Nieruchomości

@Pirazy Prawdopodobnie nie o tych samych, bo nie kojarze nikogo kto przewidywal hiperinflacje poza ludzmi w internecie.

@kleiner_trottel ja kojarze co najmniej kilka audycji radiowych (tv raczej nie ogladam) oraz sporo artykulow na stronach typu money, bankier etc. Oczywiscie troche przejaskrawiam, ale sens zachowany. Czasem zapominam, ze tutaj da sie porozmawiac na poziomie a nie jak ze zwierzetami z wykopu

@3lfka a jaka jest alternatywa dla ekonomisty poza korzystaniem z danych? "mi się tak wydaje"? "random w necie napisał"? Jak zamierzasz sprzedać korporacji model wykonany na podstawie opinii Tomków z tagu #przegryw, nawet jeśli ich intuicje się sprawdzą?

@Lanzarot3

0,5 proc. mniej niż w grudniu i o 9,5 proc. więcej niż rok temu w analogicznym okresie

W sumie technicznie prawda z tym największym spadkiem od lat

@Lanzarot3 dobrze im się tam musi w tym nowym mieszkać pod samym wejściem do metra, obok torów tramwajowych i jednego z większych skrzyżowań w calym mieście

@R8Ozd25vIENpxJkgdG8gb2JjaG9kemk posprzątane

@30ohm caly budynek to wynajem długoterminowy to pewnie plusy przeważają nad minusami

@konserwix tak

A złotówka dalej się osłabia

@moderacja_sie_nie_myje no właśnie się tego obawiam, ale czy nie ma jakiegoś sposobu aby prawnie się przed tym zabezpieczyć?

@Anj Nie ma takiego sposobu, żeby się przed tym prawnie zabezpieczyć.

Śmierdzi to grubym wałkiem bo gdyby chcieli kupić mieszkanie za to, co dostaną za obecne to po prostu by wynajęli sobie coś na czas sprzedaży i kupna nowego. A jak Cię wydymać w tej sytuacji? - 'kupują' mieszkanie od kogoś swojego, notariusz mu przelewa kasę, nie masz depozytu ani kasy bo wszystko prawnie jest ok, według umowy a oni nie opuszczają Twojego mieszkania. Są 'właścicielami' drugiego mieszkania ale to nic nie znaczy, bo ich nie zmusisz do przeprowadzki jak nie będą chcieli.

@moderacja_sie_nie_myje no nie pomyślałem o tym że mogliby wynająć mieszkanie na ten czas. Ale skoro mają zadłużenie, to może ich nawet nie stać na wynajem.

@Lanzarot3 tzn że deweloper jest za biedny aby zarabiać tak mało jak na zachodzie, on musi mieć wysoką marżę.

5k miniratki i zapierdalaj 30 lat i jeszcze pisemne zobowiązanie że zdechniesz w polu gdyby coś na wschodzie się działo no i pamiętaj o uspołecznionych stratach.

Zawsze pozostaje kurniczek albo wyjazd, to drugie polecam dla słabozarabiających.

@Anty_Anty ale do czego nawiązujesz?

@Lanzarot3 https://i.imgur.com/khXOCKy.png

@Lanzarot3 Qwa jak?! Z takim dochodem dla singla bym się bała wziąć kredyt, a tu rodzina podana na przykładzie?

@Lanzarot3 i co niby kupią za te 370k? Kawalerkę?

Pomieszczą się w niej w trójkę?

@Balactatun to tylko przykład ile będzie można dostać za dwie niewiele ponad minimalna pensje plus 500+. I już za taki dochód można będzie znaleźć coś w powiatowym

@Daugern jakieś wnioski?

@Lanzarot3 nie szukałem, podrzucisz link na priv lub tutaj?

@Daugern bez urazy ale tyle samo zejdzie mi poszukanie tego. Ale daj znać jakbyś jakieś ciekawe wnioski wyciągnął

Bo w jakimś celu tego szukasz prawda!?

Mimo, że mam kredyt, uważam, że nie powinno być luzowania w 2023

Mimo, że nie mam kredytu, uważam, że nie powinno być luzowania w 2023

@Lanzarot3 luzowanie stóp przy 17% inflacji, co może pójść nie tak

@Kredafreda 2pkt, lepsza opcja

@Kredafreda

1. 2 lata zbieracie na wkład własny powiedzmy 120k i kupujecie mieszkanie wieksze na kredyt, a małe wynajmujecie
   

A dostaniesz obecnie pół miliona kredytu? I na jakie "większe" mieszkanie ci wystarczy 600 tysięcy? Dwa pokoje 40 m2 stan deweloperski?

@Kredafreda a ja bym kupił drugie mieszkanie na większy kredyt, jak spadną stopy to się refinansuje kredyt, wynajem w dużym mieście możesz zlecić jak Ci się nie chce użerać, a 2 mieszkania to zawsze plus, długofalowo na tym nie stracisz

@inty i żebyś czasem nie pomyślał że rzeczywiście tylko od 2% + bufor będą liczyć bo tak nie będzie na 99%

@Lanzarot3 Jasne. Zobaczy się już pewnie w praniu czy jeszcze bliżej wejścia projektu w życie. Ja na ten moment obstawiam liczenie zdolności jak do tej pory określały to warunki KNF + rabat w postaci obniżki wspomnianego buforu dla tego typu kredytu od KNF.

@inty ten który o tym piszę bierze udział w konsultacjach przy programie Bezpieczny kredyt