Jaka jest odpowiedzialność spółdzielni mieszkaniowej za bezpieczeństwo użytkowanego budynku, który znajduje się w jej zarządzie?

W dzisiejszej publikacji skupimy się na wyjaśnieniu kwestii odpowiedzialności spółdzielni mieszkaniowej za bezpieczeństwo użytkowanego budynku na podstawie ciekawego wyroku Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 8 maja 2014 r. sygn. akt: I ACa 34/14. Problem ten polegał na odpowiedzialności spółdzielni za wykafelkowanie pierwszego, niższego niż pozostałe, schodka biegu schodów w sposób de facto go maskujący (bez zastosowania innego koloru, specjalnego oznaczenia etc.), oraz braku zastosowania balustrady, co sprowadziło niebezpieczeństwo na użytkowników klatki schodowej. [...]

Nie da się wymienić wszystkich możliwych do wystąpienia sytuacji, które mogą narazić na niebezpieczeństwo z powodu nieprawidłowego działania podejmowanego przez spółdzielnię mieszkaniową. Do najczęściej występujących możemy zaliczyć m.in.:

• zastosowanie śliskich materiałów na podłodze klatki schodowej;
  
• brak zastosowania balustrad;
  
• niefunkcjonujące oświetlenie klatki schodowej;
  
• brak oznaczeń ewakuacyjnych;
  
• brak regularnego serwisowania windy;
  
• niesprawna lub mogąca stanowić zagrożenie instalacja elektryczna;
  
• brak dokonywania obowiązkowych przeglądów budynku etc.
  

Czytaj więcej: https://nieruchomosci.infor.pl/prawo/6363113,jaka-jest-odpowiedzialnosc-spoldzielni-mieszkaniowej-za-bezpieczenstwo.html

#polska #prawo #budownictwo #bezpieczenstwo