Ogłoszenia sprzedaży domów, które zawierają jedynie zdjęcia wnętrza, bez nawet jednego zdjęcia z zewnątrz; bez planu domu; bez dokładnej lokalizacj - a jedynie wrzucne jako centrum miejscowości, jest identyczną patologią, jak oferty pracy bez podanych widełek płacowych, albo kilkanaście lat temu na potęgę uwielbiane przez januszy sprzdawanie samochodu w stylu "sprzedam opla".
Ogłoszenia w takim stylu to tracenie własnego czasu, jak i czasu osoby potencjalnie zainteresowanej.
Sprzedam Opla, więcej na priv.
@Jim_Morrison priv #pdk
@HmmJakiWybracNick to jeszcze nic...
Ogłoszenia, w których lokalizacja jest błędnie podana - tak, żeby ogłoszenie wyglądało na super okazję. Pomijanie takich szczegółów, jak obwodnica miasta przebiegająca 50 m od domu, bo wiadomo, to może mieć wpływ na wartość nieruchomości. Wybiórcze zdjęcia, tak żeby nie było widać okna wymagającego wymiany, niewykończonego balkonu itp. Plus jeszcze chore wynagrodzenia pośredników i umowy na wyłączność. Oczywiście wszystko to to zabiegi "profesjonalistów", którzy nie są w stanie nic powiedzieć o ociepleniu budynku, oknach, wentylacji itp.
Pośrednicy nieruchomości są tacy sami jak handlarze samochodów tzw. "Janusze". Rak.
@KierownikW10 Ostatnio szukam domu, znalazłem jedną ofertę, opisana oczywiście jako dom w mieście. Okazuje się, że do centrum jest dobre 10km, do najbliższego sklepu (jakiś wiejski mikrosklepik) 2,5km, do przystanku 3km, sam dom przy polnej drodze po środku niczego.
A co najlepsze - jakieś 600-700m w linii prostej od niego znajduje się oczyszczalnia ścieków i ubojnia drobiu XDD
@Aksal89 ja tego nie rozumiem. Przecież takie rzeczy i tak wyjdą w trakcie oględzin. Po co więc tracić czas obydwu stron i się tylko irytować?
@KierownikW10 19 razy wyjdą, 1 raz - nie. that's when they strike.
@HmmJakiWybracNick Jak kupowałem mieszkanie, to szukałem w Dobrzykowicach. No i pani Ewa Tomków (nie polecam) zamiast w Dobrzykowicach wiezie mnie do Chrząstawy, prawie 7km dalej. No i dom ładny ,ale jak dla mnie za daleko od Wrocławia. Pytam się więc czemu w ogłoszeniu figuruje że to Dobrzykowice? Usłyszałem "Gdybym wpisała Chrząstawa, to nikt nie byłby zainteresowany".
@Jarasznikos identyczną sytuację miałem. I również okolice Wrocławia. Dom, który był opisany jako "Bielany Wrocławskie" okazał się domem w Ślęzy bezpośrednio przy autostradzie A4. Dodatkowo już na miejscu, pani pośrednik ogłuchła, bo stwierdziła, że przecież tego ruchu samochodowego to prawie nie słychać xDDD
Chrząstawy, prawie 7km dalej. No i dom ładny ,ale jak dla mnie za daleko od Wrocławia
@Jarasznikos jeśli te 7km robi różnicę to albo do wrocka planujesz pieszo lub rowerem albo Wojnów miałby być centrum zainteresowania Wrocławiem. W przeciwnym wypadku ta nadwyżka to najmniejszy z twoich wrocławskich problemów
@Jarasznikos biorą hajs od sprzedających, to muszą wykazać że jest zainteresowanie, bo przecież inaczej to by była ich wina że się nie sprzedaje. A tak widzi pan, ludzie oglądają ale nie biorą.
@emdet Pewnie, nikt nie lubi dostawać wieści typu "twoja nieruchomość jest niesprzedawalna za tą cenę - możemy ją przyjąć, ale proszę nie liczyć na szybką sprzedaż". Mieć doradcę który ci to powie w twarz to skarb, ale ludzie zwykle nie chcą skarbów, a chcą cudotwórców.
@wonsz Tak, dojeżdżam do pracy rowerem i robi mi różnicę czy jadę 15 czy 22km. Co nie zmienia faktu, że po to szukałem w danej miejscowości by w niej mieszkać, anie by mieszkać 7km dalej.
@Jarasznikos spoko, sobie heheszki robię z tego jak bardzo przejebany jest wjazd do miasta od tamtej strony
@wonsz Absolutnie przejebany, dlatego rowerem (nawet gdy nie miałem elektryka) droga zajmowała mi 50 minut do 1h 15minut w zimie. Samochodem wychodziło tyle samo albo i więcej. A teraz na elektryku nigdy powyżej godziny nie wchodzę, przy dobrej pogodzie bliżej 45 minut.
Najlepsze są takie ogłoszenia gdzie jest fajny stan, dobra lokalizacja, cena całkiem ok. No więc dzwonisz, i dzwonisz, i dzwonisz. I nic. Ewentualnie ktoś odbierze i powie, że dosłownie wczoraj się sprzedało i hehe zapomnieli zdjąć ogłoszenie ale ma dla mnie inna super ofertę 10 km dalej za 40% więcej XD
Janusze z biur nieruchomości wrzucają takie oferty-duchy żeby sobie nabijać statystyki, pompować ceny w okolicy. Może żeby czas ludziom marnować IDK...
o co Ci chodzi? że ludzie są debilami właśnie się dowiedziałeś?
kijowe ogłoszenie, mniejsze zainteresowanie, niższa uzyskana cena
Zaloguj się aby komentować