Nigdy typa nie lubilem

I banki, nie zapominaj o bankach. Przecież te kredyty będą normalnie, rynkowe np. na 7% a różnicę dopłacimy my wszyscy z podatków. Ku chwale banków!

W efekcie znów nakręcimy popyt na mieszkania, banki zanotują kolejne rekordy zysków, deweloperzy zarobią jeszcze więcej. Po stronie podażowej nic się nie zmieni i po roku obowiązywania tego wspaniałego programu będziemy mieli kolejne +20% do ceny mieszkań XD

@dwaplusdwatocztery a dzisiaj wjechało babciowe...

Wołaj!

Wołaj

@grzyp-prawdziwek wołaj , przypomniała mi się akcja na portalu na literkę w jak gość umówił się na pomiary fotowoltaiki na jakimś totalnym odludziu gdzie nawet zasięg słabo łapał a gość z 1.5km szutrową drogą miał tam dojechać. Po czym go skwitował że jeszcze raz zadzwonią do znów ich umówią ale w jeszcze gorszym miejscu

@Klopsztanga od tego jest spółdzielnia xD niech sie na cokolwiek przydadzą

@Klopsztanga Zanim przyjdzie pan od pomiarów polecam kupić w Juli zabawkę za 39zł (Tester do gniazd ściennych 230 V)

i przelecieć gniazda w domu. Najpopularniejsze mankamenty wyjdą na tej pierdółce i można je usunąć przed pomiarami. Pamiętajmy, że pomiary z zastrzeżeniami mogą również przekreślić wypłatę ubezpieczenia.

@Klopsztanga a to nie jest obowiązek wspólnoty mieszkaniowej? Czyli np firmy zarządczej

Deweloper zapomniał wybudować parkingi? Nowe, nie znałem

Jeżeli w warunkach zabudowy nie ma określonej wymaganej liczby parkingów, to określą ją projektant (który jest przeważnie na smyczy developera). I tak może nawet sobie określić ze 1 miejsce na 3 mieszkania wystarczy. Wszystko zgodnie z prawem, nikt mu tego nie kwestionuje, bo w przepisach jedynie stoi ze ma być wystarczająco. A wystarczająco to tyle ile powiedzial autor projektu.

#samochodoza

@babcia_do_orzechow A co w tym złego? Jak spierdolisz coś, wziąłeś za to kasę, podpisałeś się to za to odpowiadasz. Obecne przedawnienie po 3 latach to jest kpina jakaś, nie budujecie sezonowych karmników dla ptaków tylko budynki które mają służyć dziesięciolecia.

@Abcdef90 nie kupuj teraz, daj jej namiary. Kupisz ją za pół roku, trochę podrośnie cena do tego czasu, ale to normalne. Daj jej namiary

Za 30k da sie w tym kraju dzialke budowlana kupic?

Ale covid to już się skończył . Możesz wyjść bez maseczki nie spałują cię

@Miedzyzdroje2005 nie obraz sie ale nie jestes zbyt lotny ekonomicznie. Ceny mieszkan w porownaniu do srednich zarobkow byly i sa nadal na podobnym poziomie co np w 2015. Co to oznacza? To oznacza, ze jakis typowy Bartek z warszawki nie kupil mieszkania wtedy bo twierdzil, ze za drogie, nie kupil w 2020 bo twierdzil, ze za drogie, nie kupi w 2023 bo tez stwierdzi, ze za drogie. Tymczasem taki troche bardziej ogarniety kolega Bartka, Kamil kupil mieszkanie w 2015 na kredyt, ktory ledwo co dostal ze swoja pensja. Bartek oczywiscie go wysmial, bo jak mozna sie zaladowac po same bile xD teraz juz tylko czekac az Kamil wyladuje pod mostem, ekonomiczny analfabeta jeden xD. Ale nic takiego nie mialo miejsca. Kamilowi przez 5 lat pensja sie podwoila a rata stala w miejscu. Kamil po 5 latach pomyslal ze w sumie troche ciasno w tym mieszkaniu. Wystawil je na sprzedaz w 2020. Dlugo nie czekal na klienta. Sprzedal swoje mieszkanie o 50% drozej niz je kupil. Po splaceniu reszty kredytu Kamilowi zostalo 130 tys zlotych "na czysto", do ktorych dobral znowu hehe kredycik i kupil domek pod miastem. A co z Bartkiem? Bartek mieszka w wynajmowanym pokoju w mieszkaniu z 3 obcymi ludzmi, odklada kase, jezdzi zbiorkomem i poucza Kamila, ze sie wjebal po sane kule w kredycik na zmiennej i niedlugo trafi pod most, nie to co on, rekin ekonomii, krul zycia. Tymczasem rzad wprowadza tani kredycik co sprawia, ze ceny nieruchomosci dalej rosna (teraz juz moga odjechac od srednich zarobkow). Bartek rwie sobie wlosy z glowy bo za swoje oszczednosci zbierane od 2015 jest w stanie co najwyzej oplacic wynajem swojego pokoiku na 5 lat w przod a nie myslec o zakupie mieszkania xD a Kamil? Dom Kamila (of course na hehe kredycik) dalej zyskuje na wartosci, wiec nawet jak Kamilowi powinie sie noga i bedzie musial sprzedac to znow na tym zarobi

@Miedzyzdroje2005 nie zobaczą olbrzymich rat, bo sporo kapitału będzie spłacone. Właśnie pierwsze lata są najgorsze. Ale ja i tak się cieszę, że kupiłem rok temu na kredyt po kule bo mimo wszystko mam już mieszkanie, wykończone i swoje nie muszę szukać, kombinować i drapać się po głowie.

Pamiętajcie kupno mieszkania i remont to coś zajebistego, ale to też ciężka praca i ogromny wysiłek psychiczny. O finansach nie wspominając

@Cebulades marnotrastwo przestrzeni, materac można na dzień stawiać pionowo to jeszcze biurko się zmieści i już pokój dla studenta

@Cebulades gogle VR zakładasz i jest wszystko cały ( ͡~ ͜ʖ ͡°) edit: w sumie jakby robili w vr projekcje mieszkania to byłoby całkiem spoko

@Cebulades

@Pyton_Nadwislanski Budując ten dom, drastycznie zmniejszasz ilość chętnych na tą inwestycje. Nie każdy może chcieć mieć taki dom jak wybudujesz

@Pyton_Nadwislanski szybciej i latwiej sprzedasz dzialke.

@Pyton_Nadwislanski Kupię działkę.

@inty no niestety, takie to życie w dużym mieście. Ośno, drogo i wszędzie daleko, a i tak wszyscy tam ciagną

Weź tam zaparkuj

@TRPEnjoyer przeczytaj artykuł - to jest wszystko pod wynajem krótkoterminowy, w zasadzie nikt tam nie mieszka na stałe

@piotrlionel zawsze mam bekę z "prawdziwych warszawiaków", tylko warszawka jest na tyle jebnięta że istnieją jakieś podziały a standardowym pytaniem jest czy jesteś z Warszawy XD

@nomaej z dzisiaj. Na Haloursynów jest o tym artykuł. Na FB ktoś wrzucił nawet nagranie z drona.

@piotrlionel Po tym jak się zesrałeś, to chyba nie.

Białołęka/Targówek to zadupie bez dojazdu, tyle tylko że jak taki Ursynów za komuny był jeszcze jako-tako rozplanowany, to taka Białołęka to jest już patodeweloperka na pełnej, gdzie żaba i rossman to jest max co możesz mieć w okolicy xD

@SzwarcenegerKibordu najgłupszy w tym wszystkim jest ten wymóg gminy co do posiadania zbiornika.

Widać do jakich patologii to doprowadza.

Jak ktoś potrzebuje deszczówki do podlewania to sobie taki zbiornik sobie postawi i tak albo zapłaci gminie w opłatach za wodę / ścieki. Wymóg jakiegoś zbiornika od każdego to absurd.

Porażką jest wciśniecie takiego typu budownictwa bez infrastruktury, nie sztuka zabetonować pół działki a woda niby gdzie poleci z dachu na księżyc ... no oczywiście do sąsiada, jego problem. Przy działkach 10ar i jednym domu nie ma takiego problemu.

@SzwarcenegerKibordu przepisy mówią że woda opadową musi zostać zagospodarowana na Twojej działce (w razie zalania sąsiada woda z sąsiedniej działki ma prawo do odszkodowania). Jak grunt odpowiedni to studnia chłonna załatwia problem bardzo skutecznie, ale deweloperka ma na to wywalone.

@MaX Masz dane sprzeczne z tym co podaje ING?

@nie_wyszlo_mi_w_zyciu Masz jakieś większe doświadczenie w tym? Myślę o zleceniu audytu prawnego po zebraniu wszystkich dokumentów od dewelopera ale to koszt minimum 500/600 złotych więc moja cebula najpierw każe zrobić większe rozeznanie.

@Devasto27 a można się tam w ogóle zameldować?

@malapuma Można XD