@maximilianan jaki to dokładnie sprzęt? Muszę coś kupić bo u mnie także problem

@maximilianan przy 80% to pewnie masz porządną hodowlę grzybów w domu xD. Ja jak 2 pralki prania wywieszę, to maks mam 70%

@maximilianan kupiłem w tym roku klimatyzację z Lidla. W lato używałem dość sporo i już miałem chować na zimę, ale przypomniałem sobie że ma opcję osuszania powietrza. W ramach eksperymentu rozwiesilem pranie. Po godzinie wilgotność osiągnęła 74% w pokoju. Wtedy wyciągnąłem maszynkę, odpaliłem na 2h. Rezultat - około 2.5l wody w 2h, wilgotność ~50% i prawie suche pranie (strumień powietrza skierowany na prawko). Koszt prundu? Około £0.45 xD

@GtotheG IMO wysoki koszt najmniejszych mieszkań to rezultat programów typu mieszkanie+/mieszkanie dla młodych itd.

Pośrednio to też winduje większe mieszkania bo po x latach ludzie często sprzedają te kawalerki i nabywają większe lokale.

Dwa, przez wiele lat była prowadzona polityka zerowych stóp procentowych zapewniając tanie kredyty - ale to nie jest wyłącznie cecha polskiej polityki, tak było w całej UE.

Jedno co mnie najbardziej dziwi, to to, że taka sytuacja nie może trwać wiecznie. U nas mieszkania są produkowane masowo, blok za blokiem, a popyt nie jest nieskończony, to szaleństwo musi się kiedyś skończyć

@GtotheG wiele przyczyn:

- slaba komunikacja publiczna i infrastruktura drogowa zmusza ludzi do migracji do miast

- centralizacja uslug i pracy

- duza roznica pensji miedzy glownymi osrodkami a reszta kraju

- pozna tansformacja rolna przez co obecnie do miast nastepuje migracja dzieci rolnikow

Przykladowo - gdyby dzieci rolnika z podlasia zylyby w warunkach francuskich to do pracy w Warszawie mialyby 40min drogi szybka koleja ale jako, ze zyja w Polsce to maja 2,5h koleja lub 1,5h samochodem. Moglyby mieszkac na prowincji w mieszkaniu za 6k za metr a musza mieszkac w stolicy w miedzkaniu za 14k za metr. Gdyby szybki tansport byl mozliwy to moze nawet nie musialyby pracowac w Warszawie bo na prowincji pensje stalyby sie konkurencyjne. Podobnie, popyt na mieszkania w stolicy bylby mniejszy wiec cena mieszkan tez.

@Hvcermvn Zwrócę ci uwagę na coś innego.

Najpierw to ty się zorientuj czy będziesz mogł zamienić ten sklep na budynek mieszkalny.

Istnieje coś takiego jak plan zagospodarowania przesztrzennego i różne inne, ewentualne ograniczenia.

@Hvcermvn zawsze możesz mieszkać w sklepie.

@Hvcermvn nawet jeżeli byś znalazł, to na bank nie ma to pokrycia z rzeczywistością.

@moderacja_sie_nie_myje a dlaczego w małym mieście jest mniejszy sens niż w takiej Warszawie? ROI przecież będzie pewnie podobny, bo mniej dostanę za wynajem, ale też znacznie mniej zapłacę za mieszkanie.

@cherrz Dlatego, że powiedzmy np. po 10 latach będziesz musiał zrobić remont i wymienić jakieś sprzęty agd ale nie zapłacisz za nie połowę tego co w Warszawie. Kupno jednego mieszkania które masz przeznaczyć tylko pod najem nie ma sensu nie tylko z tego względu. Prawo stoi po stronie lokatorów jeśli będziesz wynajmował prywatnie (czyli usunięcie pasożyta nie jest proste i tanie) a jeśli poprzez jakieś zrzeszenie ( najem instytucjonalny jest pod tym względem bezpieczniejszy bo inne przepisy to regulują) to będziesz odpalał jeszcze dolę dla zrzeszenia. Za 40metrowe mieszkanie w małym mieście to nie wiem czy marnego tysiaka odstępnego dostaniesz na czysto.

Na Twoim miejscu bym kupował co te 2-3 lata ( 300k w ten czas odłożycie) działki budowlane.

@moderacja_sie_nie_myje dzięki za punkt widzenia, przemyślę to jeszcze, a co do wynajmu to porównując ceny za nowe, umeblowane mieszkanie w dość wysokim standardzie mógłbym brać te 2k + opłaty.