@Deykun ta lodówka o głębokości metra na wejściu xD kurwa Ameryka to stan umysłu a najgorsze że tam go dalej tak wygląda

@Deykun tak widze wszystkich tych wielkich inwestorów w nieruchmosci xD za jakis czas beda mieli puste mieszkania bo nie bedzie mial w nich kto mieszkac bo globalnie ludzkosc sie kurczy.

kupilem w swietokrzyskim cos podobnego ostanio, dom wybudowany w 2004, wykonczony i nikt sie nie wprowadzil.

Idzie do wburzenia xD

@Lavielle zadatek i reszta transzami w miarę postępu budowy. Ostatnie 10-20% przy odbiorze lokalu.

@Lavielle nie znam się jakoś mocno na temacie, ale te terminarze płatności które widziałem w deweloperkach z odległym terminem to często były rozpisane nawet na 8-9 etapów, na każdym np. kolejne 10% - bardzo zależy od konkretnego dewelopera i inwestycji. No i o ile w przypadku płatności gotówką to nie robi aż takiej różnicy, to w przypadku hipoteki i dużego kredytu różnice potrafią być ogromne, jeśli na mieszkanie będzie się czekać półtora roku - spłacasz wtedy jedynie odsetki od już wypłaconej transzy.

@Lavielle standardem jest system transz zgodnie z postępami budowy. Ten standard wynika też z rachunku powierniczego dewelopera, to nie jest tak że wpłacasz mu kwotę a deweloper może ją wypłacić i uciec do Meksyku.

W życiu nie szedłbym na taką ofertę, przy bk2 placilbys odsetki od 80 proc które byłby o wiele wyższe niż raty kredytu a deweloper ma co najwyżej zamrożona kase twoim kosztem.

Poniżej przykład, mieszkanie do odbioru koniec 2024 - bardzo szybko. kupowane w październiku, procentów nie chce mi się liczyc. Jak sam kupowałem parę lat temu to wydaje mi się że miałem na start 40-50 proc a później po 15-20, tyle że ja kupowałem gdy dało się wejść do środka.

@NrmvY jeden rabin powie tak, drugi powie nie. Ogólnie to zależy od banku. Są takie co w miesiąc się uwiną a są takie co i 3mc to mało. Kwestia też złożenia wszystkich dokumentów, bo lubią się dopierdzielić.

Lubie nawet Śpiewaka, ale w kwestii mieszkań to taki lewak 10/10. Czyjeś prawa to jednocześnie obowiązki całej reszty, jak jest taki cwany, to niech podpisze umowę cywilnoprawną, że jak madka z dzieckiem przestanie płacić, to Śpiewak z własnej kieszeni będzie bulić zamiast niej.

No ale ma sporo racji: 8.5% to śmieszny podatek, betonowe złoto za bardzo rośnie, a fliperstwo to rak.

Nawet 2% można wytargować.

@JonesMajoness i co, piecze, że somsiad zrobił dobry deal ? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Później wielce zdziwieni, że niż, że Polak się nie rozmnaża. I rozmnażać się nie będzie. Banki coraz więcej nachapać się muszą, latyfundziarze zaraz 10k za metr wezmą.

@JonesMajoness No dobra, ale Puszczykowo to jest miasteczko dla bogoli, zresztą jak wszystkie te okoliczne gminy. Już taniej będziesz mieć w Czerwonaku, Murowanej Goślinie czy nawet Swarzędzu.

Flipowanie nowych mieszkań... czemu nie? Kumpel się w to bawił, brali wszystko, co zostało deweloperowi, bo była zniżka i dobre warunki (wpłacasz zaliczkę i dostajesz pół roku). Trzeba było zrobić całą wykończeniówkę, kuchnie, łazienki - gość popierdzielał dostawczakiem wożąc materiały i wywożąc śmieci - normalna robota. A że są klienci, którzy nie chcą się z tym bawić i wolą przyjść na gotowe? No proszę bardzo, wystarczy zapłacić.

Zaprosili jakiś debili do telewizji śniadaniowej. Nic się nie zmienia niezależnie od rządów. Nie wiem o co halo.

Poziom tego programu jest dostosowany do odbiorców.

Od kiedy Wersow poszła we flipowanie?

Ja uważam, że mieszkania od deweloperów to scam ;) na rynku wtórnym unika się wielu zaskoczeń. Widzisz okolicę, widzisz sąsiadów, a i mieszkanie tańsze.

@GtotheG Miałaś już dać sobie spokój z mieszkaniami 😃

Zajebiste mieszkanie dla kogoś bez rzeczy i bez poczucia godności

dlatego trzeba budować dom po za miastem, żeby deweloperom i funduszą nie nabijać kabzy

@smierdakow Yes cannons slow market

"Masowy" wykup. Czyli niecałe 0,5% w tej transakcji i MOŻE 5 procent ogółem wszystkich w całym kraju.

@Voltage ale z tą pracą zdalną to bym polemizowała, obecnie jest trend żeby z powrotem zagonić ludzi do biura

I pomyśleć, że jeszcze 3 lata temu dało się znaleźć sensowne mieszkania za 10k koło dworca PKP (czyli „prawie” centrum). Teraz jak patrzymy po mieszkaniach, to nie ma nic ciekawego, a jak jest (nawet na tej samej ulicy) to 30% procent drożej, niż my daliśmy, i w stanie do generalnego remontu.

@NrmvY co to za stronka?

To i tak niewiele w porównaniu z Zakopanem czy Sopotem A jednak moim zdaniem Wrocław daje dużo większe możliwości niż te dwa miasta.

Pamiętam dobrą cenę za ładne mieszkanie na Kazimierzu - jak się bliżej przypatrzyłem, to okazało się, że ta sutenera praktycznie nie ma okien xD

Jak szukałem mieszkania w Krk, to trzypokojowe 48M^2 składało się m.in z jednego pokoju, który był łóżkiem dwuosobowym +30cm wolnej przestrzeni z jednej strony. Nie, nie kupiłem.

@A_a otóż to marzenia się spełniają! Może nie za szybko! Ale kiedyś napewno! :3

@A_a W zeszlym tyg wynajalem 'apartament' 26m2 w wawie ze 3k jakiemus studenciakowi xD

Ukry to najlepsze co moglo spotrkac polski rynek nieruchomosci

@NrmvY to naprawdę dobre

@NrmvY

@NrmvY ciekawe co by na to powiedział znany ekonomista

Weź kogoś kto specjalizuje się w odbiorach mieszkań. Znajdzie tyle rzeczy, że uciekniesz:)

@Freddy Jego jedna edna reke wsadzasz w imadlo (reka najlepiej bokiem), akumulator samochodowy podlaczasz mu do jaj.

Potem juz z gorki.

ale to mnie chca wydymac z wlasnosci a nie kazdy papugers sie zna

@GtotheG hahaha klasyk. Dodatkowo słynne "w dobrej lokalizacji", "blisko przystanku", "szybki dojazd do centrum", "kameralne osiedle". Raz patrzyłem na ogłoszenie "Dom w pobliżu Krakowa" cena spoko, to zadzwonię dowiem się więcej. Po otrzymaniu nazwy miejscowości wyszło, że to 70km od miasta XD

@szamoot cwane, w łącznika h klatki, jedna na dwa bloki + windy kurwa ile to przestrzeni na mieszkania muszę podesłać do naszego firmowego architekta xD

A za jakiś czas kolejny rządek takich samych zbudowany równolegle w takiej odległości, żeby dało się sąsiadowi podać widelec przez balkon.

@szamoot ale ktoś tragicznie lata tym dronem

wszczonsajonce (・へ・)

Ty się śmiejesz a tu chodzi o tąpnięcia w okolicy mieszkania :P

Wygląda na niezłą dziurę patrząc z ulicy xD