U notariusza dowiedziałem się, że muszę najpierw iść do starostwa.
W starostwie powiedzieli mi, że muszę zrobić najpierw inwentaryzację budynku.
Mieszkanie będę remontował i będę musiał wprowadzić kilka zmian, więc się zastanawiam czy najpierw zrobić remont, czy inwentaryzację? Jakie mogą być koszta. Dom około 300m2, moja jest połowa.
#pytanie #architektura #budownictwo #budujzhejto #budowadomu
Najpierw wprowadź zmiany architektonicznego, tak żeby inwentaryzację zrobić już wedle nowego stanu, potem zaświadczenie że starostwa o samodzielności potem owl zapewne jako częściowe zniesienie współwłasności ale tutaj musisz ustalić wartości przedmiotu umowy tak żeby wyliczyć jakie albo czy wyjdą podatki od umowy. Jak współwłaściciele to bliska rodzina to bardziej może się opłacić zrobić najpierw owl a potem darowiznę
@Co3en tak, to bliska rodzina. Co oznacza owl?
@madhouze owl = odrębną własność lokalu. A jeśli chodzić o rodzinę to między np. rodzeństwem nie ma podatku jeżeli okazało by się że wartość twojego lokalu przekracza wartość udziału we współwłasności
@Co3en a jak jest w relacji rodzic - dziecko, wiesz może?
@madhouze tak samo, pełne zwolnienie
Pi3rdol Starostwo i te całe dziadostwo. Wyremontuj sobie i zrób sklep internetowy z możliwością odbioru osobistego z czytelnią starych gazet retro z przed tygodnia. Weź kasę fiskalna i niech wszyscy spi3rdalaja na drzewo ze swoimi zgodami i łapskami do łapówki.
@FulTun mam już zarejestrowany sklep internetowy pod tym adresem. Możesz rozwinąć wątek?
@madhouze A co tu rozwijać, wystawiasz towar i tylko płatnością allegro pobierasz a że ktoś przyjdzie i kupi u ciebie i na miejscu zapłaci apka to trudno , nic to nie zmienia. Nie naruszasz prawa, gości mozesz przyjmować, kasy do ręki nie bierzesz.
Tak tak, a potem wszelkiego typu programy jak czyste powietrze, czy inne bzdety to z dupy na słupa będzie załatwiał, jak rodzinka go wyprzedzi xD
Dopóki nie ma zniesienia współwłasności, "twoja" połowa nie jest tak naprawdę twoja w świetle prawa, tylko cały budynek jest w równej mierze wasz wspólny. A to że ty korzystasz z tej połowy, a oni z drugiej to jest kwestia tylko umowy co do sposobu korzystania nieruchomości między wami.
Przykładowo, jak z partnerem nie mieliśmy jeszcze ślubu a kupiliśmy dom, to każdy z nas miał 1/2 tej nieruchomości. Ale nigdzie nie było powiedziane że ta część domu jest jego, a tamta moja, tak samo działki. To jest dokładnie taka sama sytuacja jaka jest teraz u was.
Dlatego też najpierw moim zdaniem rozsądniejsze będzie zniesienie współwłasności, gdzie będzie to już prawnie podzielone na dwie odrębne nieruchomości - pół budynku i pół działki (ewentualnie lokalne mieszkalne + udział w gruncie i częściach wspólnych budynku takich jak klatka schodowa jeśli jest). Wtedy masz pewność, że część budynku, w którą będziesz pakował pieniądze w remont, będzie rzeczywiście twoja. W tej sytuacji prawnej jaka teraz jest, teoretycznie jak już zrobisz remont, to właściciele drugiej połowy mogą ci się wrąbać i powiedzieć że w sumie to oni teraz mieszkają tutaj, bo tu jest ładniej. Policja nic nie zrobi bo to już są wewnętrzne spory pomiędzy współwłaścicielami budynku (tak jakbym ja się kłóciła z moim jeszcze wtedy nie mężem, że np. nie może siedzieć w kuchni, bo kuchnia jest moja).
Także najpierw załatwiaj sprawy formalne.
@FulTun @kajak98 nie będę aż tak kombinował, chcę to rozwiązać, jak należy
@GazelkaFarelka właśnie sytuacja jest tu trochę inna
Zaloguj się aby komentować