Jeśli rolety to tylko zewnętrzne. Pamiętam, że w starym mieszkaniu miałem wewnętrzne z takim czymś srebrnym. Były gorące, a w pokoju było ciemno. Zewnętrzne są fajne bo nawet jak zasłonisz do połowy to masz jasno i nie czuć upału.

Trochę pomogą, ale jeśli w lato nagrzał się już szkielet budynku to wszystkie ściany działają jak ogromny kaloryfer

@PuriPuriPrisna 1-2 stopnie mniej na plisach ktore odbijaja slonce / cieplo. trzeba patrzec na jakosc tkaniny (absorpcja / odbicie / przekazywanie promieni. im wyzsze % odbicia tym mniej wyladuje w pokoju)

@mortadella w sumie to rodzina się musi wypowiedzieć, brzmi ok choć kwestia tego jak mieszkania dalej pójdą do góry, co na to siostra która mieszka za granicą?

„1/3 spłaciliby rodzice mojej dziewczyny” 😂 Chopie! To jest najgłupszy pomysł jaki mógł ci przyjść do głowy. Nawet nie macie ślubu a to prosta droga żeby stracić to mieszkanie 🤡

@mortadella Nigdy ale to przenigdy nie dawaj takiej opcji zeby Twoja kobieta/dziewczyna/chlopak/czy kto kolwiek wpierniczal sie w "Twoje" mieszkanie.

Prosta droga pochyla w dol do straty jego.

@Mario_Puzon TVP info się nie będzie takimi pierdolami zajmowało, ważniejsze, na przykład, jest zdewastowanie Maryjki gdziestam w Polsce powiatowej, wyprzedzanie się tirów czy kobita oszukana przez księcia z Dubaju.

@octavian myślisz że bank Ci przeleje kase na gębę?? Bo umowa deweloperska, to tak na prawdę nie jest dla banku dokument

@BilboBagosz czy z moja matematyka jest coś nie tak? W przykładzie na końcu napisali: kapitał 12000 pln, oprocentowanie 9,6%, zyski 624 zł. Z tego wychodzi, ze kapitał od którego zostały policzone odsetki to 6500 zł. Czy ja czegoś nie złapałem?

@BilboBagosz A to trzeba bombelka mieć

@BilboBagosz kurde to nie jest coś a la prl owskie książeczki mieszkaniowe??

Spoko opcja, ale dla mnie i tak chyba lepszą oszczędnością jest nadpłata hipoteki

edit: a to na pierwsze mieszkanie. odpadam

@Klopsztanga a czemu nie wyskoczyłeś od razu z firmą, która zapłaci 500k miesięcznie, jeszcze lepiej by te rozrachunki wyglądały xD

@Klopsztanga

244 464zł - wystarczająco by kupić kawalerkę.

Gdzie?

Umowa o pracę - 18 494zł dostajesz na rękę, czyli płacisz 17 506 haraczu.

@Klopsztanga: Po pierwsze 36000 brutto to 21947 netto miesięcznie w ujęciu rocznym, nie wiem skąd wziąłes 18494. Po drugie mając autorskie koszty uzyskania przychodu (co większosć programistów ma) kwota netto może wzrosnąć w pesymistycznym przypadki nwet do 25131 netto miesięcznie. To daje raptem 3k różnicy względem B2B, gdzie za te 3k otrzymujesz masę benefitów z prawa pracy.

No i to są w sam raz wyniki gospodarcze żeby dojebać 800+ i 14. emeryturę, prawda?

@inty montownia Europy, nas nie będzie stać na to co produkujemy.

@GtotheG

28 m2 za jedyne 446 000 zł.

xDDDDDD

@GtotheG patolska to jest Twoja wiedza nt. dzielnic Krakowa. Nowa Huta jest od jakiejś dekady najbezpieczniejszą dzielnicą Krakowa.

Poza tym właśnie przeżywa renesans, bo jest tu jeszcze tanio i dużo zieleni oraz na wielu osiedlach deweloperzy nie są władni wciskać plomb

https://pl.wikipedia.org/wiki/Gentryfikacja

Użyj w zdaniu: Nowo Hute gentryfikujo!

@paliwoda uff całe szczęście że wszystko przepierdalam co miesiąć XD

Zdecydowanie gość od ocieplenia (pkt 2) wie co mówi. U znajomych są rolety podtynkowe montowane na zewnątrz wnęki okiennej i na to poszedł styropian, okna są wpuszczone w środek muru. Niczemu to nie przeszkadza.

1. Wyciąć styro który jest obecnie.
   

2. Okleić całość płytą pir (20mm najmniej) - głównie w miejscu gdzie będzie skrzynka rolety - chodzi o zmniejszenie mostka termicznego.
   

3. Zamontować rolety.
   

4. Ocieplić dom.
   

Przede wszystkim poważnie przemyślcie grubość styropianu. Koszt zwiększenia grubości styropianu może być ułamkiem kosztów ocieplenia.

@Hasti kredyt 2% wyjebie ceny mieszkan w gore czyli na jedno wyjdzie czy bedzie ten kredyt czy go nie bedzie. Juz mi jeden posrednik-debil napisal, ze przed lipcem dew podnosi ceny, zeby sie spieszyc. Niech spierdalaja i mnie w dupe pocaluje. Ide kupic rudere w malym miescie za 1/5 ceny xD i niech chuje gina.

@Hasti Mieszkania plus też miały być tanie i fajne

@Hasti będą rosły, trochę więcej, trochę mniej, ale suma sumarum na przestrzeni lat tylko w górę>

Mój przykład zajebisty uważam ma dwa mieszkania, powiatowe około 30k:

Pierwsze, 2015 rok, kupno chyba jakoś 180k, już z piwnicą, notariuszem, teraz bym sprzedał za jakieś 350K, a dodam że od paru lat zarabiam na wynajmie, czyli opłaca się

Drugie, 2019 rok, już ze wszystkim jakieś 330k, i uwaga, uwaga HIT, po 2 latach takie coś można wystawiać za 550k+, w POWIATOWYM

Może trochę mniej opłaca się kupować inwestycyjnie, pod wynajem (a już w kredo to całkowicie), ale jeśli na cele własne albo za gotówe to dalej jest ok

Po wyborach podniosą

Iwuć na swoim kanale często robi filmy o nieruchomościach. Posłuchaj, czasem daje niezłe ogólnie rady jak podejść do tematu.

https://youtu.be/NUaiTHWxE10

@anonimowehejto Rozważałem coś takiego i przynajmniej dla mnie gra jest nie warta świeczki. Musiałbyś zyskiwać rocznie ponad 2% + marża banku. Jest coś takiego jak spokój ducha czego ludzie nie biorą pod uwagę biorąc kredyt.

Zdecydowanie kredyt bardziej się opłaca. Zaoszczędzone pieniądze możesz chociażby zainwestować w obligacje skarbu państwa, które dają w pierwszym roku 7% i potem 1% + inflacja

Z jednej strony fajnie, jakby przejechaliby się na tym kredycie 2% (program skrojony pod banki i developerów), z drugiej mają dodatkowy popyt, mini spółki z ograniczoną kadrą (często firma ma kilka osób a na każdą inwestycje inna sp.z.o.o a fizyczną pracę wykonują podwykonawcy), ograniczyli budowy nowych mieszkań więc ceny pewnie będą rosły (szczególnie przy wysokiej inflacji).

- czy cena jest do negocjacji?

- tak, będziemy zaraz podnosić więc szybciutko szybciutko

xD

@Pimenista2 jeżeli masz zamiar mieszkać z randomami w jednym pokoju i nic nie oszczędzać to myślę że spoko.

@octavian jeszcze tego nawet nie ma więc nie ma o czym gadać.

A założę się, że jak wprowadza to o ostrzeń będzie co nie miara, do tego szansa na ten kredyt będzie porównywalna do lotu w kosmos.

Jak masz zdolność i okazje do kupna bierz kredo i nie czekaj na to gówno

@octavian kruczek jest glownie taki, ze program nie zostal wprowadzony i nie wiadomo czy w ogole zostanie a jak zostanie to popatrz sobie na raty z doplata, ktore twaja tylko 10 lat, a raty bez doplat - prawdopodobnie po tych 10 latach bedziesz zamiast 2k kredytu placil 4k ciekawe co wtedy sie zrobi - bo dzietnosc wiadomo jaka jest... Czy kazdy bedzie zarabial po 10 k juz wtedy zeby splacic ten kredyt?

7% to max dopłat czyli przy wironie 9% max powyżej nie ma dopłat czyli jak stopy będą 15% to kredyt jest oprocentowany jak na 8% + prowizja 2% realnie wtedy ok. 10%