Zdjęcie w tle
Budownictwo

Społeczność

Budownictwo

100

Domy małe i duże, bloki i szeregowce. Budowy, wyburzenia, remonty, instalacje.

Od kilku dni znów jest słońce - więc mimo tego, że już drugi dzień z rzędu nad ranem są przymrozki, w domu nagrzewa się do +24,5 stopnia bez włączania jeszcze ogrzewania. Bez słońca, przy tych samych temperaturach na zewnątrz (+13 w dzień, okolice 0 stopni w nocy) już włączalibyśmy ogrzewanie. Ale w tym roku październik jest wyjątkowo słoneczny, prognozy na resztę miesiąca również pokazują praktycznie same słoneczne dni.

Wiele osób pisze, że "u mnie ogrzewanie załącza się automatycznie", u nas również mogłoby, ale sami je raz na sezon włączamy a potem wyłączamy. Dlaczego? Ponieważ mamy sterownik pogodowy, gdzie zadana temperatura wody w układzie jest odpowiednia dla danej temperatury na zewnątrz. Przy w całości ogrzewaniu podłogowym, układ ma bardzo dużą bezwładność. W nocy i nad ranem załączałoby się grzanie, zanim nagrzałoby wodę w układzie, wylewkę i zaczęło oddawać ciepło, to byłby już dzień i grzejące przez okna słońce, akurat wtedy, akurat podłogówka w najlepsze oddaje ciepło. Więc zamiast bujać całym układem bez sensu, lepiej włączyć go dopiero wtedy, kiedy prognozy pogody już pokazują długie okresy z niskimi temperaturami i bez słońca.

A jak u Was?

#budownictwo #dompasywny

Czy włączyliście / włączono wam / załączyło się już wam ogrzewanie?

325 Głosów
MuojemuKotu

Ja co prawda jeszcze nie grzeję, ale mam po poprzednim właścicielu okna z najlepszym możliwym filtrem podczerwieni


Gdyby nie fakt, że są to topowe 3 szybówki, wywaliłbym je, i wstawił coś, co wpuści mi do mieszkania trochę ciepła jesienią / wiosną.

bartek555

@GazelkaFarelka a z czego macie wylewke? Anhydrytowa? U mnie pc grzeje dosyc sporo, bo nie mam jeszcze termostatow, a garaz ma tez podglowowe i jest ciagle otwarty (w ciagu dnia) wiec dogrzewam okolice xD

nikt_pan

Ja tylko ze trzy razy rozpaliłem kominek i rano (głównie przez dzieci) dogrzewam klimą.

Zaloguj się aby komentować

Ze nie mozna lepiej zaczac piatku niz od termodybli to wiemy. Ale czy mozna lepiej sobote niz od wycinania nadmiaru pianki i tarowania termodybli? Watpie.

#budujzhejto #budownictwo
68740f98-63b1-4e49-bb7f-f99823eacc26
lagun

Przeczytałem i zacząłem się zastanawiać, kto to kuźwa jest termodebil???

winet

@bartek555 tylko nie wjedz za głęboko

Zaloguj się aby komentować

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
Czy jest lepszy dzien na wklejanie krazkow (aka termodybli) niz piatkowy poranek?

#budujzhejto #budownictwo
f8d320c7-5377-489f-a3fd-6d9188a528ed
GazelkaFarelka

@bartek555 Syna było wziąć do roboty, spodobałoby mu się, u nas na garażu czterolatka opędzlowała całą ścianę tam gdzie dosięgła XD

Donald_Tusk

@bartek555 wybacz nie chce mi się pietnastu miliardów Twoich postów czytać xd - z czego ściana?

rodarball

@bartek555 niedziela po pierwszej sumie

Zaloguj się aby komentować

Chciałem zapytać Was o wiedzę (lub źródła/metody sprawdzenia samemu) na temat zmian cen działek w ostatnich latach. To, że mieszkania odleciały w kosmos to wie każdy. Nie wiem czy wierzyć w nagły krach, pęknięcie bańki, i mieszkania za półdarmo, czy w ciągłe dopłaty od rzadu do deweloperów tak żeby rosło "w nieskończonośc" bo sie nie znam ¯\_(ツ)_/¯

Ale niewątpliwie wchodzenie teraz w mieszkanie w celach inwestycyjnych jest raczej dla ludzi o mocnych nerwach.

A jak to wygląda z działkami? Czy też te które dzisiaj kosztują 700k kosztowały 300k jeszcze 4 lata temu? Jak kryzys mieszkaniowy wpływał na nie? Nie chodzi mi o działki w mieście, tylko jakieś takie podmiejskie.

#dzialka #nieruchomosci #budowadomu #pytanie
100mph

Tak. W 2018 chcialem kupic dzialke pod miastem za 120zl/m. Teraz bede musial zaplacic 250zl/m.

Brat kupil w 2019 dzialke po 80zl/m. Dzis moze wziac za to 380zl/m. Zaluje tylko, ze nie mial wiecej kasy bo moglby juz pepkiem lezec do gory do konca zycia.

CzosnkowySmok

Teraz nie obserwuje, ale działki podskoczyły ostro w pandemii i chyba trzymają cenę albo rosną.


Jeśli chodzi o inwestycje w mieszkania to jeśli chcesz to robić to zawsze jest dobry czas na to. Mieszkania mogą nawet tanieć ale prawie zawsze jest to pewne miejsce na lokalizowanie kapitału. Po prostu nie będziesz mieć takiej stopy zwrotu.

skinek1987

15ar pod Zamościem 2019 rok 32zł/m2. Obecnie taka sama działka 80zł/m2.

Zaloguj się aby komentować

Nie wiedziałem że przy robieniu kuchni na wymiar można zrobić tyle baboli.
Kuchnia zamowiona w czerwcu a ja czekam na trzecią dostawę i trzeci montaż.
Mam dwa rodzaje frontów. Lakiery były po 1.5 miesiąca od zamówienia a "drewniane" po trzech miesiącach. Lakiery w 70% okazały się mieć uszkodzenia mimo całkiem dobrego zapakowania. A te drugie przyszły tylko niektóre i jeszcze źle docięte xD

Może na święta przyszłego roku będę miał wszystko w komplecie...
#zalesie #budujzhejto
Sweet_acc_pr0sa

@GitHub bylo kupowac u mnie xD

damw

@GitHub ja tam miałem polewkę z moich niektórych znajomych, co chcieli przyoszczędzić trochę grosza i brali tańszych "speców". Ile oni się nawku...ali i nabluzgali to głowa mała. Zapłaciłem może 10% więcej od nich, mam dużo lepszej jakości meble, bez fuckupów. Mieli stolarze poślizg może 2-3 tygodnie od ustalonego terminu ale to wszystko. A tego samego znajomi powiedzieć nie mogą, bo niektórzy jeszcze mieli po 2-3 miechy opóźnienia do pierwszej próby montażu xD

Zaloguj się aby komentować

Rozglądam się za działką, ale tak bardzo niezobowiązująco. No i znalazłem przypadkiem jedną fajną w przyjemnej okolicy, 56 arów z tego 1/3 budowlana, cena 560k, media dostępne, droga dostepna, widok na góry, kurde prawie mnie kupiło xD i tylko zastanawiałem się skąd tak przyjemna cena przy tym rozmiarze i okolicy. Absolutnie nie znam się na tym na co zwracać uwagę (jakieś wysokie ciśnienie gazu pod działką, stanowiska archeologiczne, plany wywłaszczeń pod kolej, no nie znam się na tym) i nie do końca skumałem idealny pas działki rolnej na MPZP idący od lewej do prawej po horyzont. Podjechałem i dopiero na miejscu skumałem na co patrzę xD słupy wysokiego napięcia, idące bezpośrednio nad działką, brzęczały takim hałasem że chyba bym zwariował tam xD

Na co w ogóle zwracać uwagę przy takich inwestycjach?

#budowadomu

https://streamable.com/mc7kst
serel

E-mapa.net ale to zależnie od gminy. U mnie działa mega, wszystkie MPZP wrzucone z bezpośrednimi linkami, legendą itp, ale wszędzie dookoła syf kiła mogiła.

Co widziałem ciekawego:

- stanowiska archeologiczne

- tereny zalewowe (można się zdziwić czasem)

- pieczarkarnia i chlew dwie działki dalej (zapach petarda)

- #sluzebnoscwolfika xD

- droga dojazdowa do skupu zbóż


Generalnie poza działką do sprawdzenia okolica

lokurva

Przed zakupem działki warto wykonać badania geotechniczne jeśli zamierzasz na niej budować

HeavyNuts

@Barcol to wygląda na 400kV, mam taką w odległości 100m i u mnie nic nie brzęczy, ale słyszałem, że takie instalację potrafią jak jest wilgotno.

Zaloguj się aby komentować

Nie ma to jak mily piatkowy wieczor xD

#architektura #budujzhejto
2b074792-9b17-469a-9fd7-e268138d7f46
Gustawff

To brzmi jakbyś im jeszcze nie zapłacił i żebyś się nie rozmyślił to ci napisali maila, który jest tak skonstruowany jakby już się tłumaczyli że w poniedziałek nie dadzą rady.

AdelbertVonBimberstein

@bartek555 wszystko będzie ok, kolor taki jak w zamówieniu, wymiary itd. tylko, że jak zamówiłeś lewe to przyjdą prawe lub na odwrót. xF

Mr.Mars

@bartek555 porządna firma. Pracują 24/7.

Zaloguj się aby komentować

tak się zdarza jak młody zapomni odprawić egzorcyzmy przed rozpoczęciem roboty, a majster nie dopilnuje

zwyczajny brak profesjonalizmu i doświadczenia.

teraz już wiecie po co budowlańcy rano kupują małpki?

https://streamable.com/q2fnxe

#budownictwo #duchy #budowadomu #stepujacybudowlaniec#wtf #wtfcontent
ZohanTSW

Ktoś ma bardzo brzydko pod spódnicą

Odczuwam_Dysonans

@Opornik ten moment zawahania xD

Zaloguj się aby komentować

Nie ma to jak wyrwac ziemie po 100zl za wywrotke 😄

Jeszcze ze 20 takich i bedzie wyrownane dookola.

#budujzhejto #budownictwo
ce73f220-9e50-45bc-80bb-9c57626dc1a8
DamBa

Ziemia z czyszczenia rowów?

Kocurowy

Bardzo ładna ziemia i super cena. Ja najtaniej ogarnialem hummus po 300 za auto (ale z haszczami więc dwa dni roboty było później żeby to wyprowadzić)

Zaloguj się aby komentować

Projekt zakupion, teraz szybka adaptacja, mala zmiana (strop teriva na lany) i moze pod koniec miesiaca wniosek o pozwolenie na budowe.

#bartekdeweloperski #budownictwo
c7795e4f-fdba-4d80-a79c-62740830d5f1
hist4min4

Można modyfikować projekt bez zgody architekta? Czy to dotyczy już wybudowanych budynków?

HeavyNuts

@bartek555 pamiętaj o marży 50%

NatenczasWojski

@bartek555 lol. Ten projekt właśnie buduje. Tylko trochę pozmieniałem. Podniosłem ścianę kolankowa o dwa pustaki, dzięki temu poddasze jest fajnie wysokie, można podejść prawie do samej ściany a nie ze skos połowę pokoju zabiera. W mojej części zlikwidowałem na poddaszu jeden pokój i teraz na górze mam dwie sypialnie, każde z garderobą plus łazienkę i pralnie.

sciana między lokalami podwójna z 5cm styropianu. Pojedyncza to pomyłka.

35f95fef-036e-4a90-a49a-ca21ab30ae24

Zaloguj się aby komentować

Co to k___a jest? Jak z tym walczyc? Za slaba wentylacja w piwnicy czy fundament podciaga od ziemi? #budownictwo
3340c2cf-3232-4d39-8d17-2276b1cfdec0
Enzo

@100mph Jeżeli ta sama ściana od wewnątrz jest sucha to obstawiałbym że zewnetrzny tynk ciągnie wilgoć. Może wynajmij kogoś z termowizja?

VonTrupka

To jest proszę Pana spierdolone, a nie co to jest.

Kostka nie powinna dolegać do elewacji ani zresztą żadna nawierzchnia i stąd cały problem.

Nie ma tutaj żadnej szczeliny dylatacyjnej, choćby 1cm.

Inna sprawa, a tylko domniemywam, że elewacja była zrobiona przed położeniem nawierzchni z kostki i podłoże podniesiono ponad ocieplenie.

Jest chociaż zachowany spadek na tej nawierzchni?


Poczytaj o prawidłowym ułożeniu tzw. opaski wokół budynku.

Słyszałem jak to "u mnie tak jest i nie ma z tym problemów", ale jest to niezgodne ze sztuką i to że problemów nie widać, nie znaczy że nie występują pod. Ani że nie wystąpią gdy srogo poleje.

MrAjL

#bojowonastawionaowca odpowiesz na moje poprzednie pytanie?

Zaloguj się aby komentować

Produkcja sroda, dostawa czwartek, instalacja piatek.

To sie nazywa optymalizacja xD

#budujzhejto #budownictwo
ff9824f2-35be-4514-8eeb-3a5ea0f4c307
GitHub

@bartek555 a cóż to za ustrojstwo? Z nazwy i parametru jak styropian...

MostlyRenegade

@bartek555 i oczywiście lambda podana w złej jednostce... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

GazelkaFarelka

@bartek555 Jeszcze ciepły?

Zaloguj się aby komentować

Po dlugiej przerwie - drugi wpis pod tagiem #bartekdeweloperski z oszalamiajac iloscia 2 obserwujacych.

Dzisiaj bylem u architekta pokazac projekt i wstepnie pogadac. I z tego wstepnego gadania wyszlo, ze jutro zaniose mu decyzje o warunkach zabudowy i pelnomonictwo i zaczynamy dzialac.

Adaptacja projektu bedzie bardzo latwa i za 2-3 miesiace powinnismy miec pozwolenie na budowe :)

#budujzhejto #architektura #budowadomu
GitHub

Decyzja o warunkach zabudowy? Dobrze rozumiem że nie ma planu zagosp. przestrzennego?

Zaloguj się aby komentować

To uczucie, kiedy rozstaw dziur montażowych pod drążek prysznicowy w twojej łazience to 75 cm, a Grohe i Hansgrohe mają w ofercie drążki regulowane maksymalnie do 72 cm i powyżej 77 cm. No po prostu gratulacje Gazelka, bardziej debilny rozstaw otworów jakie kazałaś nawiercić ciężko było trafić. Idealnie się wstrzeliłaś w gap, gdzie nie ma niczego w ofercie.

Nie ma to jak na szybko wykończeniówkę robić żeby się szybko wprowadzić i nie ma czasu na porządne zrobienie researchu każdego duperelstwa.

"O, są drążki regulowane, to będzie dobrze, coś się dobierze, cyk pora na CSa"

#gorzkiezale #budowadomu
LaMo.zord

@GazelkaFarelka według rysunku który wkleiłaś to tam jest wymiar "max". Można chyba kupić ten dłuższy i zamocować w starych otworach? Troszkę mniejszy zakres pracy i chyba tyle?


Edit// jak Ci bardzo zależy to rurka fi22 nierdzewna jest dostępna normalnie w handlu. Idź do okolicznego spawacza i niech zrobi custom. Będzie na "zawsze".

CzosnkowySmok

@GazelkaFarelka KLUDI 6709005-00

GitHub

@GazelkaFarelka dlatego w obu łazienkach mam wanny xD

Wiem wiem, nikt nie pytał :P

Zaloguj się aby komentować

W tym roku wchodzą w życie spore zmiany w prawie budowlanym. Poprzednie duże zmiany miały miejsce w 2022 roku wprowadzając przepisy pozwalające na budowę jednorodzinnych domów do 70 m2 bez uzyskania pozwolenia na budowę. A jeszcze wcześniej, od początku roku 2021 wdrożono przepisy ograniczające zużycie energii w nowo projektowanych budynkach - znane jako WT2021 - ustalające wysokie współczynniki izolacyjności termicznej dla przegród zewnętrznych, czyli ścian, dachów oraz okien i drzwi. W tym roku, obok przepisów o patodeweloperce, jedną z najważniejszych zmian jest chyba wyklarowanie sposobu określania wymaganej odległości budynku od granicy działki. Z nowelizacji przepisów wynika, że każda płaszczyzna powstała w wyniku załamania lub uskoku ściany będzie się traktować jako oddzielną ścianę. W efekcie w pewnych sytuacjach usytuowanie budynku o nieregularnych ścianach możliwe jest w odległości mniejszej niż 4 m, lecz nie mniejszej niż 3 m od granicy działki.

Zaloguj się aby komentować