Na "pewnym portalu" znalazłem takie coś. Nie mam pojęcia o budowie, więc proszę o poważną analizę tego co jest na grafice. Wiadomo, że to nie jest konkurencja dla normalnego domu ale dla przyczepy kempingowej już tak. Czy da się tak żyć w naszym klimacie? Co z kwestiami prawnymi?
co to za niepewny portal?
@SuperSzturmowiec W...
@Lubiepatrzec wstydu nie masz
@SuperSzturmowiec przepraszam.
@Lubiepatrzec no dobra. przeprosiny przyjęte
Nie chce mi się tego analizować ale... No nie... Ogrzewanie, odprowadzenie ścieków z takiego poziomu, na zgłoszenie max 10dm3 więc nie... No nie...
Maksymalnie możesz sobie tak ziemiankę na wypasie zrobić, a nie mieszkanie...
@Fen czej, bo z tego co czytam to jest to na poziomie gruntu a nie wkopane a ogrzewanie pewnie kozą czy coś.
@Lubiepatrzec dobry patent na piwnicę / schron
@Fen @m-q dzięki, myślałem, że to realna opcja na "mały domek".
dobry patent na piwnicę / schron
@m-q Taki sobie z tego schron. Wentylacja, odprowadzanie ścieków i odprowadzanie wody będą oczywistymi problemami.
To jest pomysł, który działa tylko na pierwszy rzut oka.
@LondoMollari to są tematy, które musisz rozwiązać niezależnie od tego, w jaki sposób wybudujesz samo pomieszczenie
Okna, wentylacja, ocieplenie, izolacja, kanalizacja, taka sytuacja. Z jakiegoś powodu ludzie jednak nie mieszkają w zaadaptowanych szambach.
@ImTheOne okna wycinasz- jest napisane, izolacja ziemią i styropianem - jest napisane, instalacje natynkowe - jest napisane. Nie podważam, bo się nie znam ale ciekawi mnie ten temat.
@Lubiepatrzec zbrojenie jest tam z jakiegoś powodu, i z takiego samego powodu tego zbrojenia nie powinno się ciąć.
Izolacja ziemią - ale od czego chcemy się izolować? Bo ja bym na przykład chciał się odizolować od wilgoci. A jak tam doprowadzić prąd? A jak tam doprowadzić wodę? A jak tam odprowadzić ścieki? A jak zapewnić odpowiednią wentylację? Jak ktoś chce to może i w budzie dla psa nocować, ale dom nie służy tylko do nocowania w nim. Z pewnością pomysł jest warty portalu na którym został opublikowany oraz pieniędzy, i należy oczekiwać też odpowiedniej jakości takiego rozwiązania.
@Lubiepatrzec Instalacja natynkowa odnosi się do elektryki wszystkie kable masz na wierzchu lub w rurkach więc slabo. kanalizację musisz wypuścić dołem bo idzie to grawitacyjnie. Spadki na rurach od kanalizacji powinny mieć od 1-3 procent. Jak postawisz na zagęszczonej podsypce żwirowej i zacznie Ci to chodzić to dosłownie zaczną ci się robić szpary pomiędzy szambami takowymi. Do tego ktoś Ci się może do tego przyczepić bo można postawić dom do 70m bez pozwolenia ,ale nie zwalnia to ze spełnienia norm budowlanych oraz posiadania projektu.
Budowę domu musisz zgłosić do urzędu i rozpoczęcie prac budowlanych do nadzoru budowlanego.
Do zgłoszenia budowy domu trzeba dołączyć:
-projekt zagospodarowania terenu
projekt architektoniczno-budowlany wraz z załącznikami
-oświadczenie o budowie domu dla własnych potrzeb mieszkaniowych
-oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
.-oświadczenie, że przyjmuje się odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy
Jak tego nie zrobisz to możesz mieć problemy łącznie z nakazem rozbiórki i grzywną.
@PKubik Bardzo dziękuję za konkretne i szczegółowy wpis. Wychodzi na to, że jest to zabawa, w którą można się bawić tylko będąc w kryzysie bezdomności, bo wszyscy inni raczej nie powinni łapać się za takie patenty, bo nie warto ryzykować.
@Lubiepatrzec będąc w kryzysie bezdomności raczej nie masz 10-15k + robocizna (i ewentualnie działki) na której mógłbyś coś takiego postawić, musisz skombinować prąd, żeby wyciąć te wspomniane otwory na okna, musisz mieć kasę na okablowanie, jakieś przyłącza. No po prostu nie. To jest rozwiązanie dla kogoś, kto chce sobie zrobić domek narzędziowy trwalszy niż drewniany.
To może chociaż na szopę narzędziową, budę dla cerbera, dużą wędzarnie, komorę gazową albo pokój dla studenta?
@Lubiepatrzec można to przecież zrobić po staremu, powrót do korzeni
Weź łopatę i wykop sobie ziemiankę. Ten sam standard a taniej wyjdzie.
Widziałam wkopane 3 takie szamba i zrobiony z nich piwnicotaras przed domem
@KUROT czyli szambo było na nieczystości a na dachu szamba taras, tak?
@Lubiepatrzec "piwnicotaras"
@KUROT koncepcja dobra puki nie masz dodatkowych aromatów do kawy 😉
Budowę domu nawet tego bez pozwolenia należy zgłosić do urzędu , rozpoczęcie prac budiwlanych należy zgłosić do nadzoru budowlanego.
Do zgłoszenia budowy musisz dołączyć:
-projekt zagospodarowania terenu
-projekt architektoniczno-budowlany wraz z załącznikami
-oświadczenie o budowie domu dla własnych potrzeb mieszkaniowych
-oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
-oświadczenie, że przyjmuje się odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy.
Ogólnie pomysł jest słaby nikt Ci tego nie podpisze nie zrobi na to projektu i pod względem prawnym to bardzo słaby pomysł.
Koszt tego rozwiązania, kak piszą, to 5k zł.
Garaż w tym samym standardzie i wymiarach kupisz za 2.5k zł, a łatwiej wprawisz okna
Gdzie tu zysk?
@michal-g-1 Nie wiem dlatego pytam
@Lubiepatrzec Postawienie murów to 20% ceny domu. Główna "oszczędność" tego "domu" polega na tym, że w tym projekcie i wycenie nie ma pozostałych rzeczy, które składają się na resztę domu, jak okna, drzwi, ogrzewanie, wentylacja, wod-kan, tynki, elektryka, ocieplenie, izolacja od wilgoci, odwodnienie...
To jakbyś wrzucił pomysł na tanią Teslę - zamówić wyspawanie z blachy karoserii. Tyle że karoseria to jeszcze nie samochód, a same ściany z betonowego szamba to jeszcze nie dom.
@GazelkaFarelka po tym wszystkim co tutaj przeczytałem wydaje mi się, że jest to koncepcja wyłącznie na piwniczkę ze słoikami albo jakiś hiper prymitywne schronienie na przetrwanie zamiast namiotu. Dzięki
Sam pomysł nie jest głupi, można go rozwinąć jeszcze inaczej. Zauważyłem że mocno popularne zrobiły się domy na zgłoszenie tak do 50 metrów zabudowy. W sumie są tylko dwa rodzaje rozwiązań domy budowane lub domy szkieletowe / modułowe drewniane. Nikt nie oferuje domów w stylu wielkiej płyty. Taki 5x7 czy 5x10 można tirem przywieźć. Zrobić kotwienia za pomocą słupów i dom w 3 dni stoi z betonu. Jakby ktoś szukał pomysłu na biznes to właśnie go opisałem
@30ohm Oczywiście że masz domy z prefabrykatów keramzytowych. Zrobią ci nawet projekt indywidualny, wyprodukują w fabryce, przywiozą na miejsce i w dwa dni poskładają.
@30ohm Tak mi się przypomniało, jak kiedyś oglądałam austalijską edycję Wielkich Projektów. Pokazywali budowę domu ze zużytych kontenerów. Efekt całkiem spoko, a chodziło o to, żeby najniższa kondygnacje mogła być bez wielkich szkód zalewana. Mieszkali na jakichś zagrożonych terenach i alternatywą był dom na palach.
@30ohm
Sam pomysł nie jest głupi
Ale mądry też ani trochę...
@Lubiepatrzec Poważna analiza, murowany dom z bloczków Solbetu o takiej samej powierzchni. 4x9m, trzy pomieszczenia.
Dla ułatwienia obliczeń zakładam płytę fundamentową o grubości 25 cm, chociaż można by dużo zaoszczędzić robiąc zwykłe ławy fundamentowe.
Płyta fundametowa 9m3 betonu z betoniarni - 2880 zł
Zbrojenia płyty - 3000 zł
Bloczki solbet 24 cm 85m2 - 100 sztuk = 1200 zł (nie odliczałam drzwi i okien, więc będzie mniej)
17 worków kleju do murowania = 425 zł
Dach jednospadowy płaski blacha trapezowa = 1000 zł
Trzy szamba masz za 15k, moje wyliczenia 8.5k, masz przy tym lepsze bo solbet jest cieplejszym materiałem niż beton, a blacha nawet tania lepiej izoluje dach od wody niż folia budowlana.
W obu przypadkach nadal się mieszkać w tym nie da, bo potrzebujesz jeszcze całej masy rzeczy które kosztują dużo więcej pieniędzy niż same mury...
@GazelkaFarelka czyli ponownie coś co się wydawało atrakcyjne na klasyczny chłopski rozum upada pod naporem wiedzy kogoś kto się po prostu zna. Bardzo Ci dziękuję za te wyliczenia.
@Lubiepatrzec Wielu ludziom się wydaje, że dom to tylko postawić mury i dach i już w zasadzie jest, a tak naprawdę to dopiero zaczynają się wydatki. Potem stoją i straszą przez kolejne lata takie rozpoczęte budowle w stanie surowym, bo się ktoś przeliczył z budżetem i wydawało mu się, że za to co ma, zrobi 250 m2 w stanie do wprowadzenia, a nie starczyło już nawet na okna i drzwi, albo ludzie mieszkają np. już 20 lat tylko na parterze bo na górę już nie ma pieniędzy.
@GazelkaFarelka do tego trzeba doliczyć megalomanię i ludzie mieszkają we dwójkę na 300 m zamiast na 80. Kuzyn mi opowiadał że na Podkarpaciu powszechne jest budowanie domów gdzie są trzy piętra z czego na trzecim piętrze tylko raz do roku zmienia się firanki bo nawet to nie jest wykończone i nie ma schodów i trzeba się ładować po drabinie ale przynajmniej są trzy piętra.
Zaloguj się aby komentować