Nieruchomości

@sireplama to i tak mało spalasz ja brałem w 2019 mam 2700 odsetek 300 kapitalu l. Miesiąc w miesiąc czuje się jak by mi ktoś wkładał chuja w dupe

"mam 2700 odsetek 300 kapitalu"

@Owsikalfred O żesz Ty... najsss... Tyle dobrego, że kupiłem mieszkanie w 2016, czyli jeszcze jednak w dołku...

@sireplama No ja w 2019 i cieszę się że nie słuchałem nikogo (rodzina znajomi czy nawet naganiacz od ktedytow) I wziolem małe mieszkanie za połowę zdolności

Zależy od oczekiwań. Można i 10k za m2 (tak jak moja znajoma - krzesło do stołu po 1,5k za sztukę). Ale u mnie i znajomych, którzy równolegle się wykańczają na świeżo wychodzi bliżej 2500 zł/m2. Serio średni standard, nic szczególnego.

1500 zł/m2 to może na wynajem się da pocisnąć, ale nie dla siebie.

Aha i malowanie+gładzie robiłem sam (pierwszy raz w życiu).

@kbk nie ma szans za 1000 z m2 teraz jeszcze 4 latat temu mogłeś się na niskiej jakości wyrobić ale teraz już nie da sie

Moim zdaniem mniej. 2500 za metr to by było 375 tysięcy za wykończenie. Wyjdzie zdecydowanie mniej. Pewnie z 200.

Z kupnem czy budową domu jest jak z decyzją o robieniu dzieci - nigdy nie będzie dobry moment a tak serio to podstawą jest posiadać gotówkę i trzeba cierpliwie szukać. Ludzie się rozwodzą, umierają itp. w mojej ocenie najlepiej jest kupić około 10 letni dom, od kogoś kto budował dla siebie i teraz zależy mu na sprzedaniu. Żadnych deweloperów! (deweloperzy budują szybko i tanio) Mój znajomy poszedł za moją radą i szukał domu przez około rok aż znalazł - potem pomalował ściany powiesił swoje zdjęcia czy tam obrazki i mieszka spokojnie a ja budowałem i 1,5 roku wyjęte z życia i powiem Ci, że ważny też jest ogród - przez pierwsze 10 lat wszystko rośnie i nie da się tego przyśpieszyć.

@xxvv

Też długo się wahałem, analizowałem i się zastanawiałem czy to dobry czas, nie potrzebnie bo nigdy będzie dobrej okazji zawsze coś stanie na przeszkodzie. Dlatego jutro idę do doradcy żeby zobaczyć co mi powie. Jak w miarę dobrze zarabiasz i ogarniesz kredyt i życie to nie ma chyba na co czekać za darmo nikt Ci nie da mieszkania albo nie sprzeda ze stratą. Więc myślę że nie będzie jakiś cen ja 20 lat temu niestety

@Michal_Bialek bardzo dobre porównanie

@A4z4a4 ogólnie jestem zdania, że trudno będzie dostatecznie ułatwić sytuacje na rynku mieszkaniowym dla zwykłych ludzi.

@WiadomoKtoWiadomoKogo kupującym nie posiadającym kapitału bym powiedział

@Lanzarot3 A czy to przypadkiem nie jest tak, że te oddane mieszkania były już dawno sprzedane na etapie dziury w ziemii?

Mieszkania oddane to chyba nie to samo co nowe mieszkania do sprzedaży

@Balactatun sprzedane a oddane do użytkowania to dwie różne sprawy

@Lanzarot3 i cyk, podniesienie czynszu o 100zł/msc

@k7f i tak zapewne będzie

Z jednej strony może nawet dobrze, ale z drugiej, to tylko czekać aż zaczną podnosić podatki kolejnym i komplikować wszytsko jeszcze bardziej.

@kderdzikowski nie wierze chlopom co maja w awatarze swoje zdjecie na ktorym stoja bokiem z zalozonymi rekami

@kderdzikowski no i eleganckie przekierowanie ruchu do lejka sprzedazy wjechalo XDDDD

@k7f Rozumiem, że wolisz filmy z żółtymi napisami od anonimowego autora?

Ręce muszą być założone... bo brzuch.

@YoMenik To najprościej sprawdzić jakie teraz mają moce i dobrać coś zamienne. Jak deweloperka to pewnie był projekt i ktoś to przeliczył. To zapewne Cosmo, Purmo albo inny Radson, różnice między tymi producentami są niewielkie co do mocy, więc który nie chwycisz będzie ok

Jedyne co może być problematyczne to opory przeplywu. W mieszkaniówce często stosuje się zawory regulacyjne odpowiednio krzyzujace instalacje i wyrównujące ciśnienie, co zapewnie odpowiednią ilość wody płynąca przez grzejnik. Jeżeli twój nowy grzejnik będzie stwarzał większy opór, to jest jakaś tam szansa, że to ciepło z węzła będzie slabiej do ciebie docierac. Woda płynie tam gdzie ma latwiej.

@juventino Dziękuję.

@YoMenik

Mieszkam w nowym patodeweloperze, niestety jest słabo z ogrzewaniem, przy ustawieniu głowicy na "max", jest jedynie 3C - MAX 4C cieplej niż przy kaloryferach zakręconych. Po uruchomieniu kaloryfery oczywiście całe są ciepłe. Ktoś policzył/wyregulował węzeł cieplny naprawdę precyzyjnie aby było "eko". W wielkiej płycie (mieszkałem w trzech) było zawsze ciepło, podobnie jak w każdym domu rodziny/znajomych. Tutaj marznę. Tak się teraz zarządza budynkami?

@YoMenik no to w takim razie dobierz u producenta tak by moc pasowała.

@maly_ludek_lego 2 kredyty na jedna nieruchomość? Zapomnij. Kwota zakupu może przekraczać 600k ale resztę musisz mieć swoją

@Lanzarot3 ok, czyli reszta to wklad wlasny. Myslalem raczej o jednym kredycie, gdzie jego czesc jest „panstwowa”

@Reanef podam przykład z powiatowego ale blisko morza - podbija to ceny. W 2019 roku(zaczynałam przyglądać się rynkowi) znajomi kupili nowe 62m z dużym ładnym balkonem typu loggia + garaż i komorka za 320k. Teraz takie same mieszkania są wystawione za ponad 500k..

@roxton Jak jedziesz gdzieś na rowerze to Google maps odpalasz od salonu

The Moving Sofa problem asks, what is the largest shape that can move around a right-angled turn? UC Davis mathematician Dan Romik has extended this problem to a hallway with two turns, and shows that a 'bikini top' shaped sofa is the largest so far found that can move down such a hallway. Credit: Dan Romik, UC Davis

xd

Ja tu widzę potencjał do podziału tego na 2 mikro apartamenty.👍

@Lanzarot3 Ty mówisz o cenach surowca, ja o cenach produktów z niego wyjonanych. Mówię o okresie początek 2020, koniec 2022. 2019 w formie ciekawostki. Z doświadczena zawodowego mogę Ci powiedzieć, że jak podwyżki w branży hurtowej wprowadzaliśmy kiedyś 1 w roku, tak ostatnie dwa lata to były 2-3-4 podwyzki. Obniżki cen produktów nie wprowadzaliśmy jeszcze nigdy xd

@juventino no to jakbyś mógł przedstawić te produkty budowlane oparte na stali niezbędne do budowy domu które poszły tyle w górę bo jestem ciekaw

@Lanzarot3 spoko, jutro przekopię kilka faktur

@Mario_Puzon ale my nie o tym na co liczysz

@Lanzarot3 ooo spadkowca wyczuwam??? Bańka pęka?? Kurde zaraz będzie taki sam syf jak na wykopie ( ͠° ͟ʖ ͡°)

@Mario_Puzon jak to podpiąłeś pod spadki!?

@polski_bonanza W dzisiejszych czasach? W mieście/pod dużym miastem? Tak, uważam, że to spora działka

@Scooter wystarczy z planie miejscowym masz obok drogę do cpk czy pod inną inwestycje i za kilka lat masz super lokalizację na zakład czy pensjonat.

O ile się orientuję to Czechów wcale nie jest jakimś ścisłym centrum Lublina (mam na myśli północny Czechów) cena kosmos, ale pamiętaj że mówimy o mieście które gdzieś tam jest w czubie zawsze w rankingach perspektyw.

Ja mieszkam w powiatowym gdzieś pomiędzy LBN a WWA i u nas metr kwadratowy działki potrafi kosztować 400zł. Ręce opadają jak żyć.

Weź jeszcze dom postaw jakikolwiek to się w bańce nie zmieścisz. A u Ciebie to z 1.4 kk¯\_( ͡° ͜ʖ ͡°)_/¯