Budownictwo

A jest opcja przejechania gdzieś w pobliże cywilizacji, np. w okolice sąsiada? Możesz spróbować schować w koparce jakiś włączony telefon komórkowy (jak ktoś się nie pokapuje to operator będzie mógł dość precyzyjnie określić lokalizację telefonu; alternatywnie możesz w google maps udostępnić lokalizację), możesz kupić i przywiesić gdzieś fotopułapkę, albo rozstawić claymore'y...

@grzmichuj_gniezno kurcze, jak samemu to wypożyczasz to pewnie podpisujesz kwity na to że bierzesz odpowiedzialność za nią. U mnie jak była koparka to brałem usługę z koparkowym i w sumie zostawiali ją na budowie.

wykop dziurę i w niej schowaj koparkę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@L4RU55O o właśnie! Przypomniałeś mi, że miałem poszukać baterii do mojej wkrętarki, ciekawe czy są zamienniki (Bosch).

Makita ha tfu 😆

#milwaukeeteam

Mieliśmy Makity na statku, w pierwszym tygodniu wypadły te kulki zabezpieczające nasadki przed spadnięciem. No wkurw niesamowity przy każdym użyciu

Ostatnio ogrzewanie włączyło mi się ponad tydzień temu. Dziś to już klimę odpaliłem.

@GazelkaFarelka taniocha. Więcej zapłaciłem za 100m2 w ocieplonej kamienicy z ścianami na zewnątrz o grubości min. 60cm.

@GazelkaFarelka ja podliczalem koszty przez pierwsze dwa sezony, teraz mam juz w to wywalone, bo spalam caly czas tyle samo, szkoda mi czasu na to (grzeje pelletem). Na czym polega koniec sezonu grzewczego w domu jednorodzinnym? Pytam powaznie, bo kazde nowsze urzadzenie i tak nie pusci ciepla na dom, jesli temp wewnatrz nie spada. Jaka masz pewnosc, ze jeszcze nie bedziesz potrzebowala dogrzac domu? Moj kociol na dom nie puscil juz grzania od tygodnia, ale pelletem grzeje caly rok tez cwu wiec go nie wylaczam.

Czemu otagowalas "dom pasywny", masz taki wlasnie?

@IronFist Popatrz kto się w okolicy ostatnio budował albo buduje, jacyś znajomi i znajomi znajomych albo sąsiedzi i podpytaj o projektanta. Dostaniesz namiary na typa w twojej okolicy, który zajmuje się załatwianiem projektu i formalności, wie jakie dokumenty i gdzie, zna wszystkie panie Bożenki w starostwie powiatowym

Ja planowałam dobudowę, ale ze względu na to że wokoło domu są drzewa, a ja chciałam prowadzić działalność w tym budynku to pomysł przepadł ( wycięcie trzeba by liczyć w kilkunastu tysiącach w takim wypadku )

I zdecydowałam się na kontener :) cena za metr też miała znaczenie

@IronFist

Mam przykre wrażenie, że większość przedmówców zabrała głos niemając pojęcia o czym rozmawiają...

1. Sprawdź czy masz MPZP, jeżeli tak, to czy plan rozbudowy jest zgodny z przepisami.

1*. Jak nie ma MPZP to musisz złożyć wniosek o WZ.

2. Przygotować dokumentację projektową na rozbudowę domu. Żadne zgłoszenia nie wchodzą w grę jakby ktoś pytał.

Od tego musisz zacząć, a jeżeli nie wiesz co oznaczają skróty które użyłem to potrzebujesz biura projektowego, które zrobi większość za ciebie, bo ogarnięcie tej papierologii nie jest dla zwykłego śmiertelnika do przejścia - ot co polskie prawo xD.

W razie czego możesz się odezwać na priv - biuro projektowe i obsługa inwestycji na woj. pomorskim. Ewentualnie zdalna pomoc przy organizacji dokumentacji.

@niebylem ja mam dwie klapy zwrotne. Jedna przy samym okapie, druga przy pionie wentylacyjnym. To co pokazujesz to klapa ppoż

@niebylem nie jest normalne a okap nie powinien być podłączony do ciągu wentylacyjnego. Możesz to zgłosić w swojej spółdzielni.

To co pokazujesz to chyba zagroda właśnie ppoz.

Potrzebujesz coś tego typu jak na zdjęciu. Lujowe ale trochę działa.

To jest klapa przeciwpożarowa

@DerMirker a to nie są te gownienka do sprawdzania jak budynek osiada/pracuje?

Zgaduje tylko po tych trzpieniach po środku.

@DerMirker budynek ospy dostał

A to nie jest woda dla strażaków?

@Banan11 taki kraj że co urząd, co gmina to inne podejście 😁

Przy zgłoszeniu, z tego co wiem, a sam składałem dwa razy, to wrzucasz na dziennik podawczy wniosek z mapka, rysunkiem i opisem, im lepiej i profi wygląda, tym mniejsza szansa ze ktos cos sie doczepi. I czekasz 2 tygodnie chyba, jak gmina nic nie odpisze to możesz robić.

Będziesz chodził się pytać urzędniczki to się dopytasz i zawsze coś znajdzie bo to taka mentalność że się nie da i trzeba jeszcze to i tamto. A jak trzeba wydać opinie na piśmie to się okazuje że już nie są tacy do przodu.

@Banan11 sprawa jest jeszcze bardziej skomplikowana niż poprzednicy opisują. Ważne jest też pochodzenie gruntów - mineralny/organiczne. Pamiętaj też, że twój budynek musi spełniać wymagania postawione przez MPZP dotyczące kształtowania nowej zabudowy.

Jeżeli będziesz potrzebował pomocy to daj znać na priv, prawdopodobnie na każdym etapie będę potrafił Ci coś doradzić

@dez_ @argonauta @Heterodyna @pigoku @wonsz zostawię tu komentarz ku potomnym. Dzięki @Fen udało się potwierdzić, że jeśli nawet w MPZP działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkalną lub usługową, ale jest ona w rejestrze gruntów oznaczona jako rolna, leśna, pastwiska, łąki itd, to trzeba wystąpić z wnioskiem o wyłączenie z produkcji rolnej, itd. Warto to wiedzieć, bo koszty mogą być bardzo duże. Jak duże - patrz tabelka. Oprócz jednorazowej opłaty, płaci się przez 10 kolejnych lat!

Dlatego kupując działki, oprócz MPZP sprawdzajcie rejestr gruntów (w wypisie jest zawsze taka informacja lub w geoportalu - nie zawsze).

Finalnie - u mnie przed zgłoszeniem budowy, muszę wyłączyć grunt pod planowanym budynkiem z produkcji rolnej. Plusem jest, że nie będzie mnie to nic kosztować.

@Tabs0n spoko spoko, za niedługo na wp i Onecie znowu pojawia się sponsorowane artykuły, że wielka płyta w krotce się rozleci xD

Ale cieniutkie ścianki. Serio tak się teraz robi?

Bonusik pod tytułem: "Pracuję na budowie w Polsce, zatem jestem nieśmiertelny!"

@Panda ja brałem ezyradom. Pierwszy był zwrócony, bez żadnego problemu. Generalnie te strony to pośrednicy więc obczajaj promocje.

Ewentualnie weź rzuty i zasuwaj do architekta żeby zrobił coś swojego dla. Ciebie

Adaptację i tak będziesz musiał zrobić.

@GazelkaFarelka Ile ty masz metrów domu, że tak mało energii ci idzie?

Cieplejszy luty > mniej spalonego węgla > mniej CO2 > mniejsze ocieplenie > zimniejszy luty > więcej spalonego węgla > więcej CO2 > cieplejszy luty

@GazelkaFarelka co prawda dwa razy większy dom ale mi poszło cztery razy tyle.

@Opornik prężnie rozwijający sie bazar na banacha. No dawno nic tak zabawnego nie przeczytałem. Mieszkałem, po drugej stronie ulicy. Ten prężnie rozwijający się bazar, to była wylęgarnia szczurów, bud pokrytych eternitem i chińskich podjebek. W klatce z kwiatami tymi 24h to wszyscy najebani. Dwa warzywniaki ma rogu go ratowały… generalnie nie miał podjazdu do jakiegokolwiek innego warszawskiego bazaru.

Nie bronię deweloperów, uważam że ten bazar powinien zniknąć 20 lat wcześniej.

@Opornik w uk to doszło dość daleko. Nie tylko legalne są mieszkania i bloki bez żadnych parkingów (np. ja mam takie), ale i są nawet inwestycje, gdzie mieszkańcy mają zakaz ubiegania się o miejskie pozwolenie na parkowanie, więc nie ma szans na normalny parking permit.

Ja,jeśli kupię samochód, to mogę się ubiegać o miejski permit w okolicy zamieszkania.

Jeżeli ktoś nie ma i nie potrzebuje samochodu to nie widzę problemu. Problemem jednak jest mentalność ludzi, którzy jednak potrzebują samochodu i twierdzą, że "jakoś to będzie" a później płacz. Ludzie kupią wszystko nawet jak im nie pasuje byle mieć coś swojego. Ostatnio widziałem największe kuriozum pod Wrocławiem. Domki z mini tarasikami (chyba z mieszkaniami w stylu góra, dół, nie bloki), chyba z 4m obok postawiona ściana wyciszająca i za nią obwodnica 4 pasy (2 w każdym kierunku) i rondo (czyt. samochody ciągle przyspieszają i hamują). To jest dopiero patodeweloperka i wszystko było sprzedane, ludzie mieszkają.

@pan_muj u mnie na uszkodzone jest promocja 50% zdzierają u Was :p

@pan_muj tydzień cygański w lidlu

za -70% może bym wziął. Na olx (rzadko ale się zdarza) takie gówna oddają za darmo...

@GazelkaFarelka Pamiętam jak mimo gołego betonu ale z działająca wodą i kominkiem spędziliśmy pierwszą w życiu noc we własnym domu, na styropianie bo innych mebli nie było

A teraz bez wielostrefowego materaca i spec poduszki plus jaśka człowiek nie da rady się wyspać, ech...

Gx

@GazelkaFarelka Przy zastanawianiu się dom/mieszkanie w bloku, szukałem w necie właśnie takich opinii/wpisów. Nie jakiegoś pierdzielenia o kosztach, zyskach/stratach, dojazdach, malowaniu płotu (hehehe), tylko tego jak różni ludzie odczuwają życie w domu. Najlepiej ci którzy najpierw mieszkali w bloku, a potem w domu. Miałem swoje wyidealizowane spojrzenie, ale potrzebowałem jakiegoś rodzaju weryfikacji. I właśnie tego typu wpisy najlepiej oddawały wrażenia, a nie jakieś suche liczby/"fakty"/za i przeciw. Po zamieszkaniu, moje wyobrażenie o mieszkaniu w domu zostało zweryfikowane i mogę śmiało powiedzieć, że jest inaczej i lepiej. Zdecydowanie jestem kompatybilny z domem jednorodzinnym :-).

@GazelkaFarelka jak przeczytałem o kotach sąsiadów to chciałbym żeby mój dom jeszcze nie był schronieniem xD

Szanuję, że mężowi chciało się okna tą folią zakrywać. Mnie by się nie chciało. Chociaż jak pomyślę o tych kotach...

Raczej do odbioru i zapisaniu domu jako do użytku mieszkalnego nadający się - potrzebne jest wszystko to by można było w nim mieszkać przez cały rok - to tyczy się także zatwierdzonego w projekcie, legalnego źródła ciepła (z jego odbiorem technicznym) jak i nawet ocieplenia budynku - sam stryropian zgodny z projektem wystarczy - elewacja nie jest musowa do odbioru.

No chyba, że ktoś, kto ma uprawnienia do podpisywania papierów odbioru Ci to przyklepie na gębę - wtedy to już inna bajka.

@Enzo generalnie muszą być protokoły odbioru wszystkich przyłączy (prąd, woda, gaz jeśli ma być do grzania, kanaliza lub szambo, oczyszczalnia) i instalacji elektrycznej, wodkan, wentylacji, gazowej jeśli ma być. Do tego inwentaryzacja zrobiona przez geodetę.

Zasadniczo łatwiej będzie Ci sprzedać dom po odbiorze, świadomy kupujący będzie się obawiał zakupu domu w budowie więc możesz sobie ograniczyć popyt.

Zrób wszystkie odbiory i dopytaj kierbuda czy koza wystarczy, on będzie wiedział najlepiej czy lojalny nadzór budowlany może się czegoś czepiać. Niektóre w ogóle nie bawią się w kontrolę jednorodzinnych.

Panie, 24 stopnie? Tożto sauna, w gaciach samych bym musiał latać

Biorąc pod uwagę koszt instalacji fotowoltaiki, konserwacji etc., a oszczędności wynikającej z wygenerowanej przez niej energii - kiedy wychodzi się na plus przy tej inwestycji? Jak to wygląda w Twoim przypadku? Pytam z czystej ciekawości.

Powinni pokazywać pierwszy wykres wszystkim, którzy myślą że OZE w Polsce to jest 100% alternatywa dla węgla lub atomu.

@Marchew Jak to cwaniaki z Poznania. Kiedyś też pobierali opłaty za parkowanie w soboty mimo że to było nielegalne bo ustawa na go nie pozwalała. Musieli oddawać kasę za mandaty XD

Dało się założyć to prawdopodobnie da się również zdjąć ;)

Włóż rolkę na prowadnicę

Chyba mam podobny mechanizm, opiszę jak to u mnie wygląda:

1. Prowadnica ma kilka śrub nad futryną, powinieneś być w statnie ją odkręcić i wyciągnąć.
   

2. Po przeciwnej stronie prowadnicy powinna być blokada: ustawiasz ją jak głęboko mają drzwi się chować, jeżeli spadła to jej poszukaj i przykręć.
   

3. Powinny się tam również znajdować rolki do drzwi, wsuń je do prowadnicy zanim przykręcisz blokadę.
   

4. Na szczycie drzwi są śruby do regulacji, powinny wejść w te prowadnice które wcześniej wsunąłeś do szyny.
   

5. Nakładaj drzwi od tej strony co się chowa, czyli: jeżeli drzwi chowają się w ścianę w prawo, zakładaj od prawej strony i vice versa z lewą.