#nieruchomosci

156
1166
Jak podał GUS inflacja spadła z 16.1% do 14.7%
Zanim otworzymy szampana chciałbym, abyście spojrzeli na ten wykres, gdzie zamieściłem inflacje za 2021, 2022 oraz 2023.
Mimo, że inflacja spada to skumulowana za ostatnie 3 lata cały czas jest bardzo wysoka.
#inflacja #gospodarka #ekonomia #nieruchomosci
61642c14-00f6-4895-b511-e469f87c14d1
jiim

Najgorsze jest to, że niewielka część społeczeństwa orientuje się w ogóle czym jest inflacja. I że nawet jak inflacja spadnie do zera, to ceny jakie są obecnie już zostaną.


Czyli będzie albo drogo jak jest, albo drożej. Bo nie wierzę, że z obecną zorganizowaną grupą przestępczą sprawującą władzę doświadczymy wzrostu gospodarczego czy deflacji.


#jebacpis

nyszom

@Balactatun jeżeli dobrze widzę, to jest jeszcze gorzej niż na wykresie, bo przecież inflacja skumulowana to iloczyn, nie suma

Zaloguj się aby komentować

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
Tomki, Kasie, jaki oczyszczacz-nawilżacz (2w1) powietrza wybrać? Mam małą sypialnie - niecałe 10 mkw i szukam czegoś, co ogarnie ten kwadrat.
Myślałem nad SHARP UA-HG30E-B Plasmacluster, ale nie wiem, czy to cokolwiek warte.
#dom #mieszkanie #nawilzacz #oczyszczaczepowietrza #elektronika #nieruchomosci
19a79752-5965-43e0-8518-36334f9aeddd
Balactatun

Ja polecam Xiaomi Smartmi Evaporative Humidifier 2

Do tego oczyszczacz z Xiaomi.

(Niektóre nawilżacze się gryzą z oczyszczaczami, więc lepiej kupić ewaporacyjny)

Tomekku

@PuriPuriPrisna Kumpel ma Sharpa i był niezadowolony, mało intuicyjny, czasami robi co chce.

D4n4ri

Poszukaj czegoś od Daikin.


BTW. taniej może wyjść sam oczyszczacz i oddzielnie nawilżacz soniczny.

Zaloguj się aby komentować

Tomekku

@Lanzarot3 a potem weź tu klinkiet powieś projekty fajne tylko znając naszych ekspertów i ich wykonanie projekt jedno, a rzeczywistość drugie. Inna sprawa takie projekty to często koszmar inżyniera.

Basement-Chad

Pierdolca idzie dostać z tym AI wszędzie. Świetny "projekt". Szkoda, że każde ujęcie to w zasadzie co innego tylko wyglądające podobnie.

tellet

@Lanzarot3 Widać ładnie się wzorowała na wszystkich tekstach o patodeweloperce i projektowaniu okno w okno xD

Zaloguj się aby komentować

Ciekawostka, odnośnie kredytów hipotecznych. Akurat u mnie jest ciekawa sytuacja bo w na przełomie 21/22 z żona wzięliśmy kredyt na mieszkanie, wkład 20%, bez żadnego problemu go dostaliśmy.. ale niedługo później urodził się synek (2 dziecko), a aktualnie żona jaź nie zarabia... nie, spoko to nie jest post by się żalić, że nie dajemy rady bo dajemy. mamy 2 mieszkanie lokatorzy płacą na czas, ja jakoś zarabiam, jak na miasto powiatowe całkiem nieźle itp.
Do brzegu..
pomyślałem, że może by zmienić bank bo PKO mnie wnerwia brakiem możliwości skrócenia umowy przy nadpłatach, a może i parę złotych bym przyoszczędził. Refinansowanie banku, wiąże się z ponownym przebadaniem zdolności kredytowej, która jak wspominałem zmieniła mi się ze względu na kolejne dziecko i pracę żony.
Sprawdzam zdolność: gdyby dochód z umowy o pracę netto wynosił 8k miesięcznie (a trochę brakuje) to miałbym zdolność na kredyt hipoteczny na...uwaga uwaga 80 000 zł!!!! Śmiech na sali.
A przy moim aktualnym dochodzie zdolności kredytowej nie mam wcale. Ludzie to powiedzcie mi ile ma zarabiać para z dwójką czy trójką dzieci w Warszawie by kupić mieszkanie 60-70 metrów??
Szok dla mnie co się w tym kraju dzieje, i jak tu dzieci chcieć mieć? To może lepiej by się buło rozwodzić i jeszcze hajs z socjałów brać? Jaja ja kberety
#polityka #gospodarka #kredythipoteczny #nieruchomosci
Kubilaj_Khan

@Mario_Puzon 70mkw?Chłopie ja się wychowałem w Warszawie. Jedno mieszkanie miało 29mkw drugie 31mkw. Rodzina 2+2. 70mkw to dla milionerów.

jonas

@Kubilaj_Khan 70 metrów to dla milionerów szopka na narzędzia ogrodnicze.

Kolanin

@Mario_Puzon Przy kredycie hipotecznym liczone są jakieś minimalne koszty utrzymania 1 członka rodziny, i często jest tak, że przy 12 000 zł możesz mieć dużo większą zdolność niż przy 8 000 zł ( nie o połowę a np. 2 razy).

Do swojego dochodu możesz też wliczyć dochód z najmu, co też powinno podnieść ci zdolność.

Mario_Puzon

@To_Stan_Umyslu no tak patrzyłem po kalkulatorach, że zarabiając na czysto 8k, na 4 osoby jest zdolność na 80 000 kredytu hipotecznego, czyli w dużym mieście możesz kupić garaż, albo ogródek działkowy XD


@Kubilaj_Khan nie zrozumcie mnie źle, generalnie kiedyś tak się żyło w tych malutkich mieszkankach, ale jednak czasy się zmieniają, ja teraz mieszkam na dokładnie 63m2, rodzina 2 + 2, piwnica zajebana pod sufit i druga dodatkowa też prawie pełna. Generalnie mieszka mi się zajebiście, ale jednak przydał by się jeszcze jeden pokoik dla lepszego komfortu. Takie czasy że się rzeczy gromadzą, a ludzie potrzebują więcej metrów na głowę


@Kolanin no akurat jak się dowiadywałem przy braniu kredytu, to dochód z najmu nie był wliczany, podobno później jak się popsuły kredyty i banki przycisnęło to ponoć niektóre banki zaczęły brać pod uwagę nawet dochód z 500 +, ale to wiem tylko z informacji na tagu #nieruchomości na wypoku ruskim, więc nie wiem czy to prawda

Kolanin

@Mario_Puzon Musiałbyś uderzyć do doradcy finansowego i on by przedstawił ofertę z banków. Uwzględni takie rzeczy jak dochody z najmu, dzieci i przedstawi konkretną ofertę. Ty nic nie płacisz więc w najgorszym razie stracisz godzinę z życia.


Mi i żonie w ciągu ostatnich 3 miesięcy, zdolność kredytowa podniosła się o ponad 60% a dochody zwiększyły się, ale niestety o dużo mniejszy procent.

Marchew

@Mario_Puzon Brak skrócenia przy nadpłatach to nie problem. I tak musisz spłacać kapitał, a odsetki liczą się od tego CO ZOSTAŁO. Po prostu musisz robić "ręcznie" nadpłatę większą, aby dobić do poziomu który byłby przy skróceniu czas kredytowania.

Mario_Puzon

@Marchew czyli jak. Nadpłacam 10 koła, rata spada mi dajmy na to o stówkę, i w następnym miesiącu place ratę pomniejszona o ta stówkę i dodatkowo nadpłacam ta stówkę??

Zaloguj się aby komentować

Serio jest aż tak źle w deweloperce?
#heheszki #patodeweloperka #mieszkanie #nieruchomosci #kredyty #inwestycje #ciekawostinwestycyjne
978cef4b-d5c5-498e-ad2e-4b75b0ed9caa
Opornik

@smutny_login Jest ale przy marży jaką mieli, (DD miał 25%, nie zdziwił bym się gdyby niektórzy mieli większą), nic im nie będzie.

RufusVulpes

@smutny_login w stolicy w weekend jezdzilem po budowach szeregowek i na oko >50% stoi ze wstrzymanymi robotami, sprzet pozabierany i nikogo nie ma (sobota, wiec budowy te co sa aktywne mialy ludzi)

banan

@smutny_login pierwsze skojarzenie

457485e6-e368-4b8e-b401-f068a8be05e4

Zaloguj się aby komentować

Pioruny,
jaką stawkę macie za Fundusz Remontowy.
Moja współnota chce podnieść FR ze względu na kolejną inwestycję (podpięcie do miejsciego ogrzewania) i się zastanawiam czy 3zł/m2 to dużo czy mało.
Obecnie mamy 2zł/m2.
#mieszkanie #nieruchomosci
inty

@greenmoose Mi teraz podniesiono z 1zł/m2 do 2zł/m2 - ale też szykuje się kilka napraw, głównie w garażu podziemnym - uszczelnienie płyty stropowej czy wymiana dmuchawy na kilku biegową. Raczej to normalna kwota bo mamy też ogrodnika do części wspólnej, monitoring zewnętrzny i te usługi też poszły w górę itp.

Relkin

@greenmoose 3,10 i od groma rzeczy do zrobienia, bo poprzedni zarząd brał kasę, ale na robotę miał wyjebane.

greenmoose

U mnie tak samo + wały Administratorów. Wiec te 3zl/m2 wydaje się Ok

Marchew

@greenmoose Nowy budynek (1,5 roku).

0,20zł/m2 (20gr/m2).

Zaloguj się aby komentować

Zdolność kredytowa wyższa o nawet ponad 80 tys. zł – taki może być efekt wyboru odpowiedniej formuły oprocentowania kredytu mieszkaniowego. Chociaż większość banków nie różnicuje warunków, to w niektórych instytucjach „premiowani” są zwolennicy stałej stopy.
Mój komentarz:
Są tylko 4 banki gdzie są różnice w kwocie kredytu pomiędzy zmiennym a stałym oprocentowaniem. Tylko w 3 bankach są oferty tylko na okresowo stałe oprocentowanie.
Ostatnio Ireneusz Dąbrowski, członek RPP, powiedział, że pewna przestrzeń do obniżek stóp procentowych w Polsce może się pojawić pod koniec roku.
Dodatkowo trwają przygotowania do wprowadzenia nowego wskaźnika WIRON stąd decyzja w niektórych bankach o oferowanie kredytu ze stałą stopą.
Jest to też okazja dla banków aby zyskać klientów na stałą stopę, a w perspektywie 5 lat stopy na pewno spadną do kilku procent ale na pewno nie do poziomów z pandemii. Wtedy na tej różnicy bank zarobi a klient szukając korzystniejszej oferty będzie musiał kredyt refinansować.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Zdolnosc-kredytowa-hipoteka-przy-zmiennej-i-stalej-stopie-kwiecien-2023-8528283.html
2bd5fca0-5fb0-400e-add6-f71922046dd8
Basement-Chad

Jebania biedaków ciąg dalszy. Jak stopy procentowe były najniższe w historii to dawali kredyty tylko ze zmienną - bo wiedzieli, że w końcu będą musiały pójść w górę. Teraz kiedy są rekordowo wysokie to nagle zaczęli łaskawie dawać kredyty ze stałym oprocentowaniem.

papollo

@Basement-Chad z rekordowo wysokie to poleciałeś

Strus

Teraz kiedy są rekordowo wysokie


@Basement-Chad: stopy ciągle są bardzo niskie, mieliśmy w Polsce nawet stopy rzędu 20%

Zaloguj się aby komentować

Mam nie tylko potwierdzenie z banków, ale również interpretację Komisji Nadzoru Finansowego, zgodnie z którą zdolność kredytowa w tym programie będzie mogła być zdecydowanie wyższa - mówił Waldemar Buda.
Jak podkreślił nasz rozmówca, "nie ma limitów na ten rok" i sfinansowane zostaną wszystkie przyznane w tym roku kredyty w ramach programu.
https://biznes.interia.pl/gospodarka/news-czy-kredyt-na-2-proc-wplynie-na-ceny-mieszkan-minister-buda-,nId,6737124#utm
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #wiadomoscipolska
Tomekku

@Lanzarot3 spokojnie, wytrzymamy te inflację.

sevenonine

nie kumam tego co się tutaj dzieje.. Jesteśmy w cholerę zadłużeni, pieniądze rozwalane na lewo i prawo, na socjale, dodatki, rekompensaty, musimy przeprowadzić grube dozbrojenie, to jeszcze dopłaćmy ludziom do kredytów Skąd na to środki?

Lanzarot3

@sevenonine a kogo to interesuje? Słowo klucz: wybory

sevenonine

@Lanzarot3 mnie interesuje xd bo to serio zaczyna wyglądać na wpędzanie na 20-30 lat co pracowitszą część społeczeństwa w zobowiązanie na które będą musieli pracować. A co jak się zmienią warunki, przyjdzie opcja co powie basta, opcja co powie rata x3 bo budżet się nie spina i bier 2 etat razem z małżonką.. Skala obecnej akcji kredytowej +-5 lat chyba nie miała nigdy miejsca?

inarus

Z jednej strony podnoszenie stóp procentowych aby zdjąć hajs z rynku a z drugiej dopłaty do kredytów WTF?

Lanzarot3

@inarus stopy podnosi "niezależny" NBP aby utrzymać finanse w ryzach. Dopłaty to pomysł "rządu" skąd ostatnie wyrazy niezadowolenia pana Japy z tego programu

Zaloguj się aby komentować

Super okolica, nowszy blok, znalazłem mega mieszkanie. I co? I gówno. Ukraińcy za ścianą robią libację. Ja pierdole. Nie wiem co teraz. Mam taki charakter, że poszedłbym i zwróciłbym uwagę, albo najchętniej jebnął, ale wiem, że to nie rozwiąże żadnego problemu, a jeszcze może kosę dostanę pod żebro albo się na mnie potem zaczają. Różowa mówi kategoryczne nie.
Czy ludzie w ogóle zwracają uwagę komu wynajmują mieszkanie?
#wynajem #zalesie #nieruchomosci #bekazpodludzi
beetroot

Dlaczego nie masz zamiaru dzwonić? Od tego jest policja żeby pomagać w takich przypadkach.

Atarax

@beetroot @Kubilaj_Khan pewnie jakiś seba prawilniak :D

Darmozjad

@Atarax @Kubilaj_Khan Obejrzyjcie jego profil.

Kubilaj_Khan

@Darmozjad no sprawdziłem i nic specjalnie dziwnego tam nie ma, ze pracuje w startupie i jakieś tam rozterki o życiu.

highlander

Dzwon na policje niech przyjada po nich z workami na smieci i won na upainu

Zaloguj się aby komentować

WOOKsh

Cudownie, masz swoje mieszkanie ale masz mniejsze prawa niz osoba, ktora robi Cie w ch*ja. Teraz jeszcze bardziej, bo walczac o odzyskanie swojego, czesto zdezelowanego przy okazji mieszkania, pojdziesz siedziec na dwa razy dluzej

Zaloguj się aby komentować

Czy ktoś z Was mieszka w tzw. TBS? Jednak nie własność Spółdzielcza czy jaka tam występuje ale wynajem od TBS. Mam możliwość zgłosić się do losowania na mieszkanie 50m2 , spełniam warunki itd, jednak zastanawiam się.
Do sedna:
Aktualnie mieszkamy we własnej kawalerce we dwójkę, mam małe potrzeby ale jednak czasami chciało by się po sprzeczkach chociaż na chwilę zejść z oczu a tu jedynym wyjściem jest kibel. Czasami myślę że jakbym miał wypadek w tym mieszkaniu i głupi łeb sobie rozwalił to stopy bym miał przy drzwiach wejściowych a głowę w kuchni.
W tamtym mieszkaniu jest już możliwość uników.
Myślę , żeby wziąć udział w tym losowaniu a nóż się uda. Mieszkać na tamtym większym a kawalerkę wynająć. Będzie z niej pożytek i prawdopodobnie profit, a licząc koszty które bym ponosił na nowym mieszkaniu nie jest to drastyczny wzrost dla nas
Brał ktoś może udział w takich losowaniach, albo dostał mieszkanie z TBSu ? Są rzeczy które warto sprawdzić albo na które uważać przy zawieraniu umowy z nimi ?
#nieruchomosci #inwestycje
Kubilaj_Khan

Ale po co ci coś co nie będzie twoje? Lepiej weź kredyt kup drugie mieszkanie a swoje wynajmij.

moderacja_sie_nie_myje

@Gander Za tbsa będzie wysoki czynsz, ciut mniejszy niż na rynku, chuja to warte. Kolega wyżej dobrze radzi, jak masz swoje mieszkanie to weź na kredyt większe, zabezpieczeniem będzie też kawalerka (dostaniesz lepsze warunki kredytowania) ją wynajmuj. I za kilkanaście lat będziesz mieć dwa mieszkania. A jak cię wkurwia partnerka w kawalerce to wkurwiać będzie też na większym metrażu, to nie ma nic do rzeczy.

Gander

@moderacja_sie_nie_myje

@Kubilaj_Khan rozumiem dzięki za odpowiedź. nie ma z nami aż tak źle ale jestem typem co lubi się na chwilę zaszyć w swojej norze i trochę popchnąć projekty do przodu. Jedynym plusem tego tbsa jest chyba to że nie płacisz wynajmu jako takiego ale też zapomniałem że jest 10k kaucji a to wtedy zamrożony pieniądz .

Dzięki panowie

jiim

@Gander


"O mieszkanie z TBS co do zasady nie mogą się starać osoby posiadające tytuł własności do lokalu mieszkalnego w danej miejscowości oraz niespełniające kryteriów dochodowych.

Wymóg braku posiadania mieszkania stosuje się także do osób, które są zgłoszone do wspólnego zamieszkania z najemcą."

Gander

Widzisz tego nie doczytałem. Dzięki

Zaloguj się aby komentować

Trafiam w swoim życiu na strasznie niekompetentne osoby, jeżeli chodzi o kupno/sprzedaż nieruchomości. Rok temu sprzedawałem mieszkanie babie która 2 razy się rozmyśliła a później jak już doszło do wizyty u notariusza to powiedziała, że miała w ogóle nie przychodzić i prosiła czy jej zadatek oddam xD
A teraz jakiś dziadek który chce sprzedać działkę ale nie chcę :p
5 razy dziennie mu się zmienia, raz zgania że się źle czuje, raz sprzedaje, raz nie sprzedaje, raz mi daje klucze i mówi żebym sobie tam wszedł i coś robił a jak się poczuje lepiej to podpiszemy umowę xD a za chwilę mówi że sprzedaje komuś innemu drożej, jak go córka naprostowala, że ten co dał wyższą cenę powiedział "że dziadek jest niepoważny" i się wycofał to dziadek mówi, że jak nie ten to inny kupiec.
Ja się wycofałem, współczuję innym którzy będą chcieli to ciągnąć. Myślę że prędzej dziadek kipnie niż to sprzeda.
#nieruchomosci #oswiadczenie
Voltage

@Atarax przecież jak nie dojdzie do sprzedaży z nie Twojej winy to możesz zatrzymać zadatek

Atarax

@Voltage no co Ty? Poważnie :)

Zaloguj się aby komentować

Falowiec x5. Hangzhou, Chiny. Budynek dla 30 tys. osób.
#ciekawostki #architektura #chiny #budownictwo #patodeweloperka #mieszkanie #nieruchomosci #mieszkanieplus #mokrysendewelopera #polskieobozymieszkaniowe
669a830e-7926-45d5-afcb-68f46e021eec
9e8ac2c1-78dc-4a2d-b7a7-07a446b9f34e
c0df3800-41c5-43ce-94b9-b2dda434349a
MrBean

@Half_NEET_Half_Amazing Żebyś wiedział. Moje by się zmieściło.

Ilirian

@Neto Dostawcy jedzenia pewnie tam mają osobną windę xD

Zaloguj się aby komentować

Przygotowania pod BK 2% idą pełną parą
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #wiadomoscipolska #ciekawostki
f8c8c907-b9b6-43d3-b7e2-227451a8dbf1
Kolanin

Dostępna pula kredytów będzie ograniczona a ludzie się napalili ogromnie i będzie spore rozczarowanie, szczególnie u tych co nie załapią się na preferencyjny kredyt a mieszkania już zadatkowane czy zarezerwowane.

Zaloguj się aby komentować

Ceny nowych mieszkań wzrosły w rok o 10%
#nieruchomosci #cenymieszkan #kredythipoteczny #ekonomia #ciekawostki
a05ac9cf-fe64-4739-9624-786e8e90935d
John_polack

Gdzie jest ten skurwiel mickpl naganiał ludzi na to ze ceny spadną a dalej rosną? Tacy jak on powinni siedzieć

Lanzarot3

@John_polack przecież to troll a jeśli ktoś go słuchał i wierzył w to co mówi to sory ale nie jest najostrzejszym ołówkiem w piórniku

Zaloguj się aby komentować