@inty Tak "część wspólna do wyłacznego korzystania". Rozumiesz jakie prawa i obowiązki ma w tym wypadku właściciel, czy po prostu się śmiejesz bo to śmiesznie brzmi?

@Mikel Rozumiem jakie są prawa i obowiązki we wspólnotach jeśli chodzi o balkon. Śmieje się bo śmiesznie to brzmi na tym plakacie.

@inty No właśnie - tylko śmiesznie brzmi - dla laika. A w rzeczywistości jest to w sumie fajna promocja na której możesz oszczędzić kilka tysięcy

@Mikel że jak? Jaka promocja? Jeśli nie byłby w cenie mieszkania, to sprzedaliby ten balkon komuś innemu?

@sumrzeczny No to niech Ci dolicza metraż balkonu do metrażu mieszkania i sprzedadzą Ci ten balkon po cenie za metr, takim samym jak metraż mieszkania - wtedy CI będzie pasowało? xD xD xD

@Mikel ale że niby gdzie tak robią? Jak często balkony są własnością wpisaną w KW? Oświeć mnie jako nie-laik

@sumrzeczny No właśnie nigdzie. Zawsze jest to cena niższa - którą doliczają do ostatecznej ceny. Jeżeli tę część dadzą Ci gratis i ostateczna cena mieszkania będzie niższa - to znaczy że jest to promocja, czy nie? No jest. To czemu się dziwisz "jaka promocja?" Czego więc oczekujesz?

@sumrzeczny Do tego - balkony są wpisane do KW - ale jako część wspólna do wyłącznego korzystania - i za to właśnie płacisz tę mniejszą kwotę za m2 balkonu.

Jeżeli masz coś w KW a za to nie płacisz - to jak to nazwiesz jak nie promocją?

@Mikel ale możesz tego balkonu nie kupić? Czy jest on integralną częścią oferty konkretnego mieszkania?

@sumrzeczny No musisz kupić - czyli musisz zapłacić. Jak deweloper mówi że za tę część nie płacisz a dostajesz gratis, to jak to nazwiesz? Może promocją?

@Mikel To nie jest promocja, tylko odstąpnienie od nieuczciwej praktyki sztucznego zaniżenia ceny z metra, by tę cenę upchnąć w późniejszych dopłatach. Ty to sobie nazywaj promocją, dla mnie to po prostu normalność

@viollu wiem, że są takie praktyki, ale to kwintesencja patodeweloperki właśnie. Równie dobrze można sprzedawać mieszkanie za 1000zł/m2, ale doliczać za balkony, ściany, podłogę i sufity

@Aksal89 Kwintesencja patodeweloperki? W sensie, że doliczają Ci za balkon? To w takim razie czego Ty oczekujesz, że balkon zawsze będzie gratis - inaczej to patodeweloperka? xD

@Mikel raczej, że balkon jest wliczony w cenę metra mieszkania - tak jak winda, klatka schodowa czy chodnik przed blokiem

@viollu A niby gdzie liczą balkon po takiej samej cenie jak metr mieszkania? Nigdy czegoś takiego nie widziałem. Zawsze spotykałem się że za wykończenie balkonu miało oddzielną stawkę za m2, która była 1/2 albo 1/3 ceny za metr mieszkania.

I co ma wliczanie klatki schodowej czy chodnika do ceny za metr mieszkania? Ilość dźwigów która budowała Twój kwadrat, też była wliczona w tę cenę, bo trzeba było zapłacić za wynajem - ale co to ma do rzeczy?

@Mikel a gdzie ja napisałem, że balkon jest po takiej cenie jak metr mieszkania? Balkon podnosi standard mieszkania, więc zamiast 10k za metr mieszkanie kosztuje 10,1k za metr i tyle.

@viollu i wtedy balkon ma być gratis? Bo tak chciałbyś żeby było rozliczone czy jest ku temu jakiś inny powód?

Powiedz mi, co to zmienia jeżeli ostatecznie na fakturze będziesz miał tyle samo do zapłaty?

@Mikel Przeglądałem wiele ofert mieszkań i u żadnego z deweloperów nie spotkałem się z tym żeby za balkon liczyć osobno. Finalna cena to zawsze była cena za metr * ilość metrów mieszkania + ewentualnie parking/komórka lokatorska. Balkon jest wliczony w cenę za metr kwadratowy mieszkania tak jak kolega wyżej pisze. Także standardem jest, że balkon jest "gratis", bo nie masz jego ceny osobno w rozliczeniu.

@Aksal89 tak jest ze wszystkim. Sektor automotive może się też tym pochwalić- jak już nadmuchali ceny produktów do takich wartości, że nikt tego nie chce kupować, to robią wielką akcję "niskie ceny", "samochód dostępny od"... a potem patrzysz na wyposażenie tej rzekomo taniej opcji i wychodzi, że auto to taki golas, że tylko cudem JESZCZE nie wymontowali z niego foteli i lusterek. Nikt tego nie kupi i jak chcesz mieć funkcjonalne auto to trzeba dołożyć kilkadziesiąt tysięcy jak nie więcej, ale mogą bezczelnie wciskać kity, że auto jest "tanie".