@gacek słaba statystyka bo pomija ważne pytanie ile z tych osób niemieszkajacych u siebie i tak ma własne mieszkanie. Bo i w Polsce znam ludzi którzy mają własne mieszkanie gdzieś w małym miasteczku a wynajmują w dużym mieście bo tam mają pracę i im taniej wyszło wynająć niż dojeżdżać.

@gacek Ciekawe czy trend zachodni będzie wtłaczać się na polski rynek. Jeśli tak, to tylko kupować mieszkania w mieście wojewódzkim i czekać. Za kilkanaście lat albo następne pokolenie będzie landlordami

@JanPawelll zwrot kapitału na poziomie kilku procent. Grubo poniżej inflacji… Przy naszej demografii kilka aglomeracji się obroni, ale nie warto za dużo się za tym kręcić. Zdecydowanie spokojniej jest wrzucić oszczędności w REIT-y i mieć 0 zmartwień. O ile zakładamy, że muszą być, to nieruchomości. Inne inwestycje mają zdecydowanie wyższe stopy zwrotu (nawet współcześnie $MSFT bije nieruchomki na głowę).