Problem jest taki że system kamer NIE ISTNIEJE.
Chciałbym zobaczyć protokół z okresowych konserwacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Jak podejść zarządce? Poprosić o protokoły okresowe? Zapytać kiedy wykona zwrot środków nadpłaconych za w/w "usługi"?
#prawo #januszex #nieruchomosci
No nie pomogę, ale jak bym określił cel, to wale na twarz. Albo grzecznie, gdzie szmal za oko?
yyyyy nie ma rady mieszkańców? na osiedlu ? to chyba nielegalne dziś ?
@bimberman Rada mieszkańców? Pierwsze słyszę. Raz do roku zgromadzenie (przychodzą wszyscy), można coś powiedzieć, zagłosować.
@Marchew rada odwołuje zarządcę i kontroluję jego poczynania hmm mówisz o spotkaniu corocznym ale rada jest nadal , została wybrana i ma swoje obowiązki spotkanie mieszkańców to jedno rada to drugie
@bimberman Zmienić zarządcę można, ale trzeba zagłosować, niestety większość ma gdzieś sprawy wspólnoty. Zarządca oczywiście powołany przez dewelopera. Nie mamy jako takiej rady. Każdy z właścicieli może zagłosować. Szczerze nawet nie wiem jaki % musi zagłosować aby było ważne. Muszę się wczytać w wszelkie uchwały.
@Marchew macie chaos i wszyscy leją na wszystko znajomy mówił że się zebrali i wykopali zarządcę wprowadzonego przez developera , trzeba zebrać ludzi ustanowić nowy zarząd który będzie się interesować nieruchomością poważnie a nie bandę debili, znajomy mówił że grupa poważnych ludzi chodziła po każdym domu i rozmawiała z każdym mieszkańcem aby zdobyć podpis i utworzyć nowy zarząd mieszkańców
@Marchew zażądaj na piśmie od zarządcy:
-
Projektu powykonawczego.
-
Kosztorysu.
-
FVAT za usługę.
-
Protokołu odbioru.
W piśmie określ dokładnie termin (najlepiej 7 dni) na udostępnienie w/w dokumentacji. Niczego w piśmie nie zarzucaj, że nie ma kamer, rejestratora itp.
@Armo11 Mail ma jakąkolwiek moc? Czy dla pewności polecony?
@Marchew od 2016 roku mail jest tak samo traktowany jak zwykły list. Nie zapomnij się podpisać imieniem i nazwiskiem.
@Marchew wydrukuj 2 egzemplarze, zanies do siedziby zarzadcy i zarzadaj na jednym potwierdzeni/pokwitowania wplyniecia na dziennik ;) kilkukrotnie po takich akcjach zmuszalem spoldzielnie mieszkaniowa do wziecia sie do roboty :) raz nawet, po takim pismie z rozdzielnikiem do nadzoru budowlanego, przyjechal do mojego znajomego z przeprosinami prezes spoldzielni xD
@Marchew polecam po prostu zadzwonić do prawnika, myślę że porada Cię wyjdzie z 200zł i zajmie godzinę w sumie i będziesz miał plan działania. tutaj reklama całkiem spoko ziomek: https://www.golebiowski.pl/prawo-spoldzielcze.html
Moim zdaniem to nie jest już sprawa cywilna tylko karna. Do adwokata trzeba iść, żeby napisał zawiadomienie do prokuratury.
Zaloguj się aby komentować