@festiwal_otwartego_parasola

Ewentualnie to reklama,ktora z zyciem nie ma nic wspolnego.

Tak samo jak te bajki,ze w bloku jest kilka mieszkan zajetych,bo nagle jakis tajemniczy ktos wywalil lekko 10-15 milionow na mieszkanka na koncu swiata,zeby stały puste

@festiwal_otwartego_parasola Nie dość, że kredyty rekorodowo oprocentowane to do tego najprawdopodobniej sczyt bańki na nieruchomościach (zakładając brak bk 0% i że to nie są miasta TOP5)

@inty skad przekonanie, ze na nieruchomosciach w Polsce jest jakakolwiek banka?

@Pirazy urodzeni teraz za 20 - 30 lat beda przebierac w ofertach.

Jesli rocznie umiera 500k a rodzi sie 250k to znak, ze nas ubywa. W ciagu 10 lat ubedzie 2,5 mln ludzi, w ciagu 20 lat 5 mln....

te 5 mln nawet jesli ktos mieszka po 5 osob w domu/mieszkaniu to jest 1 mln mieszkan lub domow...

-----------

@Bystrygrzes hehe smiale zalozenie, masz krysztalowa kule? Przez te 20 czy 30 lat moga sie zdarzyc jeszcze 2 wyze i nize demograficzne, moze przybyc wiecej imigrantow, moze byc wojna i zniszczenie calych miast itp itd. Natomiast co jest w miare pewne? Korelacja ceny m2 do srednich zarobkow. Zerknij sobie jaka jest obecnie korelacja a jaka byla 10-15-20 lat temu. Wtedy mozemy porozmawiac, czy jest banka czy moze jest tanio. O przyszlosci rozmawiac nie mozemy, bo czasy sa niespokojne i nie wiadomo co bedzie za pol roku a co dopiero za 20 czy 30 lat

@Pirazy mozemy debatowac, ale prognozy sa podobne dla prawie calej europy. Zreszta widac ten trend doskonale w Austrii. Wieden oraz jego RING ceny sa caly czas na+, im dalej od RINGU tym jest stabilniej az dochodzisz do rejnow gdzie ceny sa -10%. Sa gminy gdzie mieszkancow ubywa, pomimo tego, ze mozesz dojechac w godzine do Wiednia a nawet masz pociagi co 30 minut, to jednak rejon nie jest atrakcyjny. Ci ktorzy maja domy najczesciej je dziedzicza. Pozniej masz mlodych ktorzy kupili dom b.tanio bo w sumie to syn sprzedawal a syn... ma dom, jego zona odzuedziczyla po rodzicac, dzieci sie wybudowalyi mieszkaja po 20 lat a wnuki wlasnie ruszyli z budowa.

W Austri przybylo jakies 2 MLN mieszkancow w 10-15 lat(25%) i na wsiach widac, ze to nie lokalsi sie osiedlaja, ale przyjezdni jak ja...

@Bystrygrzes wez jeszcze pod uwage ze mieszkan raczej nigdy nie bedzie nadmiar. Dlaczego? Dlatego, ze ani deweloper ani miasto nie beda stawiac budynkow, jesli nie bedzie popytu a z kolei stare budynki niedlugo przestana spelniac swoja funkcje i beda wyburzane. Dobrze to widac na "ziemiach odzyskanych" gdzie ludzie do dzisiaj mieszkaja w 130 letnich domach poniemieckich ale wystarczy, ze dziadek z babcia umra i ten budynek bedzie zrownany z ziemia bo nie nadaje sie juz do mieszkania a remont przewyzszylby koszt budowy nowego. Kwestia czasu, czyli tego o czym wlasnie rozmawiamy. Domy czy bloki nie wyrastaja same z siebie, nikt ich nie wybuduje jesli nie beda potrzebne a z kolei te ktore juz stoja nie sa wieczne i w koncu zostana wyburzone