Ogólnie wiele się mówiło o programie kredytowym #kredyt2procent który miał zatrząść rynkiem nieruchomości i wywindować ceny mieszkań pod niebiosa. I rzeczywiście ceny poszły w górę, ale na tę chwilę nie widać olbrzymiego zainteresowania tym kredytem. Na tę chwilę banki podpisały 223 umowy na kredyty 2% i złożono 11 k wniosków o kredyt do banków. Tylko trzeba wziąć pod uwagę że te złożone wnioski to mogą być złożone przez 1 osobę do na przykład 4 banków, a część z tych wniosków może zostać po prostu odrzucona.

https://forsal.pl/biznes/bankowosc/artykuly/8953354,bezpieczny-kredyt-2-proc-w-praktyce-ile-osob-skorzystalo.html

Moja ocena tego jest taka: Decyzja o kredycie 2 procent spowodowała sztuczne wywindowanie cen. Osoby które miały sporo gotówki i chciały zainwestować w mieszkanie zrobili to jeszcze przed lipcem kiedy kredyt wychodził bo na przykład kupują mieszkanie na wynajem i potencjalnie dla dzieci w przyszłości i chcieli uniknąć zapowiadanego podwyższenia cen mieszkań. Moim zdaniem olbrzymiego zainteresowania programem nie widać co prawda mamy pierwszy miesiąc, ale też w pierwszym miesiącu w programie udział biorą ludzie którzy po prostu decyzje o kupnie mieszkania przekładali od dłuższego czasu, bo czekali po prostu na ten program. Co będzie dalej? Zobaczymy.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt #finanse #ekonomia
Daewoo_Esperal

Jak dla mnie to mogą jeszcze drożeć, więcej zarobię jak będę sprzedawał :)

Legitymacja-Szkolna

@Daewoo_Esperal wszystko zależy od tego kto na jakim etapie życia jest xd? Jeśli mogę mieć pytanie masz kilka nieruchomości czy jesteś jakimś deweloperem czy co tam u ciebie się dzieje że będziesz mieszkanie sprzedawał?

Daewoo_Esperal

@Legitymacja-Szkolna na razie nie sprzedaje, w tym obecnym mieszkam niecały rok, ale nie jest to moje ostateczne mieszkanie na pewno.


A co się u mnie dzieje? Wykorzystuje sytuację na rynku nieruchomości, zacząłem od kawalerki 25m2, po roku sprzedałem z zyskiem i kupiłem 42m2 po 3 latach sprzedałem za ponad 2x tyle co kupiłem i kupiłem sobie obecne 52m2 w nowym bloku.


Jak mieszkania zdrożeją i będę miał potrzebę to sprzedam i kupię coś innego :)


Mieszkania remontuje sam więc sporo oszczędzam na tym

MaD

czekej czekej... to mieszkania które masz/miałeś drożeją w chuj... ale te co kupujesz stoją w miejscu i cię stać na większe, ciekawe, ciekawe...

Legitymacja-Szkolna

@MaD z tego co on napisał to je remontuje samodzielnie więc tutaj pojawia się wartość dodana. Kupujesz mieszkanie do remontu robisz je całe na cacy mieszkasz sobie jakiś czas i możesz sprzedać dużo drożej bo zrobiłeś remont oraz cena samych nieruchomości wzrasta. Ogólnie usługi remontowe są w dzisiejszych czasach mega drogie.

viollu

@Legitymacja-Szkolna o ile nie przesadzisz z remontem, bo klientom często się coś nie podoba i nie uwzględniają tego stanu wykończenia jako docelowy, więc i tak postrzegają taki remont jako coś do ponownego przeprowadzenia. Mam takiego sąsiada, co ma "marmury" w mieszkaniu i nie może tego sprzedać, bo za dużo wsadził kasy.

Daewoo_Esperal

@MaD gdzie napisałem, że to co mam stoi w miejscu? Też drożeje, ale przez ten czas zarabia się też pieniądze co nie?

Legitymacja-Szkolna

@viollu 


o ile nie przesadzisz z remontem, bo klientom często się coś nie podoba i nie uwzględniają tego stanu wykończenia jako docelowy, więc i tak postrzegają taki remont jako coś do ponownego przeprowadzenia.

a są też tacy klienci którym nie chce się robić remontu i po prostu kupią to co jest, bo chcą kupić i od razu zamieszkać.

Zaloguj się aby komentować