Polacy wstrzymują decyzje o zakupie mieszkań, bo czekają na rządowe programy wsparcia
Ceny są kilka procent niższe niż w 2021 roku, ale ogólnie mamy wrażenie wielkiego wyczekiwania. Na pewno pierwszy kwartał tego roku jest lepszy niż ostatnie miesiące. Klienci jednak czekają na większą dostępność kredytów oraz obiecywane programy społeczne. To więc moment, gdy polityka ma duże przełożenie na rynek nieruchomości
https://ceo.com.pl/polacy-wstrzymuja-decyzje-o-zakupie-mieszkan-bo-czekaja-na-rzadowe-programy-wsparcia-56457
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #ekonomia #budownictwo
Co sądzicie?
wombatDaiquiri

@Lanzarot3 szokujące, ludzie nie chcą brać drogiego kredytu jak obiecano im tani kredyt xD

running

Stagnacja na rynku nieruchomości nie wynika z faktu, że Polacy nie chcą kupować mieszkań. Wręcz przeciwnie zapotrzebowanie na nowe mieszkania jest gigantyczne. Problemem jest zdolność kredytowa Polaków (...)


Stagnacja na rynku luksusowych samochodów sportowych nie wynika z faktu, że Polacy nie chcą kupować Lamgorghini czy Porshe. Wręcz przeciwnie, zapotrzebowanie na nowe Taycany czy Aventadory jest gigantyczne. Problemem jest zamożność Polaków. ¯\_(ツ)_/¯

Lanzarot3

@wombatDaiquiri co rozumiesz pod pojęciem tani kredyt?

DeadRabbit

Który oczywiście będzie dobrze i sprawiedliwie napisany bez poważnych dziur które wykorzystają nieliczni ludzie z koneksjami. Ahhhh

wombatDaiquiri

@Lanzarot3 cytując artykuł który wkleiłeś:


teraz mówi się więcej o programie Pierwsze Mieszkanie czy projekcie Bezpieczny Kredyt 2%


to właśnie rozumiem pod pojęciem taniego kredytu - przedmiot artykułu xD

wombatDaiquiri

@running gdyby na buty ludzi nie było stać to też byś powiedział "trudno, tak działa wolny rynek", czy gdzieś jest granica dobra luksusowego i spekulacji?

Ojciec_Mateusz

@running a ja myślałem, ze Polacy lubią małe mieszkania i stare samochody

Lanzarot3

@wombatDaiquiri on tylko z nazwy jest tani.

Mam nadzieję że z takim podejściem nie myślisz o ładowaniu się w niego, bez obrazy oczywiście

wombatDaiquiri

@Lanzarot3 czemu tylko z nazwy jest tani, skoro nie ma konkretów?


Szczęśliwie nawet jeśli nie jestem dobry w kredyty to jestem dobry w pracowanie, więc mogę sobie pozwolić na drogi, ale nadal jestem ciekaw.

Lanzarot3

@wombatDaiquiri bo samo oprocentowanie będzie może i 2% ale dodatkowe koszty jak marża, ubezpieczenie, prowizja zrobią większe rrso. Poza tym po 5 latach kwoty dopłat będą korygowane do aktualnych stop procentowych których na dziś dzień nikt nie przewidzi

running

a ja myślałem, ze Polacy lubią małe mieszkania i stare samochody


@Ojciec_Mateusz No przecież lubią A tak długo jak państwo będzie pompować zdolność kredytową ludzi tak długo ceny nie będą spadać do akceptowalnych poziomów i mieszkania ciągle będą mało dostępne.


Według mnie, wbrew twierdzeniom "ekspertów z branży", jedynym sensownym mechanizmem normalizacji sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce (w sensie średniego zwiększenia dostępności mieszkań) na jaki może się zdecydować państwo, jest budowanie przez państwo/samorządy mieszkań i następnie tani ich wynajem. Każdy inny program de facto jest transferem państwowych pieniędzy w ręce deweloperów i w skali ogólnej nie wpływa na dostępność mieszkań, co najwyżej pomaga wybranym grupom kosztem innych.

wombatDaiquiri

@Lanzarot3 skąd wziąłeś te informacje? Brzmi ciekawie, chciałbym doczytać.

Lanzarot3

@wombatDaiquiri wykazujesz niezdrowe zainteresowanie tym kredytem jak na osobę która stać na ten "droższy"

Tutaj chociażby analizują:

https://gfycat.com/athleticwellmadehorseshoebat

wombatDaiquiri

@Lanzarot3 ale przecież te wszystkie rzeczy stosują się też do normalnego kredytu bez tego programu xD No amerykę kurwa odkryli, że jak był niższy WIBOR to był tańszy kredyt niż jak jest wyższy WIBOR i jak WIBOR wynosił ~0 to już niżej nie zejdzie.

Lanzarot3

@wombatDaiquiri inaczej, ogłaszają to jako "tani" kredyt 2% a jak widać bliżej mu do 5 będzie. To prawda że dużo ludzi teraz płaci koło 9 tylko oni zazwyczaj kupili tańsze mieszkania niż będą chociażby za pół roku a stopy nie będą wiecznie na tak wysokich poziomach, przynajmniej takie jest założenie. Poza tym już myślą jak ukrócić pomysł banków na powiększenie marzy bo mogą na to wpaść skoro i tak ludzie będą mieli początkowo niższe oprocentowanie od standardowych.

Jak widzisz to wszystko powoduje że ten kredyt wcale nie będzie taki tani jak go ogłaszają

wombatDaiquiri

@Lanzarot3


ogłaszają to jako "tani" kredyt 2% a jak widać bliżej mu do 5 będzie


czyli tańszy niż można obecnie dostać


a stopy nie będą wiecznie na tak wysokich poziomach


jakieś źródło? czy wiara i "nie powinny być"? glapczajd może robić co chce, nie tylko kapucziną się ten człowiek zajmuje.


już myślą jak ukrócić pomysł banków na powiększenie marzy


no kurwa ustawą, od tego jest sejm, to nie jest problem xD


Jak widzisz to wszystko powoduje że ten kredyt wcale nie będzie taki tani jak go ogłaszają


ale tańszy niż obecnie dostępny na rynku, więc po chuj mają brać kredyt teraz?

Lanzarot3

@wombatDaiquiri tańszy na obecna chwilę będzie jeśli wejdzie w takiej formie w jakiej go zapowiadają. A co potem to się okaże.

I też nie możesz nadplacic takiego kredytu przez kilka lat czyli kolejna wada

Na szczęście i ja i Ty nie musimy się tym przejmować

Profesor

@Lanzarot3 są już jakieś prognozy marży banków dla bezpiecznego kredytu? Pamietam, ze przy stopach bliskich zeru najlepsza ofertę jaka dostałem to 2% + jakieś ubezpiecznie 150 zł miesięcznie

Lanzarot3

@Profesor będą pewnie po 1 lipca jak banki będą wiedziały na czym stoją

Zaloguj się aby komentować