W zasadzie nic takiego poważnego się nie wydarzyło, ale zmiany jakie zaszły wpłyną mocno na moją przyszłość.
- zmiana doradcy kredytowego - jestem w trakcie zakupu 2 mieszkań i pierwszy raz korzystam z zakupu na kredyt (mieszkania na wynajem) no i jakoś tak się to ciągnie od września że straciłem cierpliwość, widziałem polecenie kolegi i odezwałem się do gościa i dziś wniosek trafił do analizy więc jeszcze w tym roku będzie decyzja, na co niestety nie zanosiło się u poprzedniego doradcy jeszcze się dowiedziałem, że popełnił masę błędów formalnych. No ale już poszło mocno do przodu.
- Stwierdziłem że warto by było porozmawiać o jakiejś ewentualnej podwyżce choć nie zarabiam mało i dostałem dodatkowy składnik premiowy to postanowiłem zagadać z Dyrektorem, kwestia była tylko o jaką kwotę zawnioskować no i teraz mam końcówkę wypłaty takiej podstawowej 100-200 zł więc pomyślałem sobie żeby wyrównać to do połówki tysiąca, a żeby było z czego zbijać to rzuciłem, że chcę zaokrąglić tą końcówkę do pełnego tysiąca (licząc, że Dyro powie że tyle to nie ale zrobimy 500), a Dyro mnie zaskoczył i wyciągnął dłoń do uścisku, że sprawa załatwiona i tak z oczekiwanych 300-400zł podwyżki zrobiło się 900 ¯\_(ツ)_/¯
- Jestem po serii badań profilaktycznych, których wyniki może nie są wszystkie idealne ale poza 3 parametrami lekko podwyższonymi wszystko jest w połowie skali więc zostało zadbać o siebie i można powiedzieć że 2024 wystartuje bardzo pozytywnie tym bardziej, że już w lutym spodziewam się narodzin synka
#praca #pracbaza #gownowpis
@Odwrocuawiacz gratuluję
@Odwrocuawiacz to pozdrów z fartem xD ja też poszedłem po 5 stów podwyzki więc krzyknąłem tysiąc, i dostałem tysiąc teraz się zastanawiam czy nie dostał bym wiecrj ale chuj xD za 3 miesiace znowu pójdę(jezeli tyle wytrzymam na tej budowie)
Gownowpis? Bynajmniej, #zajebistowpis, gratki.
Jaka branża?
@dolchus motoryzacja konkretnie ASO
@Odwrocuawiacz gratuluję 😎
@Odwrocuawiacz no i elegancko, oby wszystko dalej się fajnie układało w nowym roku
@Odwrocuawiacz No i zajebiście
Super gratulacje oby tak dalej. Fajna podwyzka bardzo dobry ruch
@Odwrocuawiacz jak Ci sie mieszkania na kredyt oplacaja? Rata kredytu to 2-3k i tyle samo wynajem mieszkania. To wychodzisz na 0 prawie.
@GtotheG nie wziąłeś pod uwagę jednego parametru.
Okazyjny zakup, po cenie dużo niższej niż rynkowa.
Stąd zakup na kredyt bo jestem akurat po sporej inwestycji (nie przewidywałem zakupu kolejnych nieruchomości) ale trafiła się okazja i grzech było nie skorzystać, za kilka lat po tym kredycie zostanie wspomnienie, pewnie byłoby szybciej ale też dokupuję auto kolejne i muszę mieć +/- 100k w razie W.
@Odwrocuawiacz za 10-15 lat to Polska sie wylydni i polowa tych mieszkan bedzie stac pusta. Idealna inwestycja w Polszy ;)?
@GtotheG a niech sobie stoi, do tego czasu już dawno będzie spłacone.
Podatek roczny to ok 180 zł więc damy radę.
Już mi 10 lat temu jak kupowałem pierwsze mówili, że za 10 lat to będzie puste stało i będę w plecy milion zł albo lepiej xD
No nie pykło bo odcinam z niego już kupony "na czysto" dodatkowo doszły inne, które też na siebie zarabiają i jeszcze zostaje więc te przewidywania to o kant tyłka rozbić.
@Odwrocuawiacz ale statystyki ludnosci mowia co innego. 10 lat temu dalej mogles czekac na wyz z lat 90. Disiaj Ci ludzie maja po 30-35 lat, za 5-10 lat wiekszosc z nich ma wlasne mieszkania. A roczniki 00-10 sa najmniejsze w historii.
@GtotheG statystyka statystyką, dotyczą ogółu, w jednym regionie będzie to widoczne i odczuwalne, a w innym wręcz przeciwnie bo ludzie z wiosek przetransferują się do większych miast i wypełnią lukę. Jest wiele składowych nie sama dzietność/śmiertelność decyduje o liczebności danego regionu, paradoksalnie przy najwyższym niżu demograficznym jest jednoczesny brak mieszkań.
Wrzuć ogłoszenie na olx z fejkowym mieszkaniem na wynajem we Wrocławiu daj cenę np 2000-2500 i zobaczysz co się będzie działo.
Ja nawet nie korzystam z ogłoszeń bo znajduję kogoś z polecenia i wynajmuję, wiadomo że jak nie będzie chętnych to i ceny spadną czy pojawią się puste mieszkania wówczas spadną ceny sprzedaży itp itd ale dopowiem tylko że ma być kontynuowany kredyt 2% co wszyscy widzą co narobił na rynku mieszkań zatem niech to będzie odpowiedzią na Twoje zapytanie czy opłaca się kupować mieszkania
@Odwrocuawiacz ludzie z wiosek sie nie przetransferuja do miast bo taka migracja jest prawie nigdy nieoplacalna, za dom placa grosze, mieszkania sa dla nich duzo drozsze. ci ludzie jesli migruja to zagranice.
@Odwrocuawiacz
Wrzuć ogłoszenie na olx z fejkowym mieszkaniem na wynajem we Wrocławiu daj cenę np 2000-2500
To jest niska cena jak na Wroclaw, ale rata kredytu dla takiego mieszkania dzisiaj moze wynosic 3k
@Odwrocuawiacz
>tym bardziej że tak jak stoją wrzucam z 20% narzutem i sprzedaję w tym momencie od ręki i jestem kilkadziesiąt tysięcy do przodu
To na razie. Jak zaczniesz sprzedawac w dolku to juz nie bedzie zadnego narzutu tylko -20%.
@GtotheG no to chyba w providencie te raty liczysz xD
Nawet nie chce mi się z Tobą licytować na możliwe scenariusze, ustaw sobie przypominajkę za 10 lat to pogadamy na cyfrach bo gdybanie jest totalnie bez sensu.
Nie wiem skąd Ty bierzesz te wyliczenia. Nawet jakbym przez 10 lat spłacał je samym kredytem z wynajmu i potem sprzedał 20% poniżej ceny zakupu to i tak wychodzę na swoje bo wynajmę spłacam ratę i jeszcze zostaje więc udzielam tylko zdolność kredytową i nie dokładam do tego nic poza kosztami notariusza i operatów (2800zł).
Do tej pory nie spytałeś o cenę nieruchomości, a tworzysz jakieś cudowne wyliczenia klęski ostatecznej - trochę pozytywnego myślenia polecam bo tkwisz w swojej paranoi niczym koleżki wykopki, co nie dociera do nich żaden argument tylko są przekonani o swojej jedynej i prawdziwej racji.
@Odwrocuawiacz ilosc mieszkan, liczba ludnosci, przewidywania. W tym roku mielismy chyba tylko 350k urodzen na cala Polske… Jesli masz te mieszkania w Warszawie to sie zalapales super, kazde inne miasto przewiduje spadki ludnosci do 2050.
Zaloguj się aby komentować