#bartekdeweloperski

4
6
Mam dzialke 124/74, na ktorej bede budowal blizniaka (dom jednorodzinny dwulokalowy).

Jutro jade rezerwowac 124/73. Projekt bedzie taki sam, wiec bedzie mega duzo oszczednosci finansowych i logistycznych.

Niestety w stosunku do ceny z czerwca jest prawie 20tys drozej, ale nadal wyszla bardzo dobra cena.

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo
a6998944-64f7-4a61-b10e-b6b70fdd0edd
Sweet_acc_pr0sa

@bartek555 Bartek deweloperski xD

Mr.Mars

@bartek555 Ta działka 124/72 też ładna. Przy dwóch domach to i trzeci się wybuduje.

IronFist

@bartek555 a fundamenty ściany i dach też samemu będziesz robił?

Zaloguj się aby komentować

Projekt zakupion, teraz szybka adaptacja, mala zmiana (strop teriva na lany) i moze pod koniec miesiaca wniosek o pozwolenie na budowe.

#bartekdeweloperski #budownictwo
c7795e4f-fdba-4d80-a79c-62740830d5f1
hist4min4

Można modyfikować projekt bez zgody architekta? Czy to dotyczy już wybudowanych budynków?

HeavyNuts

@bartek555 pamiętaj o marży 50%

NatenczasWojski

@bartek555 lol. Ten projekt właśnie buduje. Tylko trochę pozmieniałem. Podniosłem ścianę kolankowa o dwa pustaki, dzięki temu poddasze jest fajnie wysokie, można podejść prawie do samej ściany a nie ze skos połowę pokoju zabiera. W mojej części zlikwidowałem na poddaszu jeden pokój i teraz na górze mam dwie sypialnie, każde z garderobą plus łazienkę i pralnie.

sciana między lokalami podwójna z 5cm styropianu. Pojedyncza to pomyłka.

35f95fef-036e-4a90-a49a-ca21ab30ae24

Zaloguj się aby komentować

Po dlugiej przerwie - drugi wpis pod tagiem #bartekdeweloperski z oszalamiajac iloscia 2 obserwujacych.

Dzisiaj bylem u architekta pokazac projekt i wstepnie pogadac. I z tego wstepnego gadania wyszlo, ze jutro zaniose mu decyzje o warunkach zabudowy i pelnomonictwo i zaczynamy dzialac.

Adaptacja projektu bedzie bardzo latwa i za 2-3 miesiace powinnismy miec pozwolenie na budowe :)

#budujzhejto #architektura #budowadomu
GitHub

Decyzja o warunkach zabudowy? Dobrze rozumiem że nie ma planu zagosp. przestrzennego?

Zaloguj się aby komentować

Zostań Patronem Hejto i odblokuj dodatkowe korzyści tylko dla Patronów

  • Włączona możliwość zarabiania na swoich treściach
  • Całkowity brak reklam na każdym urządzeniu
  • Oznaczenie w postaci rogala , który świadczy o Twoim wsparciu
  • Wcześniejszy dostęp, do wybranych funkcji na Hejto
Zostań Patronem
Dzisiaj kolejny odcinek polskich absurdow.

Kilka miesiecy temu kupilem dzialke #bartekdeweloperski. Nic tam jeszcze nie ruszylismy, bo zapierdziel przy wlasnej chacie.

W piatek dzwoni poprzednia wlascicielka, ze musimy podjechsc do enei, bo oni ciagle dostaja kary.

Za co? Za to, ze zrobili przylacze (skrzynke), ale nie zalozyli licznikow (sic!).

Niewazne, ze nie maja nic wspolnego z ta dzialal, oni zlozyli wniosek o przylacze i oni musza placic.

Jakie rozwiazanie proppnuje enea?
Musza oni zrobic schemat przylaczenia, zlozyc potem wniosek o licznik i nowi wlasciciele tez skladaja wniosek o licznik do tej samej skrzynki, po czym po miesiscu co zdejmujemy, zeby nie placic opłaty dystrybucyjnej za licznik, ktorego nie uzywamy.

Czyli jak sie nie zalozy licznika to dopierdalaja kary (do 700zl miesiecznie), ale mozna go zalozyc i zdjac i wtedy jest ok.

Iks kurwa de, gowno obsrane kartonem.

#budujzhejto
bartek555

Jak ktos ci sprzeda dzialke z zakopanym radioaktywnym uranem, albo murami obronnymi XIV twierdzy to twoj problem, bo twoja dzialka, ale jak poprzednik podpisal umowe na jebanej przylacze to go dojedziemy xD no rozpierdalaja mnie te skrajnosci w tej „branzy”

CzosnkowySmok

@bartek555 kto z elektrownią miał biznesy ten się w cyrku nie śmieje

GrindFaterAnona

@bartek555 w tauronie podobny beton, chociaz sprawa trochę mniejszego kalibru. po wyprowadzce i przepisaniu umowy na nowego wlasciciela dostawalem monity o zaleglosciach. mowię im "spoko zapłacę, tylko pokażcie rozliczenie". "Rozliczenie wysłano na adres na który zalożony był licznik". Mówię im, ze nie mieszkam tam, wlasnie dlatego przecież zamknąłem tamtą umowę. Nic się z tym nie da zrobić xD emailem nie można, adresu do doręczen zmienic nie mozna. Mowie im "spoko, jak wam bardzo będzie zalezec zebym zapłacił, to znajdziecie sposób, zeby mi to wysłać. Kontakt się urwał. A przecież oni muszą mieć taką sytuację praktycznie za każdym razem jak ktos przepisuje liczniki

Zaloguj się aby komentować

Jednym z absurdow, ktory mnie po prostu rozbraja jest to, ze warunki zabudowy nie przechodza na nowwgo wlasciciela.

W skrocie - to wymagania i restrykcje jakie lokalne wladze nakladaja na dana dzialke, co tam mozna wybudowac. Jaki dach, jaka powierzchnia zabudowy, jak daleko od ulicy, jak wysoko, jak szeroka elewacj, itp itd.

W kraju z kupy i kartonu jak kupujesz dzialke z wydana decyzja na poprzedniego wlasciciela to musisz zlozyc wniosek o przeniesienie tych wymogow (z podpisem poprzedniego wnioskodawcy, ktory jest w wz), on je musi podpisac i musisz to zaniesc do urzedu. Inaczej, jesli tego nie zrobisz, albo on tego nie chce zrobic to urzad wystapi do niego o takie cos, co trwa 30 dni, a jak gosc ma dalej w pizdzie to mozesz wystapic o nowe warunki, ktore uwaga, beda na 99,9% takie same.

Absurd. Wniosek nie kosztuje nic, nie jest pobierana zadna oplata.

Jakby nie moglo z automatu przechodzic na podstawie aktu notarialnego.

P.s. ten wniosek sam w sobie tez jest absurdalny, 3x wpisujesz to samo.
1. Wniosek o przeniesienie z danymi decyzji
2. Zgode poprzednika z danymi decyji
3. Zgode twoja, ze przejmujesz z danymi decyzji (iks kurwa De) no nie, kurwa nie chce. Wnioskuje o przeniesienie, ale nie chce chce.

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budowadomu #budownictwo
macgajster

@bartek555 masz wiedzieć gdzie twoje miejsce, a nie budować sobie tak bez wiedzy pana.

bartek555

@macgajster ale budujesz z wiedza pana, bo i tak musi ci pan pozwolic ;)

macgajster

@bartek555 nie musi ( ͡° ͜ʖ ͡°) Musi jedynie wiedzieć co tam pachołki kombinują, co będą mieć i jak to można opodatkować albo utrudnić.

Anteczek

@bartek555 WZ powinny być przypisane do nieruchomości, a nie do właściciela.

bartek555

@Anteczek zdecydowanie i jak trudne to jest do ogarniecia? Albo nawet jak jest na jednego wlasciciela, to ze sprzedaza przechodzi z automatu na nastepnego

Anteczek

@bartek555 no to jest absurdalne, bo przecież skoro WZ są wyznaczane na podstawie prawa co do jednej konkretnej nieruchomości, to przecież nie powinno być tak, że jedna osoba dostanie inną decyzję niż druga. To by była nierówność wobec prawa. No i przede wszystkim, skoro oceniana jest nieruchomość, a nie wnioskodawca i nieruchomość jest ta sama, to WZ nie powinny się zmienić. WZ mogły by być np. do księgi wieczystej dołączane albo do rejestru gruntów.

Uwe_

@bartek555 ja sobie czekałem ponad pół roku bo nie potrafili jednej sąsiadki poinformować o tym, że wystąpiłem o WZ. Ustalili kuratora, który chuja ogarnął, wkurwiłem się, znalazłem ją na fejsbuku i po złości odkupiłem działkę xD

bartek555

@Uwe_ haha pieknie 😄

Zaloguj się aby komentować

Otwierajac tag #bartekdeweloperski zarzucam fote ze stanu aktualnego i druga z niebezpiecznym psem spuszczonym ze smyczy

#bartekdeweloperski #budujzhejto #budownictwo #budowadomu
c3e52de3-903a-4907-a3d6-eb50c2679538
32742a77-e9ff-46cb-95a1-76f5433bdb11
JanPapiez2

@bartek555 zapowiada się ciekawie

9b0d62bb-fef3-4b91-8649-ca7c704ea8f1
bartek555

@JanPapiez2 tys chybA rzeczywiście papaj. To kilkuletnia dziewczynka xD no moze taka 12 max. Btw, dostalem info od samsunga dzisiaj, ze zaakceptowali ❤️

JanPapiez2

@bartek555 to max 21 dni od dzisiaj i będziesz miał hajsiwo ☺️ na aplikacji wygląda jak stary dziad w slipach xD

Iknifeburncat

@bartek555 tag brzmi jak pasta o tym słynnym synu właściciela firmy deweloperskiej i szczycie loterii genetycznej.

bartek555

@Iknifeburncat content bedzie na takim samym poziomie, jak zawsze

Boltzman

@bartek555 jakie koszt całkowity przedsięwzięcia przewidujesz?

bartek555

@Boltzman z 600k + dzialka

Zaloguj się aby komentować