pod schody dajesz żeby nie podciągały kapilarnie, a od izolacji masz u siebie folie a nie styro, no chyba że każde klejenie jest idealnie szczelne

GazelkaFarelka

@Hulleck Są dwie warstwy frezowanego, na zakładkę, klejone, wg producenta (Synthos) nawet nie trzeba na to dawać folii, aczkolwiek my daliśmy bo tak było w projekcie.

Zaloguj się aby komentować

Witam,
Jako emigrant z wykopu witam wszystkich. Wszystko widać to dopiero zaczyna się rozwijać. Udzielałem się pod tagami #piwowarstwo #rolnictwo #xiaomi #podroze czy #budowadomu
Mam nadzieje że nie będę rozczarowany .
Pozdrawiam gorąco

Zaloguj się aby komentować

W skrócie baba oferuje wynajem mieszkania, ale masz go sobie sam wyremontować za własne pieniądze i jeszcze jej płacić czynsz, ale to mieszkanie nie jest do dokończenia tylko do generalnego remontu, tam jest jeszcze masa roboty do wykonania m.in wymiana okien, skucie kafelek i ułożenie nowych, wymiana białego montażu, szafek w kuchni, podłogi w pokoju i to wszystko najemca ma zrobić z własnej kieszeni
( ͡° ͜ʖ ͡°)
1b7f8f4e-cd1a-4ca8-a739-f9eeaa55148a
libertarianin

czy to jest Wrocław? xD bo chyba znam to mieszkanie

Smacznyy

@serwer Ale tu masz jej jeszcze płacić za wynajem i ze swoich wyremontować

Smacznyy

@libertarianin Nie, Poznań

Zaloguj się aby komentować

Potrzebuje się poradzić Tomków ( ͡° ͜ʖ ͡°) w chwili obecnej poszukuje zatrudnienia i znalazłem wczoraj ofertę w budownictwie przy rozbiórce kamienicy w moim mieście, stara przedwojenna kamienica przetrwała dwie wojny, ale grozi zawaleniem, więc to kawał historii z drugiej strony szkoda, że inwestor zdecydował na rozbiórkę, nie jestem z zawodu budowlańcem, ale abstrahując na chwile od mojego pytania czy rzeczywiście nie dało się tego odremontować? Nowe stropy, wzmocnienie ścian itp itd? ¯\_(ツ)_/¯ nie wiem nie znam się ale chyba też przy zabytkach jest jakiś sztab ludzi chroniący to/dbający to. Fakt kamienica od lat stała sobie samopas, wracając do mojego pytania. W ogłoszeniu chłop nie wspomniał nic o umowie, stawka od 17-25 zł netto/godz, 10 godz dziennie od pon do sob, miało przyjść w tym tygodniu 24 osoby, a przyszło tylko 3 wiec nie wiem czy warto skoro ponad 20 osób zrezygnowała ¯\_(ツ)_/¯
PanHeniek

@lurekztwittera Mam nadzieję, że nie i uda się zmienić. :<

Smacznyy

@Patulus Nie, chłop mi powiedział, że zgłosiło się do niego 24 osoby, a przyszły tylko trzy. Robota ruszyła dopiero od tego tygodnia, bo tydzień było przerwy, bo się strasznie pyliło i mieszkańcy się skarżyli, więc inwestor przesunął robote o tydzień i dopiero ruszyli od pon i mówił, że zglosilo się 24 osoby, a przyszły tylko trzy i że on już nie płaci codziennych dniówek, ani co tydzień tylko co dwa tygodnie.. Na czarno, bo o umowie nic nie wspomniał, praca po 10 godz dziennie od pon do sob

Smacznyy

@PanHeniek Jeszcze mam robote w ochronie w markecie agata meble, na podstawie UZ. Chyba lepsze ¯_(ツ)_/¯

Zaloguj się aby komentować

Również przynoszę się tutaj z moimi amatorskimi wpisami na temat ogrzewania, domów energooszczędnych i pasywnych, fotowoltaiki, energetyki itp. Wpis dodałam w "Ciekawostki", ponieważ nie znalazłam odpowiedniej społeczności. Może warto by dodać jakąś w stylu "Dom" czy "BudowaDomu"?
Wrzesień 2022 za nami. Dużo chłodniejszy i mniej słoneczny niż w zeszłym roku, niemniej udało się utrzymać zużycie energii na podobnym poziomie, mimo że sprzętów domowych doszła suszarka automatyczna. Głównie rezygnując z dogrzewania klimą powyżej 22.5 stopnia w domu. Zadbanie o komfort cieplny stóp - noszenie dwóch par skarpet - normalnych i "futrzastych" - pomaga znosić temperatury o 2 stopnie niższe, niż te, do których jestem przyzwyczajona, można nadal z powodzeniem chodzić po domu w krótkim rękawku.
Niestety nie obyło się już bez załączenia klimy, żeby trochę dogrzać dom. Kilka dni pod rząd bez słońca (które za darmo dogrzewa nam dom) daje się we znaki. Poszło na to kilka kWh we wrześniu. Wrzesień nadal jest zbilansowany "na plusie", czyli więcej energii wyprodukowaliśmy, niż było potrzebne do funkcjonowania domu. Dodatkowo obliczyłam, ile pieniędzy dostalibyśmy na wirtualne konto, gdybyśmy sprzedali nadwyżki z lipca, sierpnia i września na nowych zasadach: 1202 zł.
Nadmienię, że oszczędzanie wdrażamy w zasadzie dlatego, że jest kryzys energetyczny w ramach społecznej solidarności z tymi, którym opału zabrakło albo musieli za niego zapłacić dużo więcej niż zawsze i trochę "dla sportu". Produkcja z fotowoltaiki na starych zasadach praktycznie pokrywa nam całe zapotrzebowanie na prąd i zostają do opłacenia tylko opłaty stałe.
W tym tygodniu ma się troszkę ocieplić (nawet +20 stopni) dlatego też na razie nie załączamy jeszcze ogrzewania podłogowego pompą ciepła. Prawdopodobne załączenie grzania w połowie października.
916b49a3-0c6d-427b-bca1-31d451761d99

Zaloguj się aby komentować

Poprzednia