Rok temu kupiłem mieszkanie. Mieszkanie własnościowe. Dostałem roczne zestawienie za opłaty i została mi naliczona opłata ok. 200zł za brak członkostwa w spółdzielni. Pracownicy w spółdzielni tłumaczą to regulaminem, nie potrafią podać podstawy prawnej. Mamy regulamin i masz Pan zapłacić, to tak w skrócie co usłyszałem. Mówią żeby złożyć wniosek o członkostwo, to nie naliczą w przyszłym roku. Z tego co mi wiadomo, spółdzielnia może naliczać tylko opłaty związane z eksploatacją lokalu i nic poza tym, więc jakim prawem mam płacić za to, że nie jestem członkiem spółdzielni. Jak mam to ugryźć? Wysłać oficjalne pismo z prośbą o podanie podstawy prawnej? Zapłacić i złożyć wniosek o członkostwo i mieć święty spokój, czy nie płacić i patrzeć aż mi będą dalej naliczać odsetki? Czy szukać prawnika, za którego zapłacę więcej niż ta oplata?
Ze spoldzielnia nie wygrasz- to jest panstwo w panstwie
I tak za brak czlonkostwa w spoldzielni sa kary,to norma
@jajkosadzone prawo spółdzielcze w Polsce to groteska.
Opłaty tym bardziej.
@AdelbertVonBimberstein
Jezeli mieszkanie jest spółdzielcze-wlasnosciowe,a nie pelna wlasnosc- to tak nie jest do konca tak jak myslisz,bo formalnie spoldzielnia dalej jest wlascicielem mieszkania.
A bycie czlonkiem spoldzielni akurat ma same zalety- mozesz brac udzial w tych roznych walnych zgromadzeniach i miec jako-tako wplyw na to co sie dzieje w okolicy
@jajkosadzone jeżeli chodzi o własność to masz rację ale ta własność spółdzielni to tak na papierze bo mieszkanie spółdzielcze własnościowe można łatwo i niewielkim kosztem przekształcić we własność odrębną.
@AdelbertVonBimberstein
Fakt,czesto wystarczy zlozyc wniosek do spoldzielni i oplacac przez rok terminowo czynsz( tak jest u mnie).
Moim zdaniem na miejscu opa bym wyluzowal i sie zapisal do spoldzielni,bo to sa same zalety
@AdelbertVonBimberstein ale czy wtedy nie musisz sobie samodzielnie ogarnąć śmieci, a za windę i sprzątanie i tak cię muszą obciążyć? Co się zmienia?
@jajkosadzone @AdelbertVonBimberstein ej a nie jest teraz tak, że jak masz spółdzielcze własnościowe to z automatu jesteś zapisany do spółdzielni?
@cebulaZrosolu
Pytanie czy poprzedni wlasciciel byl.
Czasami jest tak,ze jak nie placisz czynszu do administracji to mozesz taki status stracic
@jajkosadzone ale jak ktoś nie płaci to nie sprzeda bo mu spółdzielnia kwitów nie wystawi :)
Ja jak kupowałem swoje wcześniejsze to baba cały zadatek wpłaciła na pokrycie długów w spółdzielni żeby móc sprzedać w ogóle :D
No i o ile dobrze kojarzę to jak po kupnie poszedłem do spółdzielni to mi gość powiedział, że jestem zapisany z autatu. Tyle tylko, że to była spółdzielnia jedno blokowa więc to też mogło być inaczej.
Już nie pamiętam za bardzo bo to było z 6 lat temu
@cebulaZrosolu
Mozesz sprzedac z dlugami.
To jest szantaz ze spoldzielni,bo te dokumenty,ktore wydaja nie sa w 100% wymagane przy sprzedazy:)
A i kolejna sprawa- dlugi nie przechodza na nowego wlasciciela:)
Edit: Dodatkowo nie kazde mieszkanie ma ksiege wieczysta,bo miec nie musi.
U mnie członkowie spółdzielni mają zniżkę na opłaty, niby co innego ale wychodzi na jedno.
@mortadella nie masz jakiegos dojścia do darmowego papugi? Nie płacisz jakiegoś ubezpieczenia gdzie jest to w ofercie czy coś?
Może płacisz i nawet o tym nie wiesz :)
Jak tak to idź do niego i zapytaj
Zaloguj się aby komentować