@bartlomiej_rakowski

notariusz ogarnięty? i stan prawny działki?

@bartlomiej_rakowski ciekawe skąd wziął Pan na to pieniomszki?

@bartlomiej_rakowski a ja życzę Ci ażeby wszystko poszło zgodnie z planem i aby był postawiony piękny chłopski dom

Spoko, teraz sezon się zaczyna to dopiero wywali ceny w kosmos.

Dalej głosujcie na PiS i Konfe to będziecie płacić 1500 za 4 lata

@Klopsztanga U mnie akurat była podwyżka pod koniec zeszłego roku o 150zł z czterech stówek - powód to powrót do 23% VAT i miejskia ciepłownia zwiększyła cennik.

@Klopsztanga twory jak spółdzielnia powinny być zdelegalizowane z różnych przyczyn.

@Lanzarot3 Czyli koniec kryzysu?

dziwne, a kredyty pioruńsko drogie..

btw. https://www.hejto.pl/wpis/czyli-juz-wiemy-kto-bedzie-beneficjentem-platformianego-programu-panstwowych-dop

@szmaragdowy_koral Dodałbym jeszcze jakiś sprytnie skonstruowany podatek od flipów. U mnie w okolicy to jakaś plaga, co tydzień wyrzucam ze skrzynki na listy tonę ulotek od tego tałatajstwa.

@szmaragdowy_koral pamiętaj że rządzącym zależy na kasie i głosach, a nie na rozwiązywaniu problemów

@szmaragdowy_koral część ma sens, ale niektóre punkty to jakaś mokra fantazja.

Zakaz dla funkcjonowania AirBnb i innych patoli;

Z jakiego powodu? Airbnb uważam za duży plus. Możliwe, że po prostu wystarczy nałożyć większy podatek, lub umożliwić miastom ustanowienie ograniczeń takich inwestycji w pewnej dzielnicy.

Jadąc w delegację za granicę (rzadziej PL) bardzo często biorę właśnie Airbnb. Dlaczemu? Bo internet w hotelach to jakiś nieśmieszny żart, a potrzebuję dobrego połączenia aby wykonywać swoją pracę. W airbnb nie zdarzyło mi się jeszcze by był tak tragiczny jak w hotelu.

Skończenie z patologią "mieszkań" 15m jako lokali użytkowych

Czemu? Jeśli komuś pasuje niech kupuje, jeśli nie to niech nie kupuje. Jeśli takie mieszkania będą stać niesprzedane to deweloperzy przestaną je wciskać ludziom. Mieszkałem przez kilka lat na 20m2, było spoko, na studiach dla 1 osoby spokojnie wystarczało. Rachunki były niskie, mało sprzątania. Miało swoje plusy, miało swoje minusy. Potem zmieniłem mieszkanie na większe. Czy jest lepiej? Tak. Czy wróciłbym się do poprzedniego? Nie. Czy żałuję, że nie zmieniłem wcześniej? Nie, tamto mieszkanie było wystarczające na tamte czasy.

Czasami takie mikromieszkania są dobre dla ludzi, którzy sporadycznie bywają w mieszkaniu, jednak potrzebują miejsca aby trzymać swoje rzeczy, lub po prostu raz na jakiś czas przespać.

Reszta jest w miarę ok. Choć sam (z perspektywy biznesowej) raczej byłbym przeciwny katasterowi, ale bardziej ze względu na to, że zje moje potencjalne zyski, jednak rozumiem po co i generalnie (z perspektywy obywatela) nawet go popieram.

Co najmniej 1.5k za metr. Sama kuchnia to jest minimum 40 tysięcy z wyposażeniem jeśli nie chcesz mieć tekturowych mebli i blatów z gównolitu.

@Lanzarot3 mi na przełomie 21/22 cenę za wykończenie majster krzyknął 500pln/m2 i w tym robił wszystko co sobie zażyczyłem. Oczywiście stawka za robocizne.

Materiały na 2 łazienki i ubikacje wyniosły 40k. W przypadku tego mieszkania zakładam jakieś 15-20k

Meble do kuchni i sprzęty wyszły mi 40k, a kuchnia nie duża, sprzęty nie na bogato. Ok, możesz odjąć ekspres bo to jedyna rzecz, której w kuchni mieć nie musisz co najwyżej chcesz.

Dolicz gładzie, podłogi, drzwi wewnętrzne, żyrandole, farby, ogólnie całe materiały. Wg mnie między 100-150 i bliżej górnej granicy wydaj mi się że wyjdziesz biorąc pod uwagę wyposażenie czyli rozumiem, że meble też do całego mieszkania to spokojnie przekroczysz.

40k sama kuchnia (tak jak mowil kolega, jezeli nie bierzesz gówna LM czy Ikei, tylko np Bauformat/Burgera) + 10k za zmywarkę/lodówkę/krany/zlew/mikrofale + 40k fachowiec, a dolicz jeszcze podłogi (około 8k min za 50m za np QuickStepa + montaż), farba (np Flugera to koszt około 2k za 50m) drzwi, (ok 1000 od pary z framugami) + łazienka (spokojnie z 16k z wanna, prysznicem, kafelkami, lustrem, sanitariatem etc, do tego dodaj ciecie płytek już nie mówiąc o tym co jak pęknie i trzeba dokupować), oświetlenie (pewnie nie mniej niż 3-4k), o umeblowaniu nawet nie mowie.

Jak się zamkniesz w 100k bez mebli to się ciesz.

@Marchew stawek dokładnych nikt Ci nie powie bo to temat rzeka. Zależy w jakim standardzie chcesz wykończyć, czy rp czy wtórny, jeśli pierwotny to też różne standardy wykończenia są. Jeśli będziesz chciał jakieś przeróbki to też cena wzrasta. Czy będziesz robił sam niektóre rzeczy czy wszystko zlecisz fachowcom. Sama kuchnia to min. 20 tys, robocizna łazienki to jakieś 15-20 k jeśli nie chcesz czekać nie wiadomo ile lub nie masz kogoś znajomego który to zrobi. Już masz prawie połowę budżetu który podałeś a gdzie tam do końca!? Myślę że w 100k się można zmieścić bez wielkich przeróbek jeśli mieszkanie od dewelopera w miarę dobrze wykończone, część rzeczy jak malowanie możesz zrobić sam i w budżetowych cenach wyposażenia. Coś powyżej to ja bym się nastawił na 120-130 tys ale to moje subiektywne zdanie patrząc po tym co się ostatnio dzieje i jak ceny wykonawstwa będą się kreować jak będzie duże zainteresowanie programem bezpieczny kredyt a wg mnie będzie spore

@viollu nigdzie nie widziałem takiej informacji. Domysły tak, bo wiadomo że tuskowe to napewno jakieś dostosowanie się do norm europejskich ale żadnych konkretów

@Lanzarot3 'państwo zaplaci' xD od kiedy państwo ma SWOJE pieniądze?

@AM0k_music od momentu jak zabierze je ludziom m.in. w podatkach

@Nighthuntero 2% rozumiem, 0% rozumiem, ale -5% ? To państwo zapłaci mi za branie kredytu? Zandberg mój ty premierze kochany.

@Utylizejszyn jakis czas temu pisalem ze niedlugo kredyty beda lokatami ale nie myslalem ze to juz sie dzieje XD

@Sam_w_domu no ja z konserwy przejdę na lewicę jednak. Skusili mnie.

@Anj Notariusz tego nie załatwił?

@moderacja_sie_nie_myje no jak tak czytam to pierwsze słyszę żeby to notariusz robił

@Anj Mieszkanie w którym obecnie mieszkam kupowałem pod koniec 2021 roku i nic nie zgłaszałem. I jakiś czas później dostałem z urzędu miasta pismo żeby zapłacić podatek od nieruchomości. W lutym 2022 zdaje się mi przyszło żeby cośtam zapłacić jakieś grosze na następny rok. Więc podejrzewam że notariusz wysłał zgłoszenie do um ( nie pamiętam ale chyba mówił że on się tym zajmie ale pewny nie jestem).

akurat moja znajoma robi w bgk przy tym projekcie. Jak coś się więcej dowiem to podziele się

@Daugern tak to jest jak na szybkiego robią.

Wprowadzają jakis punkt do ustawy by następnie napisać że on nie obowiązuje ¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯

@Lanzarot3 Czyżby szykowało się Panie Polaczku nie dla Pana 2% dla pana się spłacane naszych młodych PiSowców XD

Zaśmieję się jak będzie jakiś dokument, spiderweby to hmm, banują za samo przypominanie ich tekstów.