Gminy wyprzedają mieszkania komunalne na potęgę. Lokatorzy zarabiają, a eksperci mają wątpliwości
Bankier.plW latach 2003-20 lokatorzy wykupili ok. 600 000 „M” od gmin
Już od dawna mówi się o tym, że gminy budują mało nowych mieszkań. Takiej sytuacji w latach 2021 - 2022 nie zmieniły dodatkowe propozycje rządowego wsparcia dla samorządów. Dane GUS mówią, że w 2021 roku gminy rozpoczęły budowę 1056 mieszkań. Ubiegłoroczny wynik (839) był jeszcze gorszy. Inne informacje udostępniane przez GUS wskazują natomiast, że samorządy są chętne do sprzedaży lokali komunalnych. Tylko w latach 2019 - 2020 gminy pozbyły się ponad 34 000 lokali. Natomiast liczba sprzedanych mieszkań komunalnych z lat 2003 - 2020 wyniosła aż 590 641.
Lokale komunalne zwykle są sprzedawane w trybie bezprzetargowym ze względu na prawo pierwszeństwa w zakupie przysługujące obecnemu najemcy. Gminy posiadają dużą swobodę dotyczącą decyzji o sprzedaży mieszkań komunalnych (zwykle na wniosek najemców) oraz zasad naliczenia ewentualnej bonifikaty. Częstym wymogiem dla wykupujących lokale bywa brak zaległości czynszowych. Nie jest to norma, ponieważ najnowsze dostępne dane GUS z końca 2020 r. wskazują, że wówczas ponad połowa gminnych „M” była zadłużona.
#nieruchomosci #ekonomia #wiadomoscipolska