Powiem tak: Niby tak, ale ku2#%@ nie do końca.
Tak, nieruchomości są dobrą lokatą czy się komuś to podoba czy nie na inflację. Ale są kulą u nogi gdy jest hiperinflacja.
Przykład praktyczny z Turcji:
Nieruchomości były dobrym towarem do utrzymania wartości pieniądza.... Do tego roku.
Ich stopa procentowa wynosi teraz 30% (wczoraj podnieśli z 25%), ceny się zatrzymały już wcześniej i a teraz nawet powoli spadają... A inflacja nadal 59%
A czy to tymczasowe zachowanie? Tak, tymczasowe.... bo będzie jeszcze gorzej. Kredyt z ponad 30% oprocentowaniem jest niemożliwy do utrzymania i ludzie zaczynają sprzedawać mieszkania, by spłacić zaciągnięty kredyt.
A to odbija się nawet na tych, co kupili mieszkanie za gotówkę, bo cena mieszkań czy stoi albo spada - a przy tak dużej inflacji w obu przypadkach to duża strata.
#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #inwestycje #turcja
@Klopsztanga przypomina sie Cezary Graf ktory 3 lata temu naganial na mieszkania w Turcji xd
Myślę, że zależy od tego jaka nieruchomość.
Jak ludzie kupują mieszkania na środku pola, bo wszyscy kupują, to wartość jest niemal czysto spekulacyjna, czyli jak bitcoina.
Jak kupisz atrakcyjną nieruchomość w centrum dużego miasta, to zawsze będzie na nią dużo chętnych, więc cena będzie się trzymać.
Idąc tym tokiem myślenia kupiłem deweloperkę w samym centrum Warszawy. Na razie jest jeszcze dziura w ziemi, ale myślę, że nie stracę.
@Topia niekoniecznie
@Topia w centrum to jakoś od miliona zl za okolo 37m2
Dałem jakoś 1.3 mln zł za 2 pokoje 45m2 z miejscem w garażu i komórką lokatorską.
W topowych lokalizacjach raczej nie spadnie.
Zobacz, że w Wenezueli gospodarka pierdyknęła totalnie na plecy, ale mieszkania w stolicy nie w slumsie kosztują nadal setki tysięcy dolarów. A że przeciętny mieszkaniec musi na to robić 1000 lat, to who cares?
Czyli nadal jest szansa, że ten system pierdolnie?
@maximilianan w Polsce? Osobiście nie wierzę w duże spadki, ale mam nadzieje że się mylę.
Każdy wieścił spadki - nawet w 2019r... a już 4 rok mija i nadal nic. Dopóki są kredyty, dopóki ludzi stać na kredyt, to wątpie że to się zmieni. Gdyby nie kredyt 0%, to myślę że byśmy już mieli duże spadki.
Chociaż trochę ceny spadły, np. na śląsku. Mieszkania są już bardziej, racjonalnie wycenione.
Ale tak szczerze uja się znam, oceniam teraźniejszość tylko. I nie jestem pesymistą, jak inni gdzie każdy wieści koniec świata wszędzie.
Ale co tu ma pierdolnąć, jak nieruchomości w Polsce dalej są stosunkowo tanie jak na Europę?
@Topia jak ktoś zarabia za granica to stać go pewnie na wyłożenie calej sumy bez kredytu
To nie zależy od tego gdzie się zarabia, tylko ile...
Ale fakt, siedzę za granicą.
Zaloguj się aby komentować