Zdjęcie w tle
Feniks_rf

Feniks_rf

Wirtuoz
  • 29wpisy
  • 339komentarzy

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
Wow, nawet na lewicy, ktoś jest w stanie zaproponować krok w dobra stronę do zatrzymania pogoni ceny mieszkań:
https://businessinsider.com.pl/gospodarka/ta-ustawa-ma-poprawic-sytuacje-na-rynku-nieruchomosci-dzis-pierwsze-czytanie/df2g8jr

Jeszczcze zwiększenie kosztów w przypadku funduszy inwestycyjnych i może nie byłoby w końcu podwyżek rzędu 15% rocznie na nieruchomości, a programy typu developer+ poszły by do śmietnika

Co o tym sądzicie?

#mieszkania #nieruchomosci #lewica #polityka?
ColonelWalterKurtz

Sorry ale pomysł jest głupi. Od tych zmian mieszkań nie przybędzie więc w zakresie podaży dalej będzie niedobór.


wprowadzenie dodatkowego podatku dla właścicieli nieruchomości, którzy kupują trzeci lub kolejny lokal mieszkalny w ciągu pięciu lat od zakupu pierwszego mieszkania. Zakup trzeciej nieruchomości miałby być dodatkowo opodatkowany stawką PCC o wysokości 3 proc., czwartego mieszkania — stawką PCC 4 proc., a piątego i kolejnego — stawką PCC 5 proc.

Od strony zakupu flipper zapłaci wyższy podatek PCC. Oczywiście wkalkuluje to w swoje koszty i przełoży się to na cenę mieszkania dla klienta finalnego. Cena do góry.


podwyższenie stawki podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) z obecnych 2 proc. do 10 proc., jeżeli mieszkanie jest sprzedawane w ciągu roku od jego zakupu.

Po pierwsze klient dowie się o tym dopiero u notariusza (o ile go wcześniej z własnej woli fliper nie poinformuje o 10% PCC hahaha już to widzę). Po drugie rok karencji to nie jest tak długo - w przypadku remontowania mieszkania gotowe mieszkanie może chwilę poleżakować (można wynająć na jakiś czas np) i znów wróci do stawki 2% PCC.


Jeżeli nie zwiększy się podaż mieszkań to 10% podatek stanie się tylko dodatkowym kosztem - dla klienta kupującego mieszkanie. To kupujący bowiem jest podatnikiem PCC. Będzie to więc podatek nie celujący w tych okropnych fliperów tylko w klienta chcącego kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Taki podatek może owszem odstraszać ale problemu nie rozwiązuje, jak ktoś potrzebuje kupić mieszkanie to zapłaci podatek i to zrobi. Zarobi skarb państwa na dodatkowym PCC. Najbardziej pozytywny scenariusz to, że z początku fliperzy zmniejszą swoje zyski, metr stanieje ale mieszkanie wcale nie stanieje gdyż jego ekonomiczny koszt będzie przesunięty na podatek. Ceny będą dalej rosły o ile nie nastąpi poważny kryzys w całej gospodarce.


Może trzeba przypomnieć tym z Wiejskiej, że jest coś takiego jak podatek dochodowy od sprzedaży mieszkań (może jakaś progresja, może jakieś progi)? Może ktoś by pomyślał o zniesieniu belki żeby jedynym sposobem inwestycji nie były nieruchomości? Może ktoś zastanowił się dlaczego całe ryzyko najbezpieczniejszego kredytu hipotecznego jest przerzucane na klienta w oparciu o wskaźnik, który wyznaczają de facto same banki i mamy średnie oprocentowanie 7-8%? Skąd te biedne banki mają taką nadpłynność gotówki, no skąd?

Zaloguj się aby komentować

Czy są tutaj osoby z Gdańska, które podpowiedzą gdzie dostać dobrą januszową zapiekse(pieczarka, ser, ketchup), nie za miliony

Naszła mnie ochota, na taką zapiekankę jak z dworca w Olsztynie

Najlepiej na dolnym tarasie.
#zapiekanka #jedzenie #gdansk
d_kris

@Feniks_rf W Gdańsku bywam raz na rok, ostatni raz jak byłem upolowałem całkiem dobrą zapiekankę na ulicy Jantarowej przy plaży w Jelitkowie

https://maps.app.goo.gl/jXpQRYUA9GqR62hK6

Zaloguj się aby komentować

Czy ktoś ogląda te kłamstwa karakana? Szeregowy poseł mówi że "w każdej demokracji muszą być silne media antyrządowe" (dobrze że za ich dwóch kadencji tak było w TVP) lub że koalicja "ośmiu gwiazdek" (wcześniej koalicja 13 grudnia) chce aby polacy byli "źle poinformowani" (gorzej jak za pisu w TVP, to poinformowanym chyba nie można być?)

Jak można merytorycznie wchodzić w dyskusję z ludźmi, którzy jak otwierają gębę to od razu kłamią ?

#polityka #tvpis
bekazhejto

A kto powiedział, że jarkacz zapraszał kogokolwiek do merytorycznej dyskusji? To jest propaganda na ich cele wewnętrzne, nic innego. Tak samo jak wystawienie witek na wicemarszałka i cały ten rząd dwutygodniowy (tu akurat była kwestia kupienia czasu na ukrywanie afer).

Feniks_rf

@bekazhejto Staram się wierzyć w ludzi, staram się szukać wartościowy przekazów, czynów czy wypowiedzi polityków z każdej opcji politycznej, ale to co robi PiS, to poziom odklejenia nadający się do psychiatryka. Rozdwojenie jaźni, urojenia, zaniki pamięci i pewnie kilka innych dolegliwości.

Po takich odklejeniach ciężko wyciągać te wartościowe rzeczy od takich osób.

Zaloguj się aby komentować

Zbiórka na Brauna właśnie przekroczyła oczekiwaną kwotę. W jakim kraju my żyjemy
#polityka
a392642a-2d44-49ea-8f14-1eff84bdd5d7
ErwinoRommelo

Na recapie twichowym mi napisalo ze w 2023 ogladnolem 1800h stremow, a tak jak dzisiaj przed sejmowym sie nigdy nie usmialem, odemnie wpadlo 20zl.

Sebgat

@ErwinoRommelo czasem lepiej milczeć, niż odkrywać karty, wcześniej wiedziała to tylko rodzina.

MasterChef

Taguj to gówno #polityka

rebe-szunis

@Feniks_rf W Polsce nigdy nie było, nie ma i nie będzie antysemityzmu.

Yossarian

@rebe-szunis a kto twierdzi inaczej, to Żyd!

Zaloguj się aby komentować

Następna