Hejto.pl
Hejto
/Wpisy
/Dyskusja
japkos
Kompan
w Memy
Od jakiegoś czasu myślę o kupnie własnego mieszkania od dewelopera w Warszawie, fundusze juz mam praktycznie w całości więc kredyt odchodzi.
Osiedle juz mam wybrane, rozkład mieszkań mi odpowiada i właściwie nie wiem na co dalej zwracać uwage, o co pytać.
Poradzcie co zrobić żeby dowiedzieć sie jak najwięcej i nie wyjść na debila w biurze sprzedaży
#nieruchomosci #mieszkanie
12

Komentarze (12)

frk

Wejdź tam, wyłącz wszystko, co wydaje jakiś dźwięk, pozamykaj okna. I nasłuchuj, warto wiedzieć jakie otoczenie generuje dźwięk.

Tomekku

@japkos Dodatkowo możesz wziąć jakąś firmę od odbiorów, sprawdzą Ci wylewki, krzywizny, jakaś kamerka co sprawdzą mostki termiczne.

Cebulades

@japkos sprawdź, czy szambo drożne i czy kuny nie siedzą na poddaszu

juventino

@japkos Sprawdzilbym MPZP czy nie planują jakiejś drogi szybkiego ruchu pod domem w dłuższej perspektywie. Warto też sprawdzić jak wygląda dojazd do osiedla w godzinach szczytu.

3lfka

@japkos zobacz sobie rozkład ale w mieszkaniach przyległych, żebyś nie narzekał potem na hałasy zza ściany

groovy

w miarę możliwości sprawdź jakich masz sąsiadów - zwłaszcza nad tobą

japkos

@Tomekku od odbiorów bankowo wezmę kogoś jeśli faktycznie zdecyduję się na kupno


Odbiór mieszkania swoją drogą, w biurze sprzedaży o co pytać poza rzeczami typu planowana wysokość czynszu bądź też rozumienie stanu deweloperskiego w tej konkretnej inwestycji?

JC97

@japkos Grubość i rodzaj ścian między lokalami.

Ogólnie standard wykończenia budynku i przynależności.

Czy za ścianą np. sypialni nie ma windy?

Czy za ścianą np. salonu nie idzie pion sanitarny sąsiada?

Czy doprowadzony jest światłowód? Jeśli tak to jacy operatorzy?

Czy jest możliwość instalacji klimatyzacji?

japkos

@JC97 o cos takiego mi chodziło, wielkie dzięki za komentarz

Tomekku

@japkos dowiedz się jeszcze jak to tam z elewacja, wiem że u znajomych deweloper wymusił brak montażu jakichkolwiek rzeczy na barierkach itp. Bo psuje wizualnie budynek.

malapuma

@japkos na które strony świata będziesz miał okna? To warto wiedzieć już przed.

klasyk czyli gdzie są wiaty ze śmieciami, jakieś place zabaw, ewentualne komercyjne wykorzystanie mieszkań na parterze (jakieś żabki etc).

Do jakiego stanu wykończają mieszkanie (może mają jakieś skonczone inwestycje i możesz wejść obejrzeć jak to wygląda).

Czy można chować rury w ściany - czy już są schowane przy odbiorze (ewentualna duża utrata metrażu).

Kupujesz miejsce parkingowe? Trzeba kupić? Jaką mają szerokość? Czy można wjeżdzać z gazem do garażu

Komórkę lokatorską? Jakie wymiary? Jakie zamki? Jakie drzwi/ścianki? Będzie widać środek od sąsiednich komórek?

3lfka

@malapuma nigdy nie można chować rur w ściany bo ściany by musiały być 2x grubsze żeby trzymać normy izolacji akustycznej

Zaloguj się aby komentować